Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свою долевую собственность в доме при возможном подвохе со стороны сособственников
₽ VIP

16.01.2011, 15:55
• г. Воронеж

Мною получена в наследство часть дома иземли (долевая собственность, свидетельство о регистрации собственности на руках). Мой отец при жизни подписал с ними договор о пользовании помещением и условием было-наличие отдельного входа. Сам он в доме не жил. После вступления в наследство сособственники отрезали коммуникации и заложили глухо стеной мою часть дома. Я с этим согласилась, сделала без разрешения БТИ и без проекта отдельный вход, чтобы по дешевке все это продать. Вопрос такой-возможно ли от сособственников ждать подвоха в виде иска о лишении меня права собственности на основании, например, не узаконенного входа или по тому, что я там не проживаю (наследство в Воронеже), не плачу за услуги (но мне и не за что платить, кроме налогов на имущетво и землю) или наступит приобретательное право? Или с их стороны это будет совершенно безрезультатный ход и я могй быть спокойной, что моя собственность всегда останется моей? И мне грозит лишь каой-нибудь штраф? Возможно ли лишить права собственности.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

лишение права собственности не возможно!!!

Спросить

Здравствуйте, Наталья! Права собственности Вас не лишат. Но при продаже возможны осложнения с БТИ (Вам потребуются для продажи технический и кадастровый паспорта на дом). У Вас произведено переустройство дома, поэтому ибо придется договариваться с покупателем и вычитать сумму, необходимую для получения разрешения из суммы сделки, либо самой получать разрешение.

Валерий Наумов

Спросить

Наталья,все Ваши опасения беспочвены,по всем основаниям которые Вы перечислили лишить права собственности нельзя. Ни о какой приобретательной давности речи быть не может,у строения и земельного участка есть собственник-Вы.Если Вас отключили от коммуникаций,то соответственно ничего не потребляете и платить не должны,Ваши только налоги на строение и земельный участок. Насчет штрафоф ,если будут,то только в их адрес за самоуправство."заложили на глухо",но там сроки истекли,да Вам это и не надо.Вообщем по описанию в Вашем вопросе я не вижу на коаом основании могут предьявить иск,спор может быть только о границах участка ,привыделении его внатуре,об использовании общедомового имущества ,коммуникации,но это порядк пользования,а не приобретение или лишение прав собственности..Ваша собственность будет Вашей,пока Вы сами не распорядитесь ею.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России