Могут ли наложить арест на дарственный дом, если арест наложил банк, человек в этом доме не прописал?
Могут ли наложить арест на дарственный дом, если арест наложил банк, человек в этом доме не прописал?
Арест на объект недвижимости может быть наложен судом или судебным приставом в рамках исполнительного производства. Если дом является единственным жильем, то арест все равно может быть наложен, но продать его не смогут.
СпроситьЕсли человек прописан в доме и не возвращает кредит то кредиторы могут наложить арест на дом, при этом он не является владельцем этого дома.
Не могут кредиторы вообще ничего. Наложить арест могут приставы но только на недвижимость, принадлежащую должнику на праве собственности. Максимум чем данная ситуация грозит - приставы будут ходить по адресу регистрации и стучать в дверь (это их право в силу ФЗ "Об исполнительном производстве").
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМогут ли приставы наложить арест на продажу дома если дом дарственный. Если да то при какой сумме задолжности. Спасибо.
Здравствуйте, арест приставы могут наложить при наличии задолженности в рамках исполнительного производства. Не имеет значения, на каком основании вам достался дом.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Могут наложить. Дарственная роли не играет, сумма задолженности тоже, если долг не погашен. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Могут наложить арест на продажу Вашего дома и не имеет значения подаренный он Вам или купленный Вами. Всего Вам хорошего.
Спросить
Да могут.
Стоимость арестованного имущества должна быть соразмерна сумме долга.
Если жилье единственное, то на него не может быть обращено взыскание.
Но приставы могут вынести постановление о запрете совершения
регистрационных действий. Всего хорошего.
СпроситьМне на дом наложили арест, дом находится в одном городе а прописана в другом. Приставы по месту нахождения дома не налаживали, могут ли приставы по прописки наложить арест в другом городе? И где мне узнать кто наложил арест.
Зайдите на сайт ФССП РФ, забейте свои данные и возможно увидите информацию об исполнительном производстве в отношении Вас.
СпроситьЧастный дом, в собственности у семьи и в этом доме прописан друг, не родственник. Может ли этот друг (не родственник) претендовать на часть имущества в этом доме? Если на этого друга налоговая полиция наложит арест на его личное имущество, распространяется ли арест на место прописки-т.е. попадают ли под арест имущества владельцы частного дома, т.к. друг у них прописан? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте. Только по факту прописки не может ни на что кроме проживания претендовать
Спросить
Нет, не может. Налоговая полиция не может наложить арест, это могут сделать только судебные приставы. Имейте документы на ваше имущество что оно не принадлежит должнику.
СпроситьМожет ли другой банк наложить арест на дом, если дом в ипотеке в другом банке, и если наложили арест на дом, что можно сделать, чтобы дом не забрали?
есть ипотекодержатель, поэтому более никто на этот дом претендовать не может, в том числе и другой банк
СпроситьЕсли на человека, который прописан в частном доме, но дом оформлен на маму, подало в суд частное лицо за неуплату долга, могут ли на какую то часть дома наложить арест или что то другое?
Может ли пристав наложить орест на имущество в доме, где я проживаю и прописан, и как защитить себя?
Приставы наложили орест на все мои счета. Теперь они хотят наложить орест на имущество в доме где я прописан. В доме моих родителей, но там нет ничего из моего имущество, и дом оформлен на имя моей сесты старшей. Я и мои родители там только проживаем и прописаны. Орест имущество не закрывает в идеале все мои долги. Я хочу уточнить приставы могут наложить орест имущество в доме где я проживаю и прописан и какие действие я могу делать чтоб запретить притавом наложить орест в этом доме.
Пристав имеет право налагать арест на имущество должника, то есть нужно представить документы, свидетельствующие о том что имущество принадлежит другому лицу
Спросить
Здравствуйте!
могу наложить арест на имущество, которое находится в доме в котором вы проживаете - нужно доказывать кому принадлежат данные вещи . самый действенный метод - чтоб на день прихода приставов не было в доме таких вещей
СпроситьМогут ли наложить арест на дарственный дом при оформлении банкротства ООО где генеральный директор приемник дарственного дома?
Могут, но только в случае привлечения генерального директора к субсидиарной ответственности.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)Спросить""ГК РФ Статья 399. Субсидиарная ответственность
""1. До предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику.
""Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.
""2. Кредитор не вправе требовать удовлетворения своего требования к основному должнику от лица, несущего субсидиарную ответственность, если это требование может быть удовлетворено путем зачета встречного требования к основному должнику либо бесспорного взыскания средств с основного должника.
""3. Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом основного должника, а если к такому лицу предъявлен иск, - привлечь основного должника к участию в деле. В противном случае основной должник имеет право выдвинуть против регрессного требования лица, отвечающего субсидиарно, возражения, которые он имел против кредитора.
4. Правила настоящей статьи применяются, если настоящим Кодексом или иными законами не установлен другой порядок привлечения к субсидиарной ответственности.
Здравствуйте, Константин!
Могут. Но это все не так просто.
Сначала должны искать имущество этого ООО.
Потом если не найдут должны быть основания для того чтобы взыскать деньги с директора (субсидиарная ответственность).
И только после этого уже арест дома.
Короче говоря, вероятность этого крайне мала.
Ст. 399 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Константин! В случае если будет установлено, что были виновные действия директора, которые довели ООО до банкротства, то согласно ст.3 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" он несет субсидиарную ответственность по долгам общества. А в этом случае согласно ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" могут наложить арест на подаренный дом. А в общем случае директор не несет ответственности по долгам общества.
Спросить
Могут признать сделку дарения дома, которым владело ООО, недействительной.
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)"
Статья 61.1. Оспаривание сделок должника
1. Сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.2. Для целей настоящего Федерального закона сделка, совершаемая под условием, считается совершенной в момент наступления соответствующего условия.
3. Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Таможенного союза и (или) законодательством Российской Федерации о таможенном деле, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации, в том числе к оспариванию соглашений или приказов об увеличении размера заработной платы, о выплате премий или об осуществлении иных выплат в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации и к оспариванию самих таких выплат. К действиям, совершенным во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти, применяются правила, предусмотренные настоящей главой.
4. Сведения о подаче в арбитражный суд заявления о признании сделки недействительной по основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе, о вынесении судебного акта по результатам рассмотрения заявления и судебных актов о его пересмотре подлежат включению арбитражным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, не позднее трех рабочих дней с даты, когда арбитражному управляющему стало известно о подаче заявления или вынесении судебного акта, а при подаче заявления арбитражным управляющим - не позднее следующего рабочего дня после дня подачи заявления.
И иные нормы - по ссылке заметка про срок оспаривания
Так что есть-риск вернуть дом в конкурсную массу!
Спросить
Константин, здравствуйте!
Если имущества ООО не хватит, для того чтобы оплатить долги перед кредиторами, то в соответствии со ст. 399 ГК РФ генерального директора могут привлечь к субсидиарной ответственности, а так как генеральным директором и главным бухгалтером является один человек, в случае привлечения к субсидиарной ответственности, отвечать будет он один. Но, не забывайте о том, что должника не имеют права лишить единственного жилья и если этот подаренный дом является единственным жильем, то его не отберут, если это не единственное жилье, то дом может попасть в конкурсную массу.
Спросить
Константин, здравствуйте!
Да, могут в соответствии с требованиями ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" наложить арест на дарственный дом из вашего вопроса.
Но для наложения ареста нужно доказать, что имели место быть действия доведения до банкротства по вине директора.
Если конечно денег самого ООО не будет достаточно для погашения долгов ООО и привлечения директора к субсидиарной ответственности.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
Спросить
Здравствуйте, Константин, такое возможно, но только в случае привлечения директора к субсидиарной ответственности, а это происходит только в отдельных случаях, согласно Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О несостоятельности (банкротстве)" Статья 61.11. Субсидиарная ответственность за невозможность полного погашения требований кредиторов
1. Если полное погашение требований кредиторов невозможно вследствие действий и (или) бездействия контролирующего должника лица, такое лицо несет субсидиарную ответственность по обязательствам должника.Т.е. для привлечения контролирующего должника лица к субсидиарной ответственности должна быть установлена вина этого лица в невозможности рассчитаться с кредиторами. По этому поводу есть Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 53 "О некоторых вопросах, связанных с привлечением контролирующих должника лиц к ответственности при банкротстве"
16. Под действиями (бездействием) контролирующего лица, приведшими к невозможности погашения требований кредиторов (статья 61.11 Закона о банкротстве) следует понимать такие действия (бездействие), которые явились необходимой причиной банкротства должника, то есть те, без которых объективное банкротство не наступило бы. Суд оценивает существенность влияния действий (бездействия) контролирующего лица на положение должника, проверяя наличие причинно-следственной связи между названными действиями (бездействием) и фактически наступившим объективным банкротством.А то, на коком основании дом принадлежит директору (договор дарения, купли продажи и т.д.) не имеет значения.Спросить
Генеральный директор, главный бухгалтер и все остальные сотрудники это всё один человек.
Спросить
Я Вам ответил предметно. Сплошь и рядом сомнительные сделки должника оспаривает КУ...
СпроситьНа бабушкин дом прописано человек. Если бабушка умрет. Дом кому останется. Но в эту дом есть дарственной дочери. Который прописан у бабушкин доме они ничего не смогут сделать? ЕСЛИ ЕСТЬ ДАРСТВЕННЫЙ НА ДОМ, СПАСИБО.
Неважно совершенно кто зарегистрирован в доме (прописан), уже сейчас если есть дарственная дочери - дом принадлежит уже дочери. Того, кто зарегистрирован могут выписать по решению суда, если собственник того захочет.
СпроситьЗдравствуйте, если есть дарственная на дочь. То дом принадлежит ей. Если нет, то наследуют в первую очередь родители, супруг и дети. А сколько человек прописано в доме, это не влияет на наследство. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьМогут ли судебные приставы наложить арест на дом, сдаваемый в аренду, и перерегистрацию его продажи?
Могут ли судебные приставы наложить арест на дом, который сдается, и арендатор в нем не прописан, но на его имущество наложен арест, понимаю, что могут попробовать арестовать имущество в доме, придется доказывать, что мебель моя, но могут ли наложить арест на перерегистрацию (продажу) дома?
