Необходимо ли согласовывать с хозяйкой сдачу комнат в коммунальной квартире?
Я являюсь собственником одной комнаты, в трех км-ной коммунальной квартире. Две комнаты сдаются (одна из них моя), в третьей живёт хозяйка.
Вопрос: должна ли мы с ней советоваться, кому нам сдавать комнаты?
Здравствуйте, Марина.
Собственники отдельных комнат в коммунальной квартире не должны получать согласия при распоряжении своим имуществом, в том числе и при сдаче в наём.
СпроситьСогласна с мнением моего коллеги юриста В.Ю. Морозова при условии, что объектами прав в коммунальной квартире являются КОМНАТЫ, а НЕ ДОЛИ в коммунальной квартире. В последнем случае существует режим общей долевой собственности и следует получить согласие всех её участников.
СпроситьА то что у места общего пользования (туалет, ванная комната и кухня) не влияет на это?
СпроситьА в чём проблема то? Какая разница соседям: будет МОП пользоваться наниматель комнаты или сам собственник? Единственный обоснованный повод возмутиться соседям, если кол-во проживающих по коммерческому найму в комнате не будет соответствовать учётной норме её (общей) площади, указанной в правоустанавливающих документах (в Челябинске это 10 кв. м. общей площади на человека). Т.е. будет большее число проживающих, чем это позволяет общая площадь комнаты (в правоустанавливающих всегда указывается ОП=жилая+часть площади МОП). Тогда законные интересы соседей действительно будут нарушены.
СпроситьЯ являюсь собственником в коммунальной квартире. Всего комнат десять. Моя,шесть соседей-собственников и три комнаты по справке из БТи принадлежат администрации. Но на балансе у администрации находится одна комната. Вопрос: как выяснить кому же принадлежат две остальные комнаты. Люди, которые в нихживут, говорят, что у них соцнайм.
Являюсь собственником комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Две комнаты в квартире сдаются в аренду. Одна из фирм города предложила выкупить квартиру под офис с расселением владельцев в однокомнатные квартиры. Вопрос: как найти владельцев комнат в коммунальной квартире, если арендаторы намеренно скрывают их местонахождение?
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Хотим продать нашу приватизированную комнату в коммунальной трехкомнатной квартире. Все комнаты приватизированы. В одной из соседних комнат одна хозяйка, постоянно не проживает. Другая соседняя комната приватизирована на трех хозяев. Каким образом мы должны оповестить наших соседей о нашем намерении продать комнату? Спасибо.
Ситуация: 3-х комнатная коммунальная квартира в одной комнате живет одна съемщица; одна комната приватизирована в ней живет семья из 4-х человек; одна свободна (одинокая хозяйка комнаты умерла).
Кому эта комната достанется и что нужно сделать чтобы получить эту комнату?
Я являюсь собственником двух комнат в трех комнатной коммунальной квартире, мама собственник одной комнаты. В каждой комнате присвоены кадастровые номера. Является ли эта квартира коммунальной? Является мама, членом моей семьи?
Проживаю в коммунальной квартире, являюсьсобственником одной третьей. Вопрос: при поверке счётчиков на воду я должна платить одну треть от суммы или половину (у соседки две трети)?
Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос:
Мои родители живут в 3-х комнатной коммунальной квартире.
Две комнаты приватизированы моими родителями, а третья комната приватизирована еще одной семьей.
Семья из третьей комнаты собралась продавать свою приватизированную комнату.
Имеют ли мои родители право преимущественной покупки третьей комнаты в этой квартире.
Каков порядок покупки.
Я с мужем проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире, где одну из комнат занимаем я и муж вторую мужа отец, третья комната находится в собственности совсем у другого человека, но никто при этом в третьей комнате не прописан.
Вопрос: имеет ли право хозяйка третьей комнаты сдавать в аренду свою площадь без нашего ведома и разрешения? И можем ли запретить сдачу комнаты?
Я живу в трех комнатной комунальной квартиры, собственником двух комнат являюсь я, а в третьтьей комнате собствениками являемся я, и мой два несовершеннолетних ребенка. В итоге я оплачиваю комуналку по трем разным ЕПД, хотела бы объединить все три комнаты в один ЕПД, как это можно сделать?