Как отказаться от прописки в одной части дома после раздела по суду?
₽ VIP
После развода мои родители разделили дом по суду в частях. Я прописана во всем доме в обеих частях. Дом имеет единый юридический адрес. Родители являются собственниками, но в доме кроме меня никто не прописан. Теперь моя мать хочет продать свою часть (я тоже этого хочу), но я прописана во всем доме и значит в этой части тоже. Каким образом я могу остаться прописанной только в части отца? Мне говорили, что нужно его разрешение на прописку, но у нас очень плохие отношения, да и зачем мне его разрешение, если я там уже зарегистрирована, просто хочу отказаться от материной части в связи с продажей. Как зарегистрироваться только в одной части частного дома, если дом в целом имеет один юр.адрес.
Выход один, разделить дои в натуре и получить для одной из долей отдельный адрес. Либо продавать долю так как есть.
Спросить
Уважаемая, Юлия! Вам не нужно отказываться от материной части. Так как никакой части у матери нет. И отказаться от того, чего нет нельзя. Кроме этого, у Вас нет никаких прав на долю матери и на долю отца, поэтому отказаться от того чего нет, нельзя. У отца и у матери есть ДОЛЯ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на дом. Эта доля не выражается никакими частями самого дома. Для того чтобы доля стала частью дома (квартирой) нужно выделить ее в натуре.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Дом в натуре выделен. Дом в ЧАСТЯХ. Я зарегистрирована в обеих частях и имею право проживания. Я хочу остаться прописанной в отцовской части и выписаться с материнской. Никто не купит часть дома с прописанным человеком. Меня интересует как это можно сделать.
СпроситьЯ получил в наследство по завещанию однокомнатную квартиру во время брака затем я поменял эту квартиру на частный дом дом зарегестрирован только на меня никто там не прописан сейчас я развелся и хочу продать этот дом но моя бывшая жена там проживает и не согласна на продажу, она прописана в другом месте мои дети тоже прописаны с ней. У меня несколько вопросов к Вам, имеет ли она какое нибудь право на часть этого дома. Иявляется ли теперь после обмена этот дом моим наследством. Заранее благодарен.
Уважаемый Сергей! Если Вы заключали договор мены квартиры на дом, а не продавали квартиру, а затем покупали дом и в период брака на совместные средства не производили капремонт дома или значительные ремонтные работы, увеличившие рыночную стоимость дома, то указанный дом является Вашей личной собственностью(ст.36,37 СК РФ), но не наследством, ведь унаследовали Вы квартиру. Если в период брака Вы с женой и детьми жили в доме, вели общее хозяйство, при поселении не заключали с ней договора коммерческого найма или безвозмездного пользования домом на срок, то жена может через суд потребовать признания за ней и детьми права на проживание в доме как за членами(бывшими членами) семьи собственника по основаниям ст.292 ГК РФ.
Спросить
Вам потребуется нотариально заверенное согласие супруги на сделку поскольку формально дом приобретен в браке (ст.35 Семейного кодекса РФ). С другой стороны, вы можете обратиться в суд и отстоять свое право собственности в отношении 100% дома, однако для этого вам необходимо доказать, что в уплату стоимости дома пошли только те средства, и именно те средства, которые были выручены от продажи квартиры. С уважением,
СпроситьЖена хочет подать на развод и раздел имущества. Я против развода. Имеем двух н.л. детей.
Я и мои родители проживаем в частном доме, куда я прописал сына и сам там прописан. Дом зарегистрирован на моего отца. Дочь прописана у матери жены. Вопрос! Придется ли моему отцу, вслучае развода, заниматься продажей дома или выделять сумму равносильную доле сына в этом доме моей жене?
Здравствуйте, Виталий!
Никакого беспокойства.
Никакой продажей заниматься не надо будет. Ребенок там только зарегистрирован. Собственниками являются Ваши родители (отец).
Виктор Николаевич.
СпроситьДом не приватизирован, прописаны: я (20 лет), папа,2-е его сыновей (3 и 4 годика). Как произойдет приватизация? Маленькие тоже будут собственниками? И потом папа хочет продать дом. Какая часть достанется мне? (я просто там прописано, но не живу с ним. Отношения плохие) Ему нужно мое согласие на приватизацию, но меня в собственники брать не хочет.
Если жильё является муниципальным, можно его приватизировать, согласия всех, кто проживает. Несовершеннолетние дети обязательно включается в договор приватизации. Доли у всех будут равными.
Спросить
Вы можете отказаться от участия в приватизации. В этом случае у каждого из участников приватизации (ваш отец и двое несовершеннолетних) будет по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом. Вы собственником не будете, вместе с тем, у Вас возникнет право бессрочного пользования данным домом. То есть Вас не смогут выселить даже в случае продажи.
Если Вы хотите иметь долю в праве собственности на дом, отказываться от участия в приватизации не следует. В этом случае Вам будет принадлежать 1/4 доля в праве на дом.
Спросить
Добрый вечер! В случае приватизации, все зарегистрированные в этом жилом помещении жильцы станут собственниками в равных долях. Всего хорошего!
СпроситьДобрый вечер! Все, кто прописан в квартире, имеют право на приватизацию, даже несовершеннолетние дети. В равных долях. Если вы не хотите воспользоваться приватизацией, то можете написать отказ. Но подумайте, стоит ли так делать. Обращайтесь, я в Твери.
СпроситьВ отцовском доме прописаны: отец, мать, я и погибший мой брат. Брат развёлся с женой 2 года назад. У них четырёхлетний ребёнок. Его бывшая жена и ребёнок прописаны по другому адресу, там и проживают. Мой отец собственник дома хочет продать дом. Нужно ли разрешение органов опеки при продаже дома в отношении ребёнка моего брата и имеет ли долю в этом доме?
Может ли собственница продать дом без согласия матери несовершеннолетнего ребенка, прописанного там?
Добрый день. Ситуация такая. Собственница дома мать отца. Двое детей, родители в разводе, отец умер. Один ребенок несовершеннолетний. Оба ребенка прописанны в доме. Может ли собственница продать дом, без разрешения матери несовершеннолетнего ребенка, который там прописан?
Приветствую вас Алена Васильевна! Да может продать дом без согласия матери несовершеннолетнего ребенка.
Если у ребенка есть другое место, где фактически живет ее мать или прописана, тогда в судебно порядке можно снять. А если у него не будет другого места, тогда суд откажет скорее всего, так как тем самым будет нарушаться право ребенка.
СпроситьРазвод и долевая собственность - Возможность разделить общий дом на всех членов семьи в равных долях
Мы с мужем в разводе. У нас долевая собственность, у каждого по 1/2 частного дома. От брака имеем двух совершеннолетних детей, они живут отдельно, но прописаны в доме, еще там прописана внучка. В доме живу только я. У бывшего мужа есть квартира, оставшаяся от его отца. Он хочет продать свою половину нашего общего дома, но требует слишком высокую цену. Имеют ли право наши дети на свои доли в доме. Возможно ли разделить дом на всех членов семьи по 1/4 доли (на двух детей, меня и мужа). Если возможно, то каким образом нужно действовать?
Дети права на жилье , принадлежащее родителям, не имеют. Если отец имеет желание, то может подарить долю детям. Если нет, то УВЫ.
СпроситьСкажите пожалуйста, я имею материнский капитал и хочу построить в доме второй этаж, но я в этом доме только прописана. Моя мать и мой старший сын являются собственниками этого дома, а я и двое других детей только прописаны. Раздрешат ли мне использовать мат капитал если я и мой муж не являемся собственниками этого дома. .Заранее Вам благодарна.
Здравствуйте!
Вам нужно проконсультироваться в Пенсионном фонде (территориальном органе, котороый принимает заявления о распоряжении материнским капиталом) какие документы понадобятся, чтобы подтвердить направление Вами сердств МК на улучшение жилищных условий.
Ведь при наличии надлежащих разрешений на постройку второго этажа вы можете стать собственницей этой части дома.
Правила подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, утвержденные Приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 26 декабря 2008 г. N 779н Вы можете отыскать в СПС (Консультант Плюс. Гарант) и ознакомиться с ними.
С уважением
Заркевич Л.Г.
СпроситьМоя покойная мать владела участком с домом. Я самый младший ее сын и прописан в этом доме. В семье кроме меня еще 4 ребенка, они тоже прописаны в этом доме. После ее смерти мои старшие братья решили продать дом. Могут ли они без моего согласия продать дом или его часть? Спасибо.
Если они собственники дома, а вы не собственник (прописка- это не собственность), то имеют полное право продать свой дом. Вашего согласия в таком случае не требуется.
СпроситьМуж хочет разделить при разводе дом и продать свою часть дома. В доме проживает дочь (мать-одиночка, своего жилья не имеет, прописка - в доме) 30 лет и несовершеннолетний внук. Может ли дочь подать при разделе на часть дома или какие права при продаже части доли мужа у неё и внука?
Если приобретался в браке супругами, то это их совместная собственность. Дети не имеют прав на имущество родителей до открытия наследства
Спросить
Если у дочери нет права собственносмти на дом,то она ни на что претендовать не может
СпроситьМой дом принадлежит мне по наследству, мой сын прописан в доме с рождения. Сын женился, прописал свою жену и на сегодняшний день уже в доме прописаны и мои внуки. Я женился и хочу переехать в другой город и купить себе дом, могу ли я продать свой дом сыну, за материнский капитал. Какие документы нужны для этого. И как все это сделать правильно.
Да имеете продать дом не сыну, а снохе за МК, если ребенку исполнилось три года. Если не исполнилось- то сыну или снохе придется оформить целевой кредит на покупку жилья и погасит МК. После приобретения дома на МК сноха обязана будет выделить доли всем членам семьи.
Спросить
