Вопрос: если у одариваемого есть на руках св-во из регпалаты-означает ли это, что он вступил в права?

18.01.2011, 12:42

• г. Москва

Есть договор дарения на 1/2 долю к квартире. Даритель и одариваемый дальние родственники. Чтобы вступить в права собственности нужно заплатить налог 13% от стоим. Кв-ры.

Вопрос: если у одариваемого есть на руках св-во из регпалаты-означает ли это, что он вступил в права? Проверяет ли регпалата при выдаче св-ва оплату этого налога? Если нет то как узнать второму собственнику было вступление в права или нет?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Абакумов А.А. 4.9

18.01.2011, 12:59,

г. Москва

Здравствуйте!

Если договор дарения доли зарегистрирован в росреестре и ПОЛУЧЕНО свидетельство о собственности - значит одаряемый вступил в права собственности на долю. При вступлении в права собственности уплата/неуплата налога ни на что не влияет. Росреестр не проверяет уплату налога в Вашем случае, позднее налоговая инспекции Вам рассчитает этот налог. При регистрации договора дарения присутствуют обе стороны (даритель и одоряемый), таким образом даритель получает информацию о регистрации сделки и переходе прав собственности.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить

Юрист

Орлова С.А. 5.0

18.01.2011, 13:32,

г. Москва

Здравствуйте!

Если получено свидетельство о праве собственности - то одоряемый стал собственником 1/2 доли в квартире.

Регпалата (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве) не проверяет оплату налога - оплату контролирует уже налоговая.

Узнать собственник другой 1/2 доли может путем получения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) выписки. Дабы ее получить уплачивается государственная пошлина в размере и подается заявление в ЕГРП. Выписка готовится 5 дней.

С уважением,

Орлова С. А.

svetlanaa.orlova@yandex.ru

8 495 543 92 73

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59