Минюст разрабатывает проект о возможном изъятии жилья у должников - как это повлияет на долговую ситуацию?
199₽ VIP
Вот сегодня в интернете читаю новый проект Минюста об изъятии у должника жилья. Первое, с какой суммы долга будет действовать этот законопроект? У меня такова ситуация, у меня долги перед банками в общей сумме примерно 700000 тысяч рублей. По двум банкам уже заведено исполнительное производство и судебные приставы удерживают из моей пенсии 30 %, других доходов я не имею. Нигде не работаю. Проживаю на квартире по договору найма. Что мне ждать от этого законопроекта? = Спасибо=
Пока это только законопроект.
Там нет конкретных сумм.
В общем указана только двукратность.
Это касается норм и стоимости жилья в каждом случае.
А ст. 4 ГК РФ указывает:
"1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом."
Поэтому нужно ещё смотреть за депутатами, на что он будет распространяться - на прежние или новые долги?
Если найм соцжилья, Вам ничего не грозит - оно чужое.
Спросить
Здравствуйте.
Дак у Вас квартира по найму, а не в собственности, поэтому Вас он точно не коснется. Каснется только собственников помещения, который владеют, пользуются и распоряжаются квартирой ст.209 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.12.2016)
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Здравствуйте.
Ничего не следует ждать Вам от законопроекта, поскольку собственником жилого помещения, в котором Вы проживаете, Вы не являетесь.
Статья 60. Договор социального найма жилого помещения1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
(Жилищный кодекс РФ)
Вам и приватизировать это жилое помещение не следует в описанных обстоятельствах.
Спросить
К Вам этот законопроект не будет применяться. Потому что Проект ФЗ О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, Семейный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» будет применяться к тем, у кого исполнительное производство будет вестись после вступления закона в силу.
А кроме того у вас договор найма. Вы не собственник. Поэтому Ваше жилье не заберут.
От изменений можете ничего не ждать. Они Вас просто не коснутся.
СпроситьПроживаю на квартире по договору найма. Что мне ждать от этого законопроекта? = Спасибо=
Вот если Вы проживаете по договору соц. найма, Вас это точно не касается, это касается только собственников жилья..А Вы не собственник, собственник в данном случае муниципалитет, который не имеет отношения к Вашим долгам и изымать собственность у муниципалитетеа никто не имеет права.
Видите же оснований за долги по креддитам здесь не казано
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Так как право на жилище является конституционным (ст. 40 Конституции РФ), то выселение возможно строго в судебном порядке, данное дело подсудно районному суду по месту нахождения спорного помещения
Подробнее на Правовед.ru: Подробнее ➤
Спросить
Здравствуйте, Анатолий! Вас данный законопроект коснуться не может, поскольку в Вашем случае уже заведено исполнительное производство. Если все-таки закон будет принят, то он будет применяться к должникам, на которых исполнительное дело было заведено после вступления закона в силу. Закон обратной силы не имеет (ст. 4 Гражданского кодекса РФ).
С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.
Спросить
Ещё раз добрый вечер! У меня вопрос по новому проекту закона об изъятии жилья у должника. Первое, у меня нет своего жилья. Я снимаю квартиру, то есть живу в чужой квартире по договору найма с приложением акта на пользование имуществом Наймодателя. У меня долги перед 4 банками по двум уже имеется исполнительное производство и судебные приставы удерживают с моей пенсии 30 %. Что мне ждать от этого Закона или он меня не коснётся? Квартиру я снимаю не у муниципалитета а у физического лица. =Спасибо=
Вопрос по новому законопроекту о лишении водительских прав (временно) за долги. Долг по договору займа, имеется судебное решение, исполнительный лист у судебных приставов. Сумма долга более 10000 рубл. Могут ли судебные приставы в моем случае использовать данный законопроект к должнику?
Согласно постановлению судебного пристава, у моей мамы удерживают 50% пенсии в пользу истца уже в течение 4-х месяцев. Моя мама - неработающая пенсионерка. Кроме пенсионного счета не имеет других доходов. Неделю назад новый судебный пристав приезжал с истцом для осмотра маминого дома, но акт на имущество составлен не был. Вместо этого мы получили требование о необходимости погашения всей суммы долга в недельный срок. Вопрос: на основании чего было возобновлено исполнительное производство, ведь мама не уклоняется от исполнения предыдущего решения - выплачено уже около 30 тысяч рублей (из общей суммы долга 136 тысяч рублей). На наш вопрос судебный пристав ответил, что истец не согласен с суммой ежемесячных перечислений и хочет получить всю сумму сразу.
Спасибо за ответ.
Может ли должник банка переуступить банку в счет погашения своего долга перед банком своего должника, по которому уже вынесено судебное решение и возбуждено исполнительное производство на основании ИЛ? Сумма долга уже по имеющемуся производство превышает хоть и незначительно сумму долга перед банком.
Я -- пенсионер мвд. не работаю. Разведён. плачу элементы по исп листу с пенсии 25%. имею большие долги банкам по кредитам. По судебным приказам приставы забирают ещё 25% от пенсии банкам за долги. Бывшая жена не простила долг 300 000 рублей и подала в суд на взыскание с меня этого долга. Суд присудил долг я не спорю я ей должен. Но платить нечем моя пенсия 18 000 р. и из неё уже 50% удерживают (алименты и долги банкам). имущества у меня нет никакого. Как в такой ситуации поступят судебные приставы сам я не в состоянии пока платить больше чем забирают из пенсии?
Кредитный договор с Банком был расторгнут в суде в 2008 г, определена сумма долга. Исполнительный лист был передан в Службу Судебных приставов. Заведено Исполнительное производство. В 2014 Банк переуступает долг по договору Коллектору. Сейчас что делать Должнику? У Должника есть справка от Банка, что долг был передан Коллектору, самого договора цессии нет. Нужно затребовать его у Банка, для закрытия исполнительного производства?
У меня долги перед банками но нет имущества только пенсия по инвалидности. Сколько и кто будет вести исполнительное производство? Будут ли у меня высчитывать с пенсии и сколько? Кто выносит определение об исполнительном производстве? До начала исполнительного производства меня будут беспокоить?
Минюст в 2017 году внес законопроект о возможности реализовывать единственное жилье должников в счет погашения долгов перед кредиторами! Вопрос-есть должник с долгом перед несколькими банками с общей суммой 2 млн рублей! Мать должника является собственником 1 комнатной квартиры площадью 38 кв м-в которой должник лишь прописан! Отец должника собственник 2 комнатной квартиры площадью 62 кв м! Каков вариант развития событий?!
Судебные приставы по решению суда завели исполнительно производство в отношении меня на сумму 37500₽ (долг перед банком), мной была оплачена часть суммы долга в сумме 8500₽, осталась сумма 29000₽, после чего пристав вручила мне постановление об ограничении выезда за границу. Законны ли действия пристава-исполнителя и имела ли она право выносить постановление об ограничении выезда за границу, если долг на тот момент был менее 30000₽ ?
Интересует вопрос, связанный с долгами перед банками и недвижимостью. Ситуация следующая: мать вступает в наследство 2 квартир, но она имеет долги перед банками в общей сумме около 300 тыс руб. Эти долги у судебных приставов уже. Сейчас она вступит в наследство квартир, судебные приставы смогут отобрать имущество или просто арестовать? В двух квартирах прописаны несовершеннолетние дети. Заранее спасибо.
