Как добиться продажи доли недостроенного дома после развода?

• г. Владикавказ

Как быть. После развода будет присвоена доля недостроенного дома. Как добиться продажи дома? Доля никому не нужна, сама я там не могу жить, потому что нет возможности свою долю достроить, а бывший муж продавать дом не спешит, надеется что я откажусь от доли и затягивает процесс. Может ли суд обязать продать это раз, а второе установить продажную цену, сейчас под видом того что он продает установлена заоблачная цена на продажу дома и понятно что никто его не покупает. Бывшему мужу такая позиция очень удобно, а мне приходится снимать жилье...

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Не может суд обязать продать дом и установить продажную цену. Так как собственность долевая, то только договариваться о продаже.

Спросить
Пожаловаться

Суд не может обязать собственника продать долю. Продажа дома возможно только по согласию всех собственников, в противном случае можете продать только принадлежащую вам долю.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Нет, суд не может обязать собственника продать дом и выплатить Вам компенсацию Вашей доли. Всего Вам хорошего.

Спросить
Пожаловаться

При разводе вы получите долю в имуществе. После чего вы вправе продать свою долю. Суд не вправе обязать продать дом, это должны делать вы сами. Суд только делит совместно нажитое имущество.

Спросить
Пожаловаться

По суду разделите дом при наличии технической возможности в натуре и продайте.

А при присуждении доли можете продать только если договоритесь.

Спросить
Пожаловаться

Так как подозреваю, что предложенная мне цена была гораздо выше, чем цена по которой он продал, после моего отказа по завышенной цене? Для того, чтобы признать договор купли-продажи недействительным. И может ли суд обязать его продать мне его долю, за цену, по которой он продал другим людям. Спасибо.

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены?

Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?

Мы с мужем развелись и разделили квартиру пополам. Пришло уведомление по эл.почте о том, что бывший муж продает свою долю. Цена, как мне кажется, завышена. Как мне сбить цену, доказать, что предложенная мне стоимость явно завышена? Если я отказываюсь от покупки его доли по такой цене, нужно ли мне оформлять письменный отказ? Если он действительно нашел покупателя, то как мне проконтролировать, что муж продаст ему свою долю по цене, не ниже предложенной мне?

В квартире 4 собственника-у каждого своя доля, хочу свою долю и долю дочери продать, есть доверенность на меня от дочери на все действия купли-продажи-переоформления и т.д. на ее доли. По законупреимущественное право покупки имеют еще 2 собственника: бывший муж и сын. После извещения бывшему мужу и сыну Я их известила письменно. Могу ли я по истечению положенного срока-1 месяц, продать свои доли своему настоящему мужу, т.е.оформить продажу по закону на нового мужа, не будет ли это противозаконным? Как правильно это сделать, чтобы не потерять свои доли совсем, может лучше оформить дарственную? Чужим людям продать я смогу продать-но дешево, агенства недвижимости хоть сейчас купят доли; но это не решение вопроса: я на эти деньги не куплю жилье.

Предложил уведомлениями выкупить мою долю в доме и земле долевикам в общей собственности, назначил цену, прошёл месяц ответа не было, сам написал, отвечают это дорого скидывай цену, предлагают свои условия, их цена очень дешёвая. Доля не большая, тем более дом в посёлке трудно будет продать. Как быть в такой ситуации, жить я там не собираюсь, что посоветуете. Оценку дома не делал.

В браке была приобретена трехкомнатная квартира с привлечением материнского капитала. После развода в судебном порядке были выделены доли по 1/4 мне, бывшему супругу и двоим детям. Бывший супруг свою долю категорически продавать не хочет. Доли детей я продать не могу без его согласия так как он платит алименты и нужно его согласие на продажу детских долей в органах опеки. Согласие он не дает. Соответственно мою долю никто в этой квартире не покупает. Вместе жить невозможно. Приходится с детьми жить на съемной квартире. В разводе уже несколько лет. Как можно решить этот вопрос? Могу я через суд предоствить ему аналогичные кв.м. в другой квартире? Или купить ему комнату и через суд обязать выехать? Помогите пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня 1/3 доля однокомнатной квартиры, и 1/3 доля у моей несовершеннолетней дочери. А еще 1/3 доля у моего бывшего мужа (мы в разводе). Так вот у меня нет денег выкупить его долю, но я готова продать свою и дочери, для того что-бы переехать в другую квартиру. Подскажите как правильно поступить, третий собственник (бывший муж) не покупает мою долю и не дает свое согласие на продажу своей доли, как быть?

ЕЗдравстауйте! Есть квартира, моя доля 4/5, доля брата 1/5, он грозится мне выставить за долю большую, неадекватную цену. Если я откажусь выкупать долю по заоблачной цене, как он потом будет продавать свою долю? Сможет ли он потом другим покупателям снизить цену до реальных размеров? Смогу ли я опротестовать такую сделку?

С бывшим мужем в браке был куплен дом за материнский капитал, оформили его на всех членов семьи: я,муж и двое детей. Сейчас мы в разводе, дом этот хочу продать, т.к он становится не пригодным для жилья. Этот дом единственное жилье у детей. Я хочу купить им квартиру, выделить доли в ней и потом уже продавать дом. Но бывший муж против продажи, С ним договориться не получится. Я знаю что могу продать доли детей и свою долю, но в органах опеки сказали, что на продажу долей детей тоже нужно согласие отца, которое он не даёт.Могу ли я в этом случае обратиться в суд, чтобы мне разрешили продать дом? Бывший муж инвалид 1 группы, но у него есть помимо этого дома ещё один дом в собственности. Прошу, посоветуйте как мне быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение