Юридическая сила договора аренды не жилого помещения при отсутствии права собственности у арендодателя

11.01.2017, 19:26

• г. Волгоград

Скажите пожалуйста, имеет ли договор юридическую силу, который был заключен как "договор аренды не жилого помещения" ,если арендодатель не является собственником этого самого помещения? За ранее спасибо!

Читать ответы (2)

Договор аренды жилого помещения арендодатель
Арендодатель не является собственником
Имеет ли договор юридическую силу

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

11.01.2017, 19:32,

г. Москва

Договор может быть признан недействительным только в судебном порядке.

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

12.01.2017, 18:57,

г. Москва

Такой договор может иметь силу, если это субаренда, то есть, Ваш арендодатель сам арендовал помещение у собственника, а потом сдал его Вам.

ч.2 ст. 615 ГК РФ Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59