Какие документы нужны для страхования жилья, если приобрели его по ипотеке в июле?

Внимательно ознакомьтесь с договором страхования квартиры. Скорее всего от залива квартира не застрахована, так как при ипотечном кредитовании страхуют практически конструкцию помещения. Если так, то Вам придётся подавать иск в суд на соседей.

Добрый вечер!

Если Вы застраховали риск повреждения от имущества от затопления, то страховая компания оплатит.

Но это маловероятно, в банке вы страховали риск, что кредит не выплатите если умрете, раньше чем выплатите или инвалидом станете и не сможете платить.

Поэтому вызывайте УК, составляете акт с указание характера повреждений квартиры и мебели, локализаций, какой ремонт нужен (все обои менять и ли куски, выкидывать мебель и новую покупать или эту ремонтировать). Потом оценщика, чтобы ущерб посчитал, потом претензию соседке со сроком м дней 10, а потом в суд о взыскании ущерба.

Как говорится на бога надейся сам не плошай.

На Банк надейтесь, но сами должным образом с участием УК заактируйте.

Подробно вплоть до мелочей.

В договоре есть пункт: Повреждение имущества водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушение.

Добрый вечер! Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора.

Здравствуйте! Грозит отказом в получении ипотеки. В данном случае можно поступить иначе – заключить договор на условиях банка и, учитывая вступившее в силу Указание Центрального банка РФ от 20 ноября 2015 г. № 3854-У, до истечения пяти рабочих дней (желательно уложиться в этот срок, чтобы вернуть полные суммы страховых премий за навязанные виды страхования) с момента заключения договора страхования, если за этот период не наступил страховой случай, направить заявление в страховую компанию об отказе от добровольного страхования и возврате страховых премий. Если страховая компания не возвращает заемщику денежные средства в течение 10 рабочих дней с даты получения заявления, заемщик вправе подавать исковое заявление в суд.

При этом банк может изменить процентную ставку в качестве ответной реакции, необходимо также помнить об условиях изменения процентной ставки кредита на протяжения срока действия договора, содержащихся (или не содержащихся) в договоре.

Тут могут быть варианты:

- договор будет не допускать изменения процентной ставки на протяжении всего срока действия договора;

- договор будет допускать изменение процентной ставки кредитной организацией через определенный период времени (или в зависимости от каких-либо условий, в том числе при отказе от страхования);

- либо изменение процентной ставки без указания какого-либо периода времени;

- договор не будет содержать информации об изменении процентной ставки;

- либо информацию о плавающей процентной ставке.

Соответственно, подписывая кредитный договор, на эти условия заемщик обязательно должен обратить внимание.

Здравствуйте.

Все зависит от условий договора кредитования. Если в договоре есть соответствующие условия то ничего противозаконного в этом нет..

Банк просит купленную по ипотеке квартиру застраховать помимо этого так же просит застраховать жизнь заемщика. Если страховку не оформлять заставляют платить повышенный процент по ипотеке и требуют досрочно погасить кредит. Правомерны ли их действия.?

Здравствуйте. Правомерны. Банк предлагает Вам выбор.

В настоящее время часто встречаются случаи необоснованного навязывания услуг страховых организаций при получении необходимых гражданину услуг. Данное действие противоречит положениям ФЗ «О защите прав потребителей». В случае если имеет место подобная ситуация, то обычно расходы по данной страховке включаются в ежемесячные платежи.

Вам необходимо будет обратится в суд за защитой своих прав как потребителя, написать исковое заявление о расторжении договора страхования, получить обратно уплаченные денежные средства, иные понесенные Вами затраты в том числе и моральный ущерб.

Вероятность возвращения денежный средств в данном случае велика, но не «100%-тная».

Не обращайте внимание на предупреждения компании о невозможности возврата долга, обычно они привлекают юриста, который даже перед судом не признает что Вы в данном случае правы. В связи с этим также рекомендую привлечь юриста для составления искового заявления и представления интересов в суде, расходы по привлечению суд взыщет с ответчика — банка.

Вероятность возврата денежных средств самим банком по вашему туда заявлению не велика.

За отдельную плату могу предоставить образец искового заявления по которому принято решение о возврате страховки.

Страховка квартиры при покупке необязательна.

Здравствуйте. Застраховать можно, но страховая может указать пункт о не выплачивании страховых выплат если дом признан аварийным. Надо все это обговаоивать со страховой. Опять же страховка не повлияет на признание дома аварийным, это право собственника.

Михаил Иванович, их требования правомерны.

Уважаемый Михаил Иванович! В дополнении к комментарию коллеги Паутиной Елены Юрьевны разъясняю Вам, что в отношениях по ипотечному кредитованию Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрен лишь единственный случай страхования в силу закона - страхование заложенного имущества залогодателем. Иных случаев обязательного страхования при кредитовании и залоге имущества не предусмотрено (статья 31 того же ФЗ).

Предоставляет ли Сбербанк кредит без обязательного страхования жизни при ипотеке с господдержкой? Сказали, что нет. Правомерно ли это?

Добрый день! С 1 июня 2016 г. можно вернуть деньги за навязанную страховку личного страхования при ипотеке. Однако, помните, что повышение ставки, если это прописано в договоре, неминуемо.