В квартире прописан один человек, а проживает двое. Имеют ли они брать за двоих ком. платежи если прописан только один человек.
В квартире прописан один человек, а проживает двое.
Имеют ли они брать за двоих ком. платежи если прописан только один человек.
Добрый день. И имеют право и будут требовать. Оплачивать должны исходя из количества проживающих лиц (если они там живут без регистрации).
СпроситьПришла квитанция от председателя тсж, где стоимость квартплаты увеличилась примерно на тысячу рублей, председатель аргументировала это тем что видела по видеокамерам, которые установлены на площадках в доме, что в квартире живет 2 человека. Хотя по всем документам в квартире прописан 1 человек. И так как водосчетчики в квартире не установлены, то оплата за воду происходит из расчета нормы на 1 человека, но так как она решила что в квартире фактически живет еще 1 человек, то счет на воду был выставлен из расчета 2 человек в квартире. Вопрос законно ли это если в квартире прописан 1 человек? И не могли бы вы указать какие законы и статьи жилищного а возможно и уголовного кодекса это регулируют, чтобы было что предоставить и показать председателю тсж.
Игорь, нет, действия председателя ТСЖ в этой части незаконны. Вы можете подать жалобу в прокуратуру, также обратиться с письменным заявлением в администрацию города. К жалобе и заявлению прилагайте копии платежных документов.
СпроситьИгорь! А Вы не лукавите? СКОЛЬКО в действительности ПРОЖИВАЕТ в Вашей квартире человек?!
Если всё-таки ПРОЖИВАЕТ двое, то начисление платы за КУ (при отсутствии счётчиков) на ДВОИХ ПРОЖИВАЮЩИХ граждан ЗАКОННО!
Ибо, ПРОЖИВАЯ гаждане пользуются КУ и эти КУ ПОТРЕБЛЯЮТ! Регистрация в жилом помещении НЕ ПОТРЕБЛЯЕТ КУ. Потребляет КУ именно ПРОЖИВАНИЕ в жилом помещении.
И Правила предоставления КУ гражданам (ПП РФ № 307 от 23.05.2006 г) говорят, что начисление платы за КУ, при отсутствии внутриквартирных приборов учёта, производится исходя из КОЛИЧЕСТВА ПРОЖИВАЮЩИХ (зарегистрированных) граждан.
То есть, регистрация стоит на втором месте, а на первом - ПРОЖИВАНИЕ!
СпроситьНет незаконны. До вступления в действие новых правил предоставления коммунальных услуг следует руководствоваться п.38 Правил оказания коммунальных услуг гражданам,в соответствии с которым: при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - оплата выставляется в платежном документе исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения);
СпроситьЧто за глупости, че лукавить? У меня может 100 человек в квартире проживать и я их при этом не регистрирую. Эти ТСЖ вообще обнаглели в край, пора вводить им статус правовой отдельный, а то понты кидают, как представители власти, а отвечать за это никто не хочет.
Председателю Вашему надо камеру протереть вместе с глазами, а то слишком часто в нее смотрит.
СпроситьСпасибо за ответ, но не могли бы вы все таки уточнить статьи и законы на которые надо ссылаться в разговоре с председателем. Все таки не хочется доводить это дело до администрации и прокуратуры.
СпроситьВправе ли правление кооператива повышать оплату комунальных услуг, мотивируя это тем, что оплата взымается не с количества прописаных, а с количества проживающих в квартире людей.
Кооператив вправе это сделать, но лишь через суд. Данное решение парвления Вы можете обжаловать, поскольку доказывать, что в квартире проживает трое, а не один обязан кооператив, в противном случае решение правления бедет отменено как незаконное. Главное в данном деле будет ДОКАЗАЫВАНИЕ факта проживания/непроживания в квартире нескольких лиц. Если кооператив докажет, что там проживают трое (а это будет непросто), то суд обяжет собственника подчиниться решению кооператива, если нет - отменит последнее.
СпроситьКооператив вправе это сделать, но лишь через суд. Данное решение парвления Вы можете обжаловать, поскольку доказывать, что в квартире проживает трое, а не один обязан кооператив, в противном случае решение правления бедет отменено как незаконное. Главное в данном деле будет ДОКАЗАЫВАНИЕ факта проживания/непроживания в квартире нескольких лиц. Если кооператив докажет, что там проживают трое (а это будет непросто), то суд обяжет собственника подчиниться решению кооператива, если нет - отменит последнее. [Быстров Денис Владимирович]
СпроситьЗдравствуйте,
Собственник жилого помещения несет обязанность содержать имущество (ст. 30 ЖК РФ), которая включает в себя расходы по внесению коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле владения (перерасчет можно сделать в управляющей компании или ТСЖ, оформив раздельные лицевые счета с другими собственниками помещения).
Помимо коммунальных расходов, относящихся к конкретной доле собственности, владелец ½ доли должен своевременно вносить плату за содержание общедомовой территории в соответствии со ст. 39 ЖК РФ (например, это плата за уборку подъезда, вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание придомовой территории). Поскольку собственник не проживает в квартире, вопрос о раздельных счетчиках на воду и на электричество не стоит. Долевой собственник может также обратиться в соответствующие снабжающие организации о разделе лицевых счетов.
СпроситьВ квартире 2 собственника один прописан другой нет, но проживает в данной квартире, в ЖКХ сказали, что кварплату оплачивает только тот кто прописан (прописанный человек не проживает в квартире), счета разделены, правильно ли это?
Собственник несет бремя содержания своего имущества. Если это долевая собственность, то в части, пропорционально доли в праве (статьи 210, 249 Гражданского кодекса РФ)
СпроситьДобрый день, на основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
СпроситьЗдравствуйте, за квартиру обязаны оплачивать оба собственника. Если собственник не проживает в квартире, то это не освобождает его от оплаты.
Спроситьможно уточнить, в ЖКХ говорят вы прописаны вы и должны платить, а второй собственник ничего не платит, так как прописан в другом месте и там платит, правильно ли это? Спасибо.
СпроситьДобрый день! Платить обязан собственник. В соответствии с нормами ст.210 ГК РФ собственник несет расходы по содержанию своего имущества.
СпроситьЕсли на жилплощади квартиры был прописан 1 человек, то теперь ему выставят счет больше, в прямой зависимости от числа жильцов. Если в квартире прописаны 2, 3, 4, 5 человека, то ранее выставленную к оплате сумму за 1 человека теперь нужно будет умножить соответственно на 2, 3, 4, 5 за: газ; электроэнергию; воду горячую и холодную; стоки горячей и холодной израсходованной воды; вывоз мусора. Квартплата и стоимость отопления не изменятся. От числа зарегистрированных граждан зависит стоимость таких услуг: электроэнергия; газ; вода (холодная и горячая); вывоз бытовых отходов. Остальные платежи не зависят от количества прописанных.
СпроситьЗдравствуйте, за квартиру обязаны оплачивать оба собственника. Если собственник не проживает в квартире, то это не освобождает его от оплаты.
СпроситьЯ хочу узнать почему 2 собственник который не прописан в квартире не платит квартплату, а счет выставляется только тому кто прописан?
СпроситьПотому что оно прописан, счет открыт автоматически на него. Но это еще не значит, что второй собственник не обязан вносить эти платежи.
СпроситьВодоконал отказывается делать перерасчёт. В квартире прописан и живет один человек, но счёт приходит как за двоих. Говорят что полтора года нас обслуживают, и я должен был в течении 5 дней после того как получил первую квитанцию решать этот вопрос. Как быть? Они всё по закону говорят или что то скрывают?
Скрывают, Эдуард. Срок исковой давности по гк - три года. Ст. 196.
Переходите с ними на письменный диалог, в таком случае их ответы Вы сможете обжаловать.
СпроситьЕсли получили отказ в перерасчете- дальше обращайтесь в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, доказывайте что второй гражданин не живет в квартире оперируйте ст. 1102 ГК (за три последних года можете взыскать)
СпроситьДобрый день. Вам надо обратиться письменно с претензией о возврате излишне уплаченных сумм, если не ответят или получите отказ в перерасчете, то обращайтесь в суд с иском о взыскании этих сумм.
СпроситьНапишите претензию водоканалу, приложите документы, подтверждающие что в квартире проживал только один человек. В случае отказа-обращайтесь в суд.
СпроситьДобрый день!
В данной ситуации вам необходимо подавать в суд, с требованием о перерасчете. Можно попробовать урегулировать вопрос в до судебном порядке.
СпроситьВодоконал отказывается делать перерасчёт. В квартире прописан и живет один человек, но счёт приходит как за двоих. Говорят что полтора года нас обслуживают, и я должен был в течении 5 дней после того как получил первую квитанцию решать этот вопрос. Как быть? Они всё по закону говорят или что то скрывают?
В вашем случае вам нужно начинать с претензии пусть возврат делают.
СпроситьДело в том что как раз эти полтора не платили, сейчас решив погасить долг обратил внимание что всё время считалось как за 2 человека т.е. почти в 2 раза больше. На просьбу сделать перерасчёт мне отказали в грубой форме, и сказли что я сам виноват, а долг должен быть погашен в полном размере.
СпроситьЭдуард, с Вами так и будут разговаривать на повышенных тонах (не в их же интересах ошибки свои признавать), поэтому письменно требуйте перерасчета.
Спросить