В многоквартирном доме ТСЖ установило ежемесячный взнос на капремонт в размере 5000 руб. Это законно?

Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.

Нет, не законно, в каждом регионе установлена фиксированная стоимость 1 кв.м жилого помещения на капремонт, на сайте капремонта вашего региона эта стоимость должна быть указана (по России от 4 до 17 руб за кв.м), посмотрите. Пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Добрый день.

Все зависит от того, как, при наличии кворума или нет, принято это решение.

Члены ТСЖ либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ (п. 5 ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ (п. 8.2 ст. 156 ЖК РФ), этим же решением может быть установлен способ оплаты взноса. Если принято решение о размере, превышающем минимальный, то за счет данного превышения по решению общего собрания собственников могут финансироваться любые иные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Если принято решением общего собрания, бюллетени имеются - то все законно.

Принятие решений об установлении взноса на кап. ремонт общего имущества МКД не входит в компетенцию ни ТСЖ, ни в компетенцию общего собрания членов ТСЖ.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ данный вопрос входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в данном МКД.

Собственники помещений на ИХ общем собрании вправе принять решение об установлении взноса на кап. ремонт в повышенном размере, чем тот, который установлен органами власти субъекта РФ.

Если такое решение именно СОБСТВЕННИКАМИ (а не ТСЖ), не было принято, то размер взноса нам кап. ремонт будет равен тому, какой установливается в данном регионе (субъекте) РФ.

В соответствии с ч. 1. ст. 46 ЖК РФ кворум для принятия решения по данному вопросу должен быть "не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.