Сделка получается недействительная или ничтожная?

Протокол о первых несостоявшихся торгах оформлен 16.01. 2016. При этом в извещении о торгах обозначена дата последнего дня приема заявок - 23.01.16 включительно. Квартира продана на повторных торгах, по цене ниже рыночной. Оспариваю в суде первые торги. Сделка (первые торги) - получается недействительная или ничтожная.

Торги по продаже заложенной квартиры были назначены (опубликовано извещение) на 02.02. Заявки на торги принимались до 23.01. включительно.

16.01. Росимущество составляет протокол об отсутствии заявок, 19.01. сообщает приставу, что торги не состоялись, снижается цена и на повторных торгах квартира продается. Являются первые торги СДЕЛКОЙ? Ведь, по сути, их не было?

Протокол о несостоявшихся публичных торгах комиссией Росимущества был составлен 16.01.

При этом торги были назначены на 02.02., а заявки принимались, согласно извещению, до 23.01. включительно.

Могу ли подать иск в суд о признании торгов недействительными, в том числе, на основании ч. 2 ст. 179 ГК РФ?

Городским судом мне отказано в признании торгов недействительными (взыскание, ипотечный кредит. Торги проведены 19.01., заявки принимались до 16.01., при этом в извещении о торгах указан срок приема заявок на торги: до 23.01. включительно, а торги должны были проводится 02.02.). В обеспечительных мерах в виде запрета совершать регистрационные действия с квартирой также мне было отказано.

Могу ли сейчас, вместе с апелляционной жалобой, подать заявление об обеспечительных мерах в областной суд?

Моя ипотечная квартира была выставлена на публичные торги, торги были проведены 05.10.2018 г и признаны не состоявшимися. Когда должны быть проведены повторные торги и должно ли быть размещено извещение о повторных торгах, если должно, то в какие сроки?

Ипотечная квартира сейчас на первых торгах на стадии приема заявок. Чтобы затянуть ИП есть ли возможность оспорить оценку в связи с истечением 6 месячного срока ее проведения? Или есть другие возможности приостановить торги?

Мой вопрос о продаже банком заложенной ипотечной квартиры.

Я не смог выплачивать ипотеку и по решению суда договор с банком был прекращён, а заложенная ипотечная квартира арестована и передана приставам для реализации с торгов. Первые торги признаны несостоявшимися (не было заявок на участие в торгах). Повторные торги откладываются по решению пристава, который своё решение никак не объясняет.

МОЙ ВОПРОС:

- На каком основании пристав может составить акт об отсрочке повторных торгов? И обязан ли он объяснить своё решение по моему требованию?

- Может ли банк, в такой ситуации, самостоятельно продать эту квартиру другому лицу?

- И если да, то может ли быть сумма продажи быть меньше, чем та, которая должна быть при повторных торгах?

Спасибо.

Обязательно ли проводить повторный конкурс, если первый признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок?

Торги по продаже заложенной квартиры назначены были на 02.02. Однако, 16.01. в журнал приема заявок внесли запись: заявок нет, а 19.01. составлен протокол об отсутствии заявок и признании торгов несостоявшимися. Как теперь это оспорить? Ведь торги не состоявшиеся-это же не торги?