Как возможно приостановить торги на ипотечную квартиру и оспорить оценку после истечения срока проведения?
Ипотечная квартира сейчас на первых торгах на стадии приема заявок. Чтобы затянуть ИП есть ли возможность оспорить оценку в связи с истечением 6 месячного срока ее проведения? Или есть другие возможности приостановить торги?
Протокол о первых несостоявшихся торгах оформлен 16.01. 2016. При этом в извещении о торгах обозначена дата последнего дня приема заявок - 23.01.16 включительно. Квартира продана на повторных торгах, по цене ниже рыночной. Оспариваю в суде первые торги. Сделка (первые торги) - получается недействительная или ничтожная.
Не касаясь теоретических вопросов - что подразумеваете под сделкой при торгах, не давших никакого результата (договор не заключен, право не возникло)?
СпроситьИпотечная квартира выставлена на торги, назначенные на 31 марта. Сбор заявок прекращён 26 марта.
Появилась возможность добровольно погасить задолженность (полную сумму) банку, но банк говорит, чтобы вопрос решали напрямую с приставами.
Сегодня у приставов нет приема, на звонки не отвечают. Ближайший приём во вторник, а в среду торги.
Подскажите, что можно сделать в этой ситуации? Может нужно в ФССП отправить официальное письмо?
Или уже невозможно ничего сделать?
Банк правильно говорит. Если конечная цель - оплата долга, то можно на депозит приставов направить всю сумму по исполнительному производству. Уведомить организатора торгов об этом и на приёме у пристава показать платёжное поручение.
ФССП РФ от 23.12.2011 N 12/01-31629-АП
4.2. При возбуждении исполнительного производства судебному приставу-исполнителю необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 5 статьи 350 ГК РФ должник по обязательству, обеспеченному залогом (даже если он не выступает должником по исполнительному документу об обращении взыскания на заложенное имущество), и залогодатель в любое время до продажи предмета залога вправе прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено.
СпроситьОрганизатор торгов изменил дату проведения публичных торгов. Извещение о новом сроке опубликовал (при этом срок подачи заявок и проведение торгов сократился на две недели). Законно ли назначение нового срока? В первоначальном извещении не сказано о возможности изменения даты проведения торгов, а в ГК сказано только о праве организатора отменить торги.
Если В первоначальном извещении не сказано о возможности изменения даты проведения торгов, а в ГК сказано только о праве организатора отменить торги. То он должен их сначала отменить, а потом новую дату назначить.
СпроситьПосле проведения торгов заложенная квартира не была продана по причине неподанных заявок. Банк по акту приема-передачи забрал квартиру себе. Сумма Оценки квартиры превышает сам долг, однако судебный пристав пытается повесить разницу между суммой выставленной на вторые торги за-25% на должника, правомерно ли это?
Ипотечная квартира была арестована и выставлена на торги. 3 дня назад торги состоялись и есть победитель. Вопрос: если оплатить завтра долг в полном объеме в банк, есть ли возможность сохранить квартиру.
Торги по продаже заложенной квартиры назначены были на 02.02. Однако, 16.01. в журнал приема заявок внесли запись: заявок нет, а 19.01. составлен протокол об отсутствии заявок и признании торгов несостоявшимися. Как теперь это оспорить? Ведь торги не состоявшиеся-это же не торги?
Добрый день!
Для обжалования действий организатора торгов есть несколько оснований:
1. Завышена начальная цена торгов и отсутствует её обоснование.
2. Нарушен порядок публичной информационной открытости по таким признакам как искаженное наименование предмета торгов, короткий срок публикации извещения и ограниченный срок на подачу заявок на участие в торгах.
3. Также возможно был завышен размер внесения обеспечения на участие в торгах.
Если извещение о проведении торгов было размещено в информационной системе, то прошу прислать электронную ссылку страницы с извещением. Мы проанализируем документацию и установим признаки, которые могли послужить тому, что торги не состоялись.
СпроситьНа торги выставлена ипотечная недвижимость. Первые торги не состоялись. Сейчас запланированы вторые торги. Сумма снижена. И чуть покрывает стоимость ипотеки. После оценки прошло более 6 месяцев. И стоимость ниже рыночной. Можно ли обжаловать постановление судебного пристава исполнителя о снижении цены и потребовать новую оценку?
Судебные приставы прислали постановление о передаче имущества на торги (квартиры). СП-исполнителем оценка не назначалась - ссылается на судебную оценку годовалой давности. Можно ли оспорить такую оценку и заниженную стоимость (в полцены) и на каких основаниях. И можно ли приостановить передачу имущества на торги, (сроки обжалования постановления еще не прошли). нужно ли платить госпошлину за данную просьбу в суде?
Прохожу процедуру банкротства (стадия реализации имущества), на торги выставлена ипотечная квартира. В стадии реструктуризации на материнский капитал ни кто не обратил внимание.
Реально вернуть материнский капитал сейчас, как это делается?
Как можно приостановить торги по заложенному имуществу? Квартира, ипотека. Решение суда вступило в силу. Торги уже объявлены. Можно что-нибудь сделать чтобы сохранить квартиру, появилась возможность оплатить, но через 20 дней, а торги уже через два дня.
Добрый день!
Да, Вы можете обратиться в ОСП УФССП России с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП , главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись.
Статья 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). 2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей. 4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Спросить
