Требование заменить диван после затопления - что делать в данной ситуации?
Хотела бы спросить как поступить в данной ситуации. Квартиранты затопили соседей снизу, которые сказали что у них промокли обои и залит диван. На следующий день пытались попасть к соседям, никто не открыл. Потом еще несколько раз к ним приходили никого не было. Прошло 2 месяца, и теперь они звонят и требуют купить им новый диван, на котором мы даже не видели повреждений. По их словам все зафотографировано, но фото мы тоже не видели. Акт о затоплении не составлялся.
Здравствуйте, Ольга. Отправляйте соседей в суд. В суде они обязаны будут доказать размер причиненного ущерба. Не докажут ущерб - проиграют дело.
Спросить
Если нет Акта о произошедшем, не проводилась никакая экспертиза и т.д. (т.е. нет доказательств ущерба), то Вы не обязаны платить.
Спросить
Если акт о залитии не составлялся, то истцу в суде трудно будет доказать сам факт этого залития. Но тем не менее пытайтесь не доводить до суда. Ведь Вас как собственника обозначат, скорее всего ответчиком в иске.
Спросить
Если акта о затоплении не составлялось, не была образована комиссия с привлечением управляющей компании, тогда никаких претензий быть не может.
Спросить
Доброго времени суток! Акт о затоплении должен был быть составлен в вашем присутствии и пристутствии сотрудников УК. Предложите представить доказательства имущества до и после - если есть сомнения пусть обращаются в суд и доказывают размер ущерба и причинно-следственную связь с конкретными действиями.
Спросить
Квартиру, в которой живут мои родители-пенсионеры, заливают соседи сверху с периодичностью раз в неделю-10 дней. Первое время они терпели, говорили соседям на словах (и те, и те уже живут там лет по 30). Слова на них не действовали - либо отвечали, что у них все в порядке, либо огрызались. Последние несколько заливов уже я наблюдала, и после каждого вызывала представителя УК. Приходила мастер, составляла акт. Соседка сверху его подписывала, удивляясь, что первый раз слышит о затоплении, к ней никто не приходил (хотя приходили, но дверь никто не открыл). Им назначали осмотр техниками-слесарями. Те ничего не находили. Через несколько дней снова залив.
Ремонт у родителей сейчас старый, я хочу сделать новый, но боюсь, т.к. топят часто. Следы на потолке и стенах (в нескольких помещениях) есть, их много, накопились.
Как грамотно поступить в данной ситуации? На возмещение какого ущерба могут претендовать мои родители? Как зафиксировать факт постоянного (периодического) затопления?
фиксируется данный факт представителями УК путем составления акта. Взыскать ущерб можете в судебном порядке, сделав оценку у независимого эксперта.
Спросить
только после очередной фиксации можете сделать оценку ущерба у специалиста и обратиться потом в суд
СпроситьСоседи снизу составили акт о затоплении спустя неделю. Вызова аварийной не было к нам никто не приходил в момент затопления. У нас было все сухо. Самого факта затопления мы не видели. Если он вообще был. В акте не указана причина затопления, но написано что затопление произошло из нашей квартиры. Соседи подают на нас в суд. Что нам делать и какой шанс у них выйграть дело? Спасибо.
наймите адвоката и фантазия соседей потерпит фиаско. Соседи самостоятельно составили акт? Экспертиза ущерба была? Вам предъявляли письменные требования о возмещении ущерба?
Спросить
Одним из принципов гражданского процесса является равноправие сторон. Так что если истец имеет право предъявлять иск, то и ответчик имеет соответствующие права для защиты против иска.
СпроситьНесколько дней назад затопил соседей (лопнула колба на фильтре который идёт к стиральной машине), в момент затопления соседей не было никого дома, через 2 часа позвонили соседи и сказали что я их топлю,, приехал, устранил у себя утечку, собрал воду в ванной, спустился к соседям, те сказали что когда всё высохнет, тогда скажут сумму, прошло 5 дней они позвонили и сказали заоблочную сумму и грозятся судом, когда всё высохло то повреждений почти не видно, а единственным доказательством является несколько фото, как в этом случии быть? Справки из ЖЭУ у них нет о затоплении и я ничего нигде не подписывал.
как быть?
если с юмором-обратиться ко мне)
если коротко-делайте экспертизу и готовьтесь к суду
если длинно - см. п .1.) т.е. ко мне) помогу и защищу)
Спросить
При обращении соседей в суд они должны будут представить акт о затоплении из УК, а также доказать стоимость восстановительного ремонта.
Спросить
сумму определяет не сосед, а независимый оценщик, с учетом акта представителей ЖЭКа, или ДЕЗа илиУК.
Спросить
Пусть обращаются в суд. В суде они должны будут документально доказать факт затопления и оценочную стоимость восстановительного ремонта.
СпроситьПримерно месяц назад у нас затопило соседей снизу. На момент затопления нас не было дома, как и соседей. По возвращении домой к нам пришла соседка со скандалом что мы их затопили. У нас все сухо, засоров нет водоотвод раковины новый. Соседка на следующий день сказала что вызвала мастера, пришла женщина представилась работником ЖКХ, открыла дверь мойки сказала что все нормально, но платить приется! На вопрос почему пообещала прислать в этот день мастера, но мастер не пришел. Прошло около месяца приходит снова другая женщина из ЖКХ. Осмотрела сказала составит акт и ушла.
Добрый день!
Для начала необходимо узнать причину затопления соседей. Если затопление было из Вашей квартиры, то представители ЖКХ как правило осматривают эту квартиру, соответственно в присутствии Вас, в акте осмотра фиксируются выявленные причины затопления.
СпроситьЗатопили соседей снизу (дом новостройка 2 года) 4 этажа вниз по причине срыва заглушки с трубы, которую устанавливала строительная организация. Соседи требуют компенсацию за затопление, хотя некоторые из них еще не оформили документы о частной собственности. Подскажите, кто виновен в затоплении? Как поступать мне в данноц ситуации, что не оплачивать ущерб соседям? И могут ли требовать компенсацию соседи, которые еще не оформилт док-ты на право собственности?
Составьте акт о причине затопления и виновнике, из этого документа и решайте дальше свои вопросы.
СпроситьБыл затоп соседей снизу 2.5 года назад сечас они сделали экспертизу согласно которой я им должна выплатить 240 000 акт от ЖЕКа был через день после затопа, причем я даже не в курсе что акт составлялся.
Если вопрос о том, надо ли платить - тогда надо, если 3 лет не истекло. А вот размер - всегда можно оспорить, проведя свою оценку размера ущерба.
СпроситьПримерно месяц назад у нас затопило соседей снизу. На момент затопления нас не было дома, как и соседей. По возвращении домой к нам пришла соседка со скандалом что мы их затопили. У нас все сухо, засоров нет водоотвод раковины новый. Соседка на следующий день сказала что вызвала мастера, пришла женщина представилась работником ЖКХ, открыла дверь мойки сказала что все нормально, но платить придется! На вопрос почему пообещала прислать в этот день мастера, но мастер не пришел. Прошло около месяца приходит снова другая женщина из ЖКХ. Осмотрела сказала что причина не понятна, сказала оставит акт и дальше будете разбираться сами составит акт и ушла.
Месяц назад у меня в квартире прорвало канализационную трубу, затопило соседей снизу. В данной ситуации я не вижу своей вины. Представитель управляющей компании приходил ко мне на следующий день после залива, но акт в моем присутствии не составлялся. А сегодня мне позвонили из управляющей компании и просили прийти к ним для подписания акта. Как быть?
Здравствуйте!
Ознакомьтесь с актом. Вам обязательно надо знать, что в нем будет отражено.
В случае не согласия, может отказаться от подписания.
СпроситьКак поступить в данной ситуации. (Чтобы сэкономить Ваше время на уточняющих вопросах постарался описать все подробно)
Около года назад немножко затопил соседей (лично смотрел, у них были небольшие разводы на потолке). Т.к. в моей квартире слив забился и стиральная машинка вылила всю воду из за этого на пол. (первый вопрос - это является моей виной или за слив должна отвечать управляющая компания?)
Никакой акт о затоплении не составляли, соседи приходили, немножко поругались и целый год потом никаких претензий от них не было.
Недавно пришли и сказали, что я должен им 9 тысяч за ремонт. Чеков у них нет. Акта о затоплении нет.
Но есть свидетель с нижнего этажа, которого это затопление якобы тоже коснулось (на самом деле этого не могло быть, т.к. я виедел разводы у них только на потолке, но говорят, что человека снизу тоже затопило и он может подтвердить это.) Также есть женщина - рабочий, которая может подтвердить, что делала им ремонт и что старые обои были испорчены (однако в момент затопления ее на месте не было, она только через несколько недель после затопления увидела последствия).
Угрожают, что будут подавать иск.
Скажите смогут ли они с этими свидетелями реально что-то доказать в суде? (ремонт у них уже сделан)
Если они все же подадут иск - чтобы выйти с наименьшими потерями мне стоит отрицать факт затопления и говорить, что ничего не было?
Или признать факт затопления, но говрить о том, что нет чеков и акта о затоплении?
Или (если у них все же есть какая-то возможность взыскать деньги через суд с этими обстоятельствами) - выгоднее заплатить сейчас 9, чем потом оплачивать еще и издержки в случае проигранного суда?
Большое спасибо заранее)
В том случае если все грамотно и правильно сделать и выбрать нужную тактику то шанс есть и без выходных ситуаций не бывает.
Спросить
Нет акта о заливе - значит, нет доказательства вашей вины. Свидетели не имеют значения при отсутствии акта. То, что старые обои были испорчены не подтверждает вашу вину в нанесении ущерба.
Спросить
Запускали отопление, потекла труба отопления, в квартире никто не проживал, затопили соседей снизу, у них тоже никто не проживал. Вызвали аварийную бригаду, Жэу в тот день был выходной составили акт. Сосед снизу требует возмещения ущерба, Что делать ведь затопление произошло не по моей вине.
Здравствуйте, к сожалению, в данном случае нести ответственность, скорее всего, придётся именно собственнику жилого помещения, где произошла протечка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если порыв произошел из общего стояка, то виновником является Управляющая компания. Не обязаны возмещать. Пусть обращается в суд.
Спросить
Доброго времени суток.
Так как трубы в квартире - ваше личное имущество, то обязанность по их содержанию несете Вы.
Следовательно, и ответственность за протечку тоже несете вы. Вам придется возмещать ущерб соседям снизу.
Спросить
