Что значит земельный сервитут? На какую площадь его можно наложить?

• г. Мытищи

Что значит земельный сервитут?

На какую площадь его можно наложить?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

" Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным

участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка,

другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего

земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника

другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права

ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и

проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации

линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения

водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника

недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без

установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает

собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим

участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом,

требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка

и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав

на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об

установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску

лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3

настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и

по требованию лица, которому участок предоставлен на праве

пожизненного наследуемого владения или праве постоянного

пользования.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если

иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых

установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком" (Гражданский Кодекс РФ).

Спросить
Пожаловаться
Патрин Андрей Владимирович
27.03.2016, 17:03

Чем отличается земельный сервитут от публичного сервитута, что такое публичный сервитут.

Чем отличается земельный сервитут от публичного сервитута, что такое публичный сервитут.
Читать ответы (2)
Владимир
13.04.2022, 14:19

Неправомерное наложение публичного сервитута на весь земельный участок - нарушения закона и возможность обьезда

Администрация наложила публичный сервитут на мой земельный участок, причем на весь земельный участок, ссылаясь на то что по нему проходит якобы муниципальная дорога. 1) Правомерно ли действия администрации, учитывая, что есть возможность обьезда моего земельного участка? 2) Имела ли она право наложить публичный сервитут на весь земельный участок, разве не должна администрация перед наложением сервитута, предложить выкупить у меня земельный участок, а так же обсудить варианты наложения сервитута на часть земельного участка, а не на весь? Какие законы нарушила администрация при наложении сервитута на весь земельный участок (учитывая возможность обьезда зем. участка) ?
Читать ответы (9)
Татьяна
18.12.2014, 13:26

Как инициировать установление сервитута на обременение земли ЛЭП в соответствии со статьей 274 ГК РФ?

Согласно Статьи 274 ГК РФ. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Кто имеет право заявить о сервитуте на обременение земли ЛЭП. Я собственник земли моя земля обременена линий ЛЭП. Мне нужно установить сервитут и соразмерную плату. Кто имеет право быть инициатором установления публичного сервитута?
Читать ответы (1)
Татьяна
07.09.2017, 15:26

Вопрос законности сделки по серветуту в случае подделки подписи и отсутствия присутствия при сделке

Считается ли законной сделка по серветуту если соглашение о серветуте подписано мной, а на заявлении подделана моя подпись, я сама при сделке не присутствовала. Серветут был оформлен, ограничение на мой земельный участок установлено.
Читать ответы (3)
Светлана Исановна
14.03.2016, 05:19

Можно ли провести государственную регистрацию сервитута на земельный участок для оформления прав на сооружения

Наложение сервитута на земельный участок с действующим кадастровым номером о имея соглашение о наложение сервитута на земельный участок для оформления прав на сооружения связи ВОЛС - является вещим правом или нет - можно ли сервитут проводить государственную регистрацию сервитута (соглашение о наложение сервитута на з/у. Нам Россреестр отказывает регистрации право на сооружения, сыслаясь на то,что сервитут не вещее право и требует предоставить в замен договора аренды.
Читать ответы (1)
Алина
28.01.2016, 09:44

Можно ли наложить сервитут на земельный участок имеющий статус временный? Если да на что ссылаться? Спасибо!

Можно ли наложить сервитут на земельный участок имеющий статус временный? Если да на что ссылаться? Спасибо!
Читать ответы (1)
Вера Николаевна Зверева
17.10.2015, 10:19

Как противостоять застройщику, желающему наложить сервитут на дорогу возле нашего дома?

Застройщику нехватает земли, желает наложить сервитут на дорогу, прилегающую к нашему многоквартирному дому. Мы против стройки и сервитута, что делать.
Читать ответы (1)
Екатерина Вячеславовна
25.11.2016, 10:11

Возможность установления срока действия сервитута с даты подписания при заключении соглашения

При заключении соглашения о сервитуте. Срок действия данного сервитута можно установить с даты подписания. Раньше не могу, например: сервитут подписан в ноябре 2016 г., а срок действия начался в 2015 году.
Читать ответы (1)
Галина
04.01.2016, 10:19

Неправильная оплата за земельный сервитут - обжалую судебное решение

По решению суда мой земельный участок был обременен сервитутом площадью 15 кв. м.с 17.07.2015 г. по 01.09.В последствии срок действия сервитута с 15.04.по 30.04 ежегодно. В судебном порядке плату за сервитут определили, только за срок действия. Я считаю, что это неправильно, так как в решении суда, было дано пояснение, что плата за сервитут может начисляться при его наличии.
Читать ответы (1)
Раиса Николаевна
11.03.2016, 21:06

Расчет оплаты за сервитут при общей площади 24000 кв.м и площади сервитута 105 кв.м при кадастровой стоимости 5 млн руб.

Как расчитывается оплата за сервитут Если общая площадь 24000 м, квадратных Площадь сервитута 105 метр квадратных Кадастровая стоимость 5 млн, руб,
Читать ответы (2)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение