Как узнать на каком основании приобретена доля в квартире, принадлежащей мне и второму собственнику?
₽ VIP
Квартира принадлежит мне и второму собственнику по 1/2 на каждого, раньше принадлежала мне и матери, как мне выяснить на каком основании второй собственник приобрел? Долю в этой квартире? В выписке из егрп указывается правообладатель но не как квартира к нему попала? Есть ли какая-то справка из которой было бы видно историю продажи-покупки данной квартиры и где её получать? Спасибо как узнать на каком основании приобретена собственность?
Здравствуйте, Артем!
Данную информацию Вы как заинтересованное лицо можете запросить из отдела Федеральной регистрационной службы.
СпроситьЗдравствуйте, Артем!
Вы выписке из ЕГРП указывается правообладатель и основания для регистрации права собственности (например, договор купли-продажи).
Выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости предоставляются в установленном федеральным законом порядке только:
самим правообладателям или их законным представителям;
физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
залогодержателю в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся у него в залоге;
руководителям органов местного самоуправления и руководителям органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
налоговым органам в пределах территорий, находящихся под их юрисдикцией;
судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями;
лицам, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону.
С уважением,
СпроситьХотим купить квартиру. В квартире прописаны собственник и мать собственника, которую в данный момент лишаю дееспособности. Квартира принадлежит собственнику на основании приватизации, мать отказалась от своей доли в приватизации в пользу собственника. Собственник предлагает нам приобрести у него квартиру с оговоркой, что после признании матери недееспособной они выписывают её и прописывают по месту жительства опекуна, которой станет она.
Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы по выписке недееспособной матери, после продажи квартиры? И возможно будет выписать в судебном порядке?
В квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?
Нужно узнать собственника квартиры и есть ли обременения на данный момент. В выписке ЕГРП (по адресу) указано «сведения в ЕГРП по запросу отсутствуют». Были судебные разбирательства по данной квартире (примерно 2000-2005 гг) , документы отсутствуют. Могу допустить что квартира может быть не приватизированной. Я сам не собственник, третье лицо. Как еще я могу узнать хотя бы кому принадлежит квартира?
Выписка из ЕГРП Росреестра указывает собственника 1/2 доли квартиры, но не указывает, на основании какого документа-купли-продажи или дарственной-сменился собственник 1/2 доли квартиры (второй) доли. Как я могу узнать, продали долю или подарили?
Купил квартиру у собственника квартира принадлежала на основании свидетельства о госрегистрации, в котором только один взрослый собственник. В квартире прописаны двое собственник и её взрослая дочь, которая сейчас после продажи мне квартиры отказывается выписываться. Что делать в такой ситуации.
Каков порядок действий для разрешения сложившейся ситуации.
В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека. По условиям договора купли-продажи, бывший собственник обязан был выписать всех жильцов. За весь период, с момента покупки квартиры за коммунальные платежи плачу я, бывшие жильцы до сих пор не выписаны и проживают в купленной мной квартире. Я тоже прописан в данной квартире, Бывшего собственника квартиры я теперь найти не могу. Каким образом мне действовать чтобы освободить квартиру от посторонних лиц. Спасибо.
Есть однокомнатная квартира, два собственника, один собственник отправил уведомление о предложении покупки своей доли второму, на что, по истечении трех недель, второй собственник прислал аналогичное уведомление первому о покупке его доли, скажите правомерно ли это, и если да, то как действовать первому собственнику, изначально предлогалась совместная продажа квартиры на пополам.
Вопрос: Имеется ли право на освобождение от налога на продажу квартиры, если совместная (без выделения долей) собственность на квартиру (с 1993 года), только в 2017 году перерегистрирована в качестве общей ДОЛЕВОЙ собственности?
ОБСТОЯТЕЛЬСТВА:
Два собственника хотят продать квартиру.
Для уменьшения налога, второй собственник хочет подарить свою долю квартиры первому собственнику.
Первому собственнику квартира была в 1993 году передана, (при приватизации), в общую СОВМЕСТНУЮ собственность с его матерью, без выделения долей.
В 2016 г. мать умерла, завещав свою (невыделенную) долю квартиры дочери – второму собственнику. Сын - первый собственник, в завещании не упомянут.
Первый собственник (сын), написал нотариальный отказ от претензий на долю по завещанию второго собственника (дочери).
По соглашению (от 20 января 2017 г.) об определении долей между сыном и дочерью – наследницей:
- первому собственнику - сыну, и умершей матери принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на квартиру
- право общей ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении федеральной службы госрегистрации.
На этих основаниях дочь зарегистрировала в 2017 году право на 1/2 квартиры.
Имеет ли при таких условиях первый собственник (сын), право на освобождение от налога на продажу квартиры, если второй собственник (дочь) подарит ему свою долю?
Спасибо.
В 3-х комн. Квартире 3 собственника по 1/3 части у каждого. Решили продать квартиру. Только один собственник заявил, что даст согласие на продажу квартиры, если он получит ровно половину суммы от продажи. В противном случае он согласие не даст. В квартире есть доля ребёнка. Что делать в данном случае? А с чем тогда останутся другие собственники? На каком основании требуется половина, если принадлежит треть?!
Существует квартира, в которой мне принадлежит 1/2 часть. Все необходимые документы: Свидетельство о гос. регистрации, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП имеются, но в выписке из ЕГРП не указан второй собственник квартиры. Квартира ранее принадлежала моему дяде и его гражданской жене. Детей не было. 1/2 квартиры, принадлежавшей дяде я получил по наследству. Насколько я понял на оставшуюся 1/2 часть квартиры никто прав не заявил. В выписке ИЗ ЕГРП не указан второй собственник. Могу ли я при таких условиях осуществить продажу своей 1/2 части квартиры?