Скажите пожалуйста, я сегодня купила квартиру за 1 млн руб. Надо мне или продавцу платить подоходный налог?
Добрый день!
Платить подоходный налог (налог на доходы физических лиц, НДФЛ) должен получатель дохода, то есть продавец.
При продаже квартиры за 1 млн. руб., по общему правилу платить налог не нужно, поскольку можно применить имущественный вычет в фиксированном размере - 1 млн. руб.
Если квартира продавцом приобретена в 2016 году, продавцу нужно учитывать:
Статья 217.1 Налогового кодекса
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Спросить
