1. Обязано ли сельскохозяйственное предприятие нести имущественную ответственность за недостаток земли при распределении в данной ситуации?\n2. Является ли законным намерение руководителя изымать землю, находящ

• г. Ростов-на-Дону

Сельскохозяйственное предприятия арендовало земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности арендодателей. Договор аренды был зарегистрирован в юстиции. В 2013 году срок действия договора аренды подходил к концу и нездоровый ажиотаж в части земельных отношений освещенный в средствах массовой информации вызвал панику в рядах арендодателей. Каждый начал выделять свои земельные доли в натуре без согласования с арендатором, благо земельное законодательство это позволяло.

После множественных скандалов собственники земельных долей собрали собрание и избрали уполномоченного представителя, которого наделили полномочиями по определению и согласованию границ образуемых участков. Сельхозпредприятие взяло на себя финансовую часть вопроса по выделу земельных участков с условием, что вновь образуемые участки будут переданы хозяйству на новый срок.

При проведении данных работ границы данного участка были сняты, уполномоченный начал передвигать земли сельского поселении (пастбища и пашню), т.е. делать полнейший передел.

В итоге вышло, что для распределения собственникам не хватает в пределах 700 га. сельхозугодий.

Сельхозпредприятие имеет на своем балансе землю сельскохозяйственного назначения, являющуюся его собственностью.

Уполномоченный от собственников теперь воздействует на руководителя, чтобы восполнить нехватку за счет земли находящейся в собственности сельхозпредприятия.

Вопрос:

1.​ несет ли сельхозпредприятие имущественную ответственность своей землей в данной ситуации.

2.​ Является ли законным намерение руководителя изъять землю находящуюся в собственности СПК и бесплатно отдать для распределения физическим лицам.

Если это все законно, то как провести все это докумепнтально.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Каждый начал выделять свои земельные доли в натуре без согласования с арендатором, благо земельное законодательство это позволяло.

Да вот ничего подобного! Земельное зак-во этого не позволяет и у меня имеется судебная практика, когда суд вставал на сторону СПК, снимая с кадастрового учёта и прекращая права соб-ти ФЛ, выделивших ЗУ в счёт своих долей без согласия арендатора-землепользователя.

В итоге вышло, что для распределения собственникам не хватает в пределах 700 га. сельхозугодий.

Такого просто не может быть, потому, что не может быть никогда. Это ошибки (или злоупотребления со стороны кадастровых инженеров).

Поэтому всё остальное просто полная ерунда.

Спросить

1.​ несет ли сельхозпредприятие имущественную ответственность своей землей в данной ситуации.

2.​ Является ли законным намерение руководителя изъять землю находящуюся в собственности СПК и бесплатно отдать для распределения физическим лицам.

Если это все законно, то как провести все это докумепнтально.

Думаю что это не законно но хотелось бы видеть документы по делу.

Спросить