Отказ в выкупе земельного участка - какие законы и статьи помогут оспорить решение земельного комитета?

Question

Я с аукциона получил земельный участок в аренду, на 4 года, построил фундамент и получил свидетельство на него, написал заявление о выкупе в собственность в земельный комитет. Через месяц получил письмо с отказом, отказ мотивируют тем, что я не выполнил условия договора, т.к договор заключен для строительства индивидуального жилого дома, и что фундамент является самостоятельным объектом недвижимости и под ст 36 Зк РФ не попадает. Я подаю в суд, подскажите пожалуйста на какие законы, статьи мене ссылаться. Спасибо.

Ким Лидия Вячеславовна · Answer

отказ органов власти правомерен, что подтверждается судебной практикой Арбитражного Суда (декабрь 2008г.). 99,9% - суд откажет в удовлетворении Ваших требований.

Бухтиярова Наталья Николаевна · Answer

Уважаемый Михаил,а кто вам сказал,что вы выиграете в суде? Если земельный участок предоставлен в аренду для целей строительства,то применение положений ст.36 ЗК РФ к объектам незавершенного строительства исключается. Это связано с тем,что данные объекты не могут быть использованы в соответствии с их назначением до завершения их строительства и ввода в эксплуатацию. Правовой режим земель в период строительства имеет свои особенности. Судебная практика на стороне администрации.

Отказ в выкупе земельного участка - какие законы и статьи помогут оспорить решение земельного комитета?

Отказ в выкупе земельного участка под недостроем - какие законы и статьи следует использовать в суде?

Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома.

Как оформить земельный участок в собственность при отказе департамента архитектуры?

Согласно ст. 36 ЗК РФ написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность.

Аренда земельного участка для строительства жилого дома - вопросы продления и возможного аукциона

Строительство дома на арендованной земле - преимущество Гражданского или Земельного кодекса?

Как расторгнуть договор аренды земельного участка с незавершенным строением в субаренде?

Как уменьшить размер арендной платы после постройки индивидуального жилого дома на арендованной земле?

Отказ органов власти рассмотреть заявление на предоставление земельного участка в собственность при действующем договоре аренды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59