У меня вопрос. У меня квартира в собственности, там прописан человек, могу ли я без его согласия выписать ее.

Добрый день

На мой взгляд спорный вопрос, дело в том, что в случае отказа от приватизации, гражданин сохраняет бессрочное право пользования жильем. Однако в конкретном случае он не проживает, а значит съехал в добровольном порядке, в любом случае следует обратиться в суд с требованием о признании утратившим право пользования жильем.

Если брат мог участвовать в приватизации, но отказался, выписать его нельзя.

Отказник имеет право бессрочно пользоваться жильём и снять его с регистрации практически невозможно. Однако судебные решения уже имеются. Пробуйте ведь попытка же не пытка?

Здравствуйте) Выписать брата из квартиры Вам будет крайне непросто. Возможные основания-длительное непроживание, неуплата коммунальных платежей, аморальное поведение.

Если брат по своей воле выехал из данного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя по его содержанию, то его можно в судебном порядке признать утратившим права пользования жилым помещением, а затем снять с регистрационного учета, поскольку правило о бессрочном праве пользования распространяется только на тех лиц, которые проживают в жилом помещении, от приватизации которой отказались.

Невозможно прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрации тех, кто имел право пользования жильем на дату приватизации с другими членами семьи и дал согласие на приватизацию без своего участия. Право пользования этих лиц нельзя прекратить и тем собственникам, которые купили квартиру с такими жильцами (п. 2 ст. 292 ГК РФ; ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Проблема в том, что этот брата пенсионного возраста, не работает и не платит за это жилье, пьет 2-й месяц без остановки. На днях совершил покушение на убийство собственника. В данный момент находится на психиатрическом лечении. Если его нельзя выписать, можно ли его оформить в дом престарелых?

Такого не может быть. Если брат участвовал в приватизации, значит в его собственность также была выделена доля. Собственника выписать невозможно. Если брат отказался от участия в приватизации, то выписать его можно, но очень непросто и только через суд.

Вы участвовали в приватизации совместно и как я понимаю до 2001 года когда доли не выделяли и квартира приватизирована в совместную собственность? Или он писал отказ от приватизации?

Здравствуйте.

Не имеет значения, что доли нет - они у Вас просто не выделены. Если Ваш брат принимал участие в приватизации, то он также является собственником. Снять с регистрационного учёта в этом случае его не получится.

Есть вариант продавать квартиру.

Здравствуйте!

Может только через суд

УДАЧИ ВАМ

это возможно только после того, как брак будет расторгнут

нужно подавать в суд иск о прекращении права на жилье

это при условии, что речь не идет о квартире, купленной в период брака

Можете, но если без согласия, то только через суд.

Да, возможно, в судебном порядке.

Звоните, я в Челябинске - разъясню.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А чего вы ждёте? Если она подаст в суд на снятие вас с регучёта, подавайте иск на вселение в квартиру с ребёнком. Могут снять с регучёта, не ждите, сами подавайте в суд на вселение.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Если он является собственником квартиры тогда нет. Если не является то может выписать в судебном порядке собственник жилого помещения. А вообще не понятно, что значит пропал? Признан судом безвестно отсутствующим?

Для начала нужно признать его безвестно отсутсвующим в суде, потом умершим. И вы не указали главное - кто собственник квартиры. Если муницпальная, то потом не наследуется. Если в сосбвтенности пропавшего, то наследуется. Срок для примзнания безвестно отсутсвующим 1 год, объявить умершим через 5 лет - ГК РФ, ст. 45

Если данный гражданин был зарегистрирован в квартире один, то после признания его безвестно отсутствующим либо умершим он будет снят с регистрационного учета, а квартира будет передана для проживания очередникам. Родственники пропавшего гражданина претендовать на данную жилплощадь не вправе, т. к. она принадлежит городу.

Владислав, здравствуйте.

Если Вы являетесь собственником квартиры - да, это возможно в судебном порядке. Если собственником Вы не являетесь - ситуация сложнее, нужно разбираться какое отношение Вы имеете к квартире и пропавшему человеку. Не во всех случаях имеет смысл идти по пути признания его безвестно отсутствующим/умершим.

Выписывать его нельзя надо как то наследовать её брату пропавшего она муниципальная долг квартплаты большой а он не прописан.

Нет,не получится снять с регистрации без его присутствия.

вы можете обратиться в суд с иском о прекращении право на жилье

если суд примет такое решение, снимете ответчика с регистрации по месту жительства в вашей квартире

Он может проживать, пока не будет прекращено его право регистрации и проживания. А это возможно или добровольно или по судебному акту.

Имея регистрацию вскрывает квартиру, меняет личинку и всё. Пока наследник не получит свидетельство о наследстве и не снимет с регистрации по суду зарегистрированного не вправе препятствовать ему в проживании и тем более кого-то вселять.

Данное лицо имеет право только проживать, прав на квартиру не имеет. Новый собственник запросто выпишет его через суд.

А если другой человек которому было написано завещания не пускает человека, который прописан, как быть?

А тот человек не прописан.

И может ли тот человек пустить квартирантов без ведома человека, который прописан?

Спасибо.

А если прописанный живёт в другом месте, а наследник не прописан, т.е без его участия наследник может впустить квартирантов и не пускать прописанного?

А как же 6 месяцев, только после этого срока наследник вступает в наследство?