Как получить ответ на вопрос №12026590 от Сергея, если вы живете в Красноармейске, Саратовской области?

199₽ VIP

--- Здравствуйте, да это платная услуга. обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим на основании статьи 779 ГК РФ Удачи Вам, и всего хорошего.

Ольга, ищите специалиста в поиске по сайту на странице http://www.9111.ru/urists/ и заключайте с ним соглашение об оказании юридических слуг (ст. 779 ГК РФ).

Можете обратиться к любому юристу на сайте. ЗАключить с ним договор (ст. 779 ГК РФ). Ваш вопрос не останется без ответа, Вам помогут.

Ольга, если у вас отопительные приборы, подсоединенные к системе центрального отопления, демонтированы и согласованы с УК, ее комиссия убедилась в отсутствии подключенных к центральному отоплению отопительных приборов, то производить оплату за коммунальную услугу «отопление» собственникам квартир с индивидуальным отоплением- не нужно!

Требования теплоснабжающей организации незаконны, поскольку противоречат положениям Постановления правительства № 354 от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и ФЗ "О защите прав потребителей", в которых прямо указано, что собственник обязан оплачивать только те услуги, которые ему предоставлялись!

Вы не обязаны оплачивать услуги, которые вам не оказывались. Рекомендую написать организации мотивированный отказ.

Вам нужно выбрать юриста.

И получить консультацию.

А платить будете по ст. 781 ГК РФ.

"Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг."

Нет ничего сложного.

Вам в этой ситуации и нужно как указано в письме обратиться за исключением площади квартиры из технического паспорта дома и отапливаемой площади многоквартирного дома в Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации г.Таганрога, МУП БТИ и Таганрогский городской суд. Делается это следующим образом. Обращаетесь в Комитет по архитектуре и градостроительству с соответствующим заявлением, вам конечно откажут. Берете с них письменный отказ и обжалуете его в судебном порядке на основании ст. 218 КАС РФ.

Вопрос по оплате централизованного отопления в квартире многоквартирного дома, в которой установлено индивидуальное отопление.

Частью 15 статьи 14 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ (последняя редакция) предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления так и в целях расходования на общедомовые нужды.

На этот счет есть следующая судебная практика:

Решение Верховного Суда РФ от 07.05.2015 г. по делу №АКПИ 15-198,

Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Северо-Кавказского округа дело №А 53-17656/2015 г. по иску ООО «УК РЭП «Профессионал» к ОАО ТКЗ «Красный котельщик» г.Таганрог.

Она является отрицательной для тех лиц, которые при наличии в квартире индивидуального отопления отказываются платить за централизованное отопление

Поэтому лично я не стал бы так категорически утверждать, как в данном вам ответе юриста из Москвы.

Вам исходя из отрицательной судебной практике для лиц имеющих в своих квартирах индивидуальное отопление придется платить и за центральное отопление. Суды стоят на позиции: при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. Эти издержки теплоснабжения придется покрывать вам.

Требования теплоснабжающей организации незаконны, поскольку противоречат положениям Постановления правительства № 354 от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" и ФЗ "О защите прав потребителей", в которых прямо указано, что собственник обязан оплачивать только те услуги, которые ему предоставлялись!