Незаконный лишения имущества и угрозы - Что делать в ситуации, когда развод не был оформлен полностью, а мне угрожают лишить принадлежащего мне участка?

Развелись с мужем, но имущество не разделили. В марте этого года бывший супруг умирает. Как должно делиться имуществл, если у бывшего мужа есть дети.

Все, что нажили в период брака Ваше в доле 1\2.

Другая 1\2 его наследникам отойдет.

Добрый день

Все имущество, которое было приобретено в период брака делиться пополам, а его половину наследуют его дети и родители (если живы).

Если не истёк срок исковой давности, то Вы имеете право на супружескую долю. А другую половину унаследуют дети. Сначала попробуйте договориться. Если не получится, то придётся обращаться в суд.

Ув. Светлана, имущество умершего (при отсутствии завещания) делится в равных долях между его наследниками 1 очереди (родители, дети и "новая" жена). Для того что бы Вам выделить 1/2 долю в совместно нажитом имуществе Вам придется обратиться к наследникам с иском в суд. Как показывает практика "договариваться" с наследниками бесполезно.

У вас сложная ситуация. Надо знать обращались ли наследники к нотариусу и заведено ли наследственное дело. Вам надо было обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства на 1/2, скорее всего получили бы отказ. Но во всяком случае нотариус знал бы что вы будете спорить об имуществе и не выдавал бы другим наследникам свидетельство о праве на наследство (можно приостановить выдачу, а до шести месяцев свидетельства и не выдают) А если они стали собственниками всего имущества? Вам придется в суде не только вопрос ставить об 1/2 доли, но и оспаривать выданные свидетельства. А это усложняет дело. Поймите простую вещь, вас никто разыскивать и извещать не будет, наследники пишут заявление и получают наследство. Мой совет-обратитесь к нотариусу с заявлением о выделении супружеской доли. Скорее всего откажут, тем более если выданы свидетельства наследникам. Получаете отказ в письменном виде и приходите на консультацию, я вам помогу.

Да.

Если в браке построен дом, это общее имущество супругов.

Такая ст. 34 СК РФ.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право собственности на землю не влияет на это.

Дом - отдельный объект недвижимости.

Если будет раздел во время брака или после его расторжения, то возможна компенсация за долю одного из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Здравствуйте! Подаренный земельный участок является собственность мужа, имущество нажитое в браке, в том числе и построенное, является совместно нажитым имуществом супругов. (Ст 34 СК РФ - Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.) Оно делится пополам. (Ст 39 СК РФ -

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами).

То что дом построен на земле подаренной вашему супругу не лишает вас права претендовать на дом, если дом построен во время брака то он является совместно нажитым имуществом ст 34 СК РФ В случае раздела дома вы можете согласно ст 38 СК РФ претендовать на его пловину А под своей половиной вы приобретете право пользования землей.

Уважаемая, Катерина! На дом, построенный в браке, Вы имеете право претендовать при разводе как на совместно нажитое имущество, и именно на не менее, чем 50%

Выдержка из ст.34 СК РФ

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если стороны не смогли договориться о разделе имущества (составить нотариальное Соглашение о разделе имущества или Брачный договор) такой спор разрешается в суде.

Получив свою долю дома при разделе имущества, вы будете иметь право пользования земельным участком.

Если земельный участок был подарен мужу, то при разводе Вы имеете право на 1/2 часть дома в натуре, либо на 50% рыночной стоимости данного дома. И не важно на кого зарегистрирован данный дом.

Статья 34. Совместная собственность супругов

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 39 СК РФ

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Здравствуйте. Если земельный участок получен вашим супругом в дар, то он является его собственностью и разделу не подлежит. При этом дом, построенный во время брака на таком участке, является совместной собственностью супругов п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 СК РФ и при разводе подлежит разделу. Таким образом при расторжении брака у вас появляется право на раздел такого дома в порядке раздела имущества, совместно нажитого в браке.

---Катерина, у вас не простой случай и участок никакому разделу не подлежит, а чтобы им пользоваться после раздела дома, придётся обращаться в суд и устанавливать сервитут. Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами. (в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Доброе утро, Екатерина! Земля по дарственной принадлежит тому члену семьи, на которого она оформлена. Дом, построенный в браке, является совместно нажитым имуществом на основании ст. 34 Семейного Кодекса РФ

Определение долей дома происходит на основании ст. 39 СК РФ "1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.". Как правило, раздел имущества составляет 50 процентов на долю каждого супруга, но Суд может распределить доли в другом процентном соотношении.

Здравствуйте!

В такой ситуации, не смотря на статус земельного участка, дом все равно является совменстным имуществом, поскольку построен в браке (ст. 34 СК РФ).

Более целесообразыным является вариант раздела в виде денежной компенсации 1/2 доли.

Тем не менее раздел в виде присуждения долей также не исключен.

Вы имеете право претендовать на дом, так как согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ дом, который вы построили в браке, является совместно нажитым. Вы можете это сделать в судебном порядке.

Доброго времени суток! Вам ничего не нужно предпринимать если вовремя межевания ваши соседи поставили подпись что они согласны с вашим межеванием в суде они вряд ли выиграют этот иск.

Довольно распространенная ситуация. Один из соседей провел межевание границ своего участка и поставил на кадастровый учет. Когда другой сосед через некоторое время проводит межевание своего участка выясняется, что произошло наложение границ земельных участков и ему отказывают в постановке на кадастровый учет. Еще распространенный случай, когда по новому межевому плану оказывается, что граница проходит в стороне на несколько метров по участку соседа и соответственно двигается забор.

Есть две причины такого наложения: техническая ошибка или кадастровая ошибка (ст.28 Закона «О государственном кадастре недвижимости»).

Технической называется ошибка, произошедшая в государственном органе кадастрового учета (описка, опечатка, арифметическая ошибка и т.п.). Такую ошибку достаточно просто исправить – необходимо направить заявление установленной формы в орган кадастрового учета

Чаще всего наложение границ земельных участков происходит вследствие кадастровой ошибки. Так называется неправильно определение границ кадастровым инженером, который проводит межевание границ участка и составление межевого дела. Сами геодезисты называют причиной такой ошибки неправильную привязку границ, т.е. неправильно выбирается точка привязки, от которой ведется измерение. Бывает также проводится межевание по существующему между соседями забору, который был установлен в свое время неправильно. Такое происходит в случае, когда в правоустанавливающих документах на землю отсутствуют сведения о координатах границ.

Кадастровый учет земельного участка проходит две стадии (условно):

Межевание границ и составление межевого плана. Отправление межевого плана в орган кадастрового учета.

Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета. Сведения берутся из межевого плана. В результате выдается кадастровый паспорт со сведениями о границах участка.

Как правило, наложение границ земельных участков выявляется еще на первой стадии - межевания границ.

Есть два пути решения проблемы: административный и судебный.

Административный путь предполагает совместные действия соседей по устранению ошибки. В таких случаях кадастровые инженеры вносят коррективы в границы смежного земельного участка без изменения площади этого участка. После чего составляется акт согласования границ смежными землепользователями.

Но редко бывает, чтобы сосед согласился изменить свои границы. Каждый считает, что его границы правильные, а сосед ошибается. Поэтому чаще всего проблема решается в судебном порядке.

Для решения проблемы в судебном порядке подается исковое заявление об установлении границ земельного участка в районный (городской) суд.

В судебном процессе, суд может назначить судебную экспертизу с вопросом о варианте устранения пересечения границ. Заключение эксперта (координаты границ) суд может положить в основу решения.

Участок, на который произошло наслоение границ моего участка, находится через дорогу (внутри СНТ), т.е. общих границ у нас нет, поэтому и подписи при межевании не брались.

Спасибо.

Хотелось бы получить ответ на мои вопросы.

Добрый вечер. Конечно никто не может запретить подать исковое заявление в суд о признании сделки недействительной. Но если все документы оформлены правильно, то опасаться вам нечего.

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Да, возможен раздел участка сейчас.

Успешного Вам дня и хорошего настроения!

Срок исковой давности по семейным спорам позволяет это сделать так как закон не устанавливает срока на такие дела, вы можете разделить участок сейчас

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.07.2021) ЗК РФ Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Я бы не был так категорично уверен в выше сказанном, т.к существует срок исковой давности и он составляет 3 года. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» п 19. с.т. 200 п.1 ГК РФ и Ст. 195 ГК РФ. Но исчисляется он с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав. Все зависит от причины по которой сейчас возникла эта необходимость. Поэтому в заявлении обязательно нужно указать и причину и момент, тем самым подтвердить, что Вы обращаетесь за восстановлением своих нарушенных прав во время. Практика по таким вопросам, особенно касаемо недвижимости досточно противоречива. Поэтому лучше предусмотреть и возможность худшего варианта и подготовиться.

Здравствуйте.

Если площадь участка позволяет произвести его раздел, то - да, можете. Если не позволяет, то Вы вправе требовать определения порядка пользования этим участком.

Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого в браке имущества. Квартира, полученная в результате приватизации, не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Все остальное имущество подлежит разделу. Признается, что процессуальный срок течет со времени, когда лицо узнало о своем нарушенном праве. Обращайтесь к адвокату очно.

Да, Владимир, можете. И чем скорее тем лучше.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Если получили безвозмездно, то не может претендовать, т.к. это не общее имущество Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». А значит в силу ст.38-39 Семейного кодекса РФ разделу не подлежит, т.к. там делится общее имущество супругов, а не полученное по безвозмездным сделкам.

Нет так как это явялется социальной программой и согласно ст 34-35 СК недвижимость по социальным программам как то переселение или иные выплаты не подлежит разделу такая недвижимость.

В том случае если было получено безвозмездно (соцпрограмма), то не может претендовать постольку-поскольку не является совместно нажитым имуществом (36 СК РФ). Любой суд откажет в разделе имущества (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15).

Если изъятая старая квартира была куплена в период брака, то муж может претендовать на новую квартиру в силу положений ст. 34 СК РФ. Если старая квартира была муниципальной или была приобретена не в период брака или в период брака, но по безвозмездной сделке, то муж не сможет претендовать на квартиру.

Добрый день!

Та часть, в отношении которой произошло улучшение жилищных условий, будет считаться совместно нажитым имуществом. Таким образом, квартира является совместно нажитым имуществом, но в том случае, если дело дойдет до суда, обязательно придется пройти через процедуру доказывания.

Согласно ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

С уважением Ищенко Ольга Павловна.

У ВАс видимо соц. найм и если он -муж зарегисрирован в данной квартире, то он имеет право проживать в ней, пока не выпишиться, если квартира в собственности, то там другие правоотношения.

ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Из вопроса мало данных, но не факт что муж не имеет право на часть квартиры. Если вы квартиру приватизировали до брака, а муж на тот момент в квартире не был зарегистрирован, то вы являетесь ее собственником, приватизированная квартира не будет делиться, так как не является совместно нажитым имуществом. А если квартира государственная, то может и разделить её. Новая квартира будет являться совместно нажитым имуществом супругов и принадлежать им в равных долях, независимо от того, на кого она оформлена. В случае раздела имущества муж будет иметь право на 1/2 квартиры, (пока супругом не будет доказано иное), при рассмотрении в суде дела о разделе имущества, надо будет доказать, что получение новой квартиры связано с тем, что вы одна являлись (до брака), собственником квартиры.

Статья 37 СК РФ. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью (действующая редакция)

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов (действующая редакция)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, всё зависит от того, на каком основании Вам принадлежала предыдущая квартира, если она была приобретена в период брака по возмездному договору, то в силу положений СК РФ новое жилье также будет совместной собственностью супругов Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Здравствуйте,

1. это зависит от того на каких условиях предоставлялась вам новая квартира, с учетом вашего супруга или нет-что указано в решении администрации муниципального образования. Если только на вас как состав семьи 1 человек то претендовать супруг не сможет. Если на вас и на супруга - то сможет претендовать, так как его "квадратные метры" были учтены при предоставлении жилья.

2.также важно-на каких условиях вы занимали ранее ветхое жилье - если оно было приватизировано на вас с супругом, или приобретено вами с супругом по возмездной сделке в период брака (покупка) - ст. 36 СК РФ - то новое жилье - есть компенсация и вам и супругу вашего имущества - квартиры. Муж может претендовать на 1\2 в праве на новое жилье. Но в этом случае обычно берут расписку что вы и супруг согласны компенсировать имущество (ветхое жилье) на условии предоставлении нового жилья (а не компенсация деньгами, например). Если такового не было - никаких прав на новое жилье у вашего супруга нет. Это только ваша квартира.

Если прежняя квартира не является совместно нажитым имуществом ст 34 СК РФ а является вашей личной собственностью ст 36 СК РФ,то в новой квартире муж не может претендовать ни на какую часть. Претендовать может только в том случае если прежняя квартира была приобретена в браке, тогда в новой квартире имеет права на 1/2 Прописка же в прежней квартире здесь значения не имеет.

Здравствуйте, Елена!

Кто был собственником квартиры, которая была признана ветхой? И когда она была приобретена. Если в период брака, то муж может претендовать. Если она была Вашей, то не сможет.

Варианты могут быть разные. Не хватает информации.

Согласно п.п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с требованиями ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с требованиями ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Сергей, во-первых, для того чтобы делить, Вам необходимо сделать всю техническую документацию и зарегистрировать право собственности. Если невозможно прийти к договоренности по-поводу раздела жилого дома, то опять придется прибегнуть к суду. Определять порядок пользования- так же в судебном порядке. Для детальной консультации можете обратиться ко мне.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

...Проблемный вопрос только один - вклад детей. По закону они имеют право на компенсацию вложенного... если докажут вложение.

По поводу родительского дома - он разделу не подлежит.

Новый дом, который Вы достроите и оформите в собственность (допустим на Вас), будет подлежать разделу между супругами.

Однако, в данный момент можно разделить участок на два, по-возможности, так чтобы недострой находился где нужно.

И все-таки, жилье должно быть у каждого из супругов.