Возможно ли выписать сына мужа из муниципальной квартиры и какие права имеет жена в этой ситуации?
Такой вопрос. Мой муж проживает в муниципальной квартире. В ней также прописан его сын от первого брака. На данный момент сыну 21 год, он проживал в этой квартире только первые 3 года своей жизни. Больше никогда он в эту квартиру не приходил, ни за что не платил и не платит. С мужем они практически не общаются. Возможно ли его выписать? Есть ли у меня какие то права в этой квартире, как жены, так как прописать меня муж не может без согласия сына. Я также вкладывают денежные средства на содержание квартиры.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! Ваш муж имеет право подать в районный суд исковое заявление о признании, утратившим право пользование жилым помещением. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.
СпроситьМой муж является собственником квартиры, которая перешла ему по наследству от отца (2-х к. квартира, ЖСК). В ней прописан муж, его 5-летний сын от первого брака (бывшая жена не прописана) и наша 3-летняя дочь. Сын не проживает в квартире уже 4 года с момента развода родителей. Алименты муж не платит.
Вопрос: может ли мой муж выписать сына из своей квартиры без согласия бывшей жены? Как вообще можно решить данный вопрос. Или надо ждать его совершеннолетия?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/12/30x30/9a85ee2d83abe07fbc5fbdaa38551730.jpg)
Уважаемая Жанна! Муж может обратиться в суд с иском об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка и снятии его с рег. учета на этом основании. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьКвартира оформлена дарственная на мужа в ней также прописаны жена и сын, имеет право муж выписать из квартиры жену и собственного ребенка, без их согласия. Так же имеет ли он право продать ее? Без их согласия. Какие права могут иметь жена и сын на эту квартиру? В браке зарегистрированны официально. В данный момент с мужем не проживаю в этой квартире, снимаю, ребенок проживает со мной.
Ольга Анатольевна, Здравствуйте. Ребенка он выписать не сможет до его совершеннолетия. Продать с обременением (ваша прописка) он тоже не сможет. И если бы вы не снимали квартиру то и жить с ним могли бы, т.к. по Семейному Кодексу каждый ребенок имеет право на проживание с родителями, поэтому до 18 летия ребенка вы тоже могли бы пользоваться квартирой. Удачи Вам!))
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/22/30x30/77050.jpg)
Если Вы имели в виду раздел имущества. То данная квартира разделу не подлежит.
Не является совместно нажитым имуществом супругов квартира подаренная одному из супругов или оставленная в наследство.
СпроситьМы с мужем женаты недавно. Живем у меня в небольшой квартире. Муж в моей квартире не прописан. Квартира приватизирована на меня и моего совершеннолетнего сына. Муж прописан в квартире своей бывшей жены (их квартира не приватизирована), в которой также прописан его совершеннолетний сын.
Может ли бывшая жена выписать моего мужа из их квартиры через суд, в связи с тем, что он там не проживает? Он ежемесячно выплачивает денежное содержание своей бывшей жене.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200505/06/30x30/40795.jpg)
Если, Ваш супруг не приобретет в собственность свое жилье или долю в нем, то выселить и снять его с регистрационного учета сложно.
Ему просто нужно будет доказать, что он выехал из той квартиры ВРЕМЕННО.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200511/20/30x30/40816.jpg)
Нет не сможет, но Вашему мужу необходимо иметь на руках доказательства содержания жилого помещения, в котором он зарегистрирован. Квитанции почтовых переводов, квитанции по квартплате за коммунальные платежи и т.д.
с уважением,
СпроситьВ однокомнатной квартире прописан сын и мать (собственник квартиры). Сын возмоджно не вписан в приватизацию а если и был вписан то может она его выписала. Квартира приватизирована. Имеет ли она право выписать сына? На чьей стороне закон? Как сыну не потерять прописку в этой квартире? Она задумала продать эту квартиру. Но сын в ней прописан и платит за свою половину. Квартира однокомнатная и как ее делить? Разве она может продать ее без его согласия ведь он там прописан? Помогите...
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Ответ 20.08.09:
Уважаемая Елена !
Этот сайт для адвокатов и юристов, а не для дедективов.
На Вашу туманную информацию, а тем более по такому важному
вопросу, как купля продажи приватизированной квартиры, можно
ответить при наличии ДОСТОВЕРНОЙ и ТОЧНОЙ информации...
В данном случае не хватает важной информации и точной:
1. Возарст сына ?
2. Кто собственник этой квартиры, кто приватизировал её и когда ?
(это можно без проблемы узнать из Свидетельства о праве на
эту квартиру или из её Техпаспорта, в крайнем случае можно в
Регистрационной палате узанть точно о собственнике(ах) этой
квартры за небольшую официальную плату )
3. Сын проживает фактически в этой квартире ?
4. Сын зарегистрирован в квартире ?
Если хотите получить полный и объективный ответ на свой запрос
эридический, то Вы можете выслать указанную выше дополнительную
информацию по эл. почте, нро не забудьте указать НОМЕР вопроса на
этом сайтте.
И для сведения Вам, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993
О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и
жительства в пределах Российской Федерации ( ред. от 18.07.2006, с из-
мен. от 25.12.2008 ) «п р о п и с к а», как правовое понятие в жилищных
правоотношениях, больше не СУЩЕСТВУЕТ.
Вместо «п р о п и с к и» вышеуказанный Закона в статье 3 ввёл регистра-
ционный учет граждан России по месту пребывания и по месту жительства
в пределах Российской Федерации, который называют «РЕГИСТРАЦИЯ».
Удачи Вам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/24/30x30/7b2b4bbdac94e3231dd3f3aeb6fb4665.png)
Ответ 25.08.2009:
Уважаемая Елена !
В данном случае сыну следует не правовыми методами и не «жесткой
борьбой», а дипломатическими методами постараться наладить взаимоот-
ношения со своей матерью, так как:
1. Мать является единственным СОБСТВЕННИКОМ этого жилого по-
мещения, а значит она имеет согласно статьи 30 Жилищного Кодекса РФ
в данном случае неограниченные ПРАВА на эту квартиру ( см. ниже эту статью ):
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования
и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установле-
ны настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или ) в
пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражда-
нину на основании д о г о в о р а н а й м а, д о г о в о р а б е з в о з м е з д н о г о
пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на осно-
вании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, уста-
установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Тоесть, собственник жилого помещения имеет право в данном случае продать,
подарить, завещать, заложить кредитору при получении кредита жилое помещение
без согласия лиц, зарегистрированных и проживающих в данном жилом помещении.
2. Теперь посмотрим, какие имеет права сын, который зарегистрирован в данном
жилом помещении, но фактически в нём не проживает.
Статья 31 Жилищного Кодекса РФ устанавливает следующие права для сына:
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с
собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся прожи-
вающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом
помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дру-
гие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных слу-
чаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, ЕС-
ли они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право поль-
зования данным жилым помещением наравне с его собственником, если
иное не установлено соглашением между собственником и членами его
семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использо-
вать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохран-
ность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи
собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответ-
ственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым
помещением, если иное не установлено соглашением между собственником
и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жило-
го помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим
членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если
иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом
его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения от-
сутствуют основания приобретения или осуществления права пользования
иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывше-
го члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие
внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым
помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим ука-
занному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи
на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе
обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помеще-
нием бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собст-
венник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установлен-
ного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей
статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего
члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено согла-
шением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До ис-
течения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего
члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением
права собственности на данное жилое помещение этого собственника или,
если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения та-
кого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помеще-
нием на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4
настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, пре-
дусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании согла-
шения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязаннос-
ти и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
ТАКИМ ОБРАЗОМ, СОГЛАСНО СТАТЬИ 31 ЖК ЧЛЕН СЕМЬИ СОБСТ-
ВЕННИКА, ИМЕЕТ ПРАВО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ НА-
РАВНЕ С СОБСТВЕННИКОМ, если иное не установлено соглашением меж-
ду собственником и членами его семьи. При этом пункты 4, 5, 6 статьи 31
Жилищного Кодекса РФ распространяются на супруга и ребёнка собствен-
ника жилого помещения.
3. Если собственник жилого помещения ( мать сына в данном случае )
ПРОДАСТ, ПАДАРИТ, ОБМЕНЯЕТ, напишет ЗАВЕЩАНИЕ на любого че-
ловека ( это её право, как единственного собственника ), то новый СОБСТ-
ВЕННИК этого жилого помещения на основании статьи 292 Граждан-
ского Кодекса РФ (ч.1) в судебном порядке снимет с регистрационного учё-
та из этого жилого помещения сына ( см. внимательно ниже эту статью ):
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жи-
лом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях,
предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи
собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут
солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекаю-
щим из пользования жилым помещением.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому
лицу является основанием для прекращения права пользования жилым поме-
щением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено за-
коном.
3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устра-
нения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собст-
венника помещения.
4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся
под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого
помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолет-
ние члены семьи собственника ( о чем известно органу опеки и попечительст-
ства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы
ресы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки
и попечительства.
В связи с вышеизложенным, а также в связи с действующим законодатель-
ством ( жилищным и гражданским ) Российской Федерации, не имеет юсключи-
тельное значение для возможных правовых последствий факт оплаты в дан-
ном случае сыном собственницы квартиры за пользование этим жилым поме-
щением и коммунальными услугами. Хотя плюсом это может быть в том слу-
чае, если собственница жилого помещения сама подаст иск в суд о расторже-
нии с сыном договора о пользовании данным жильём.
Всего Вам доброго.
СпроситьСын не проживает, и не платит за квартиру в течении 10 лет.
Прописан в квартире только муж и сын.
1.Может ли прописать к себе жену муж, без согласия своего сына от первого брака?
2.Можно ли выписать сына?
3.Если да, то как?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/14/30x30/43144.jpg)
Вы не указали главного в вопросе - в собственности ли квартира и кто собственник?
СпроситьСитуация:_
Есть 3-х комнатная не приватизированная квартира в спальном районе г.Москвы. В ней прописаны 3 человека. Муж, жена и сын мужа от первого брака. Сын состоит на учете в ПНД, является инвалидов 2 группы, но дееспособным.
Сын 13 лет проживает отдельно от отца и мачехи с сожительницей у неё в квартире. Жена с мужем проживают все это время вместе в данной квартире.
В 2007 году муж умирает. В квартире остаются его жена и сын, который решил вернуться. Так же жена имеет другую квартиру, приватизированную, однокомнатную, тоже в спальном районе.
Имеет ли жена право предложить сыну мужа свою однокомнатную квартиру, прописать его туда и выписать его из 3-х комнатной? Что произойдет с приватизацией 1-комнатной квартиры?
У жены есть прямая наследница – дочь от первого брака. Может ли жена прописать свою дочь в 3-комнатную квартиру, и может ли дочь приватизировать эту квартиру на себя?
_Необходимый исход:_
Переселить сына в отдельную 1-комнатную квартиру (принадлежащую жене) и передать данную квартиру в его распоряжение.
Раз и навсегда выписать сына из 3-комнатной квартиры, прописать туда дочь и приватизировать данную квартиру.
Что в данной ситуации нужно делать и в каком порядке?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200409/07/30x30/40768.jpg)
Добрый день!
Если Вы достигнете с сыном договоренности, Вам надо будет оформить в его собственность однокомнатную квартиру в обмен на его обязательство сняться с регистрационного учета в Вашей трехкомнатной. После этого прописывайте дочь и приватизируйте квартиру на нее.
Учитывая особенности Вашей ситуации (диагноз молодого человека) не рекомендую, в случае достижения договоренности, проводить такую сделку самостоятельно. Лучше привлечь специалистов.
Если договориться не удастся, у Вас есть теоретическая возможность добиться принудительного размена квартиры. Для этого Вы должны найти вариант разъезда, то есть людей, которые согласятся съехаться в Вашу квартиру. При этом их квартиры не должны находиться в собственности. Найти такой вариант крайне сложно. Поэтому старайтесь договориться.
С уважением, адвокат Аношин В.М.
СпроситьТакой вопрос: Отец является собственником квартиры, сын всю жизнь прописан в квартире, но проживал с матерью и отчимом. Сыну сейчас 23 года. Может ли отец выписать сына из квартиры, без его согласия.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/12/30x30/234028.jpg)
Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
У всех равные права в этой квратире. Выселить можно только, если у жены будет свое собственное жилье. где она будет жить. Собственность бабушки не ее. Вселить других лиц, кроме своих несовершеннолетних детей с согласия всех зарегистрированных и департамента жилья
СпроситьУ меня такой вопрос. Мои родители в разводе около десяти лет! В квартире проживали последние 10 лет только я и мой отец! А мама проживает на сьёмной квартире! Квартира у нас не привотизированная. Все эти годы за квартиру платил отец, два года назад он умер, теперь плачу я и мой муж! Проживаем сейчас здесь, я, муж и сын. Прописанны тут только я и мама. Она настаивает на размене этой квартиры! Имеет ли она вообще какое нибудь отношение к этой кватире! И могу ли я оформить квартиру на себя и прописать сына с мужем без её согласия?
ваша мама постоянно зарегистрирована в квартире по настоящее время, имеет равные с вами права, без согласия мамы вы не сможете зарегистрировать мужа в квартире, если сын несовершеннолетний - согласия мамы на его регистрацию /прописку/ не требуется, ваша мама вправе разменять вашу квартиру, если квартира муниципальная и если онга найдет варианты обмена, которые не ухудшали бы ваши жилищные условия
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры (общая площадь квартиры 25,7 кв.м.) В квартире также прописан мой сын. У жены сына есть своя собственность (комната в общежитии).
Могу ли я без согласия сына, его выписать?
Может ли мой сын без моего согласия прописать в квартиру своего ребенка?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200711/15/30x30/40939.jpg)
Здравствуйте, Инга! Ваш сын имеет право прописать своего ребенка в Вашей квартире, это прямо указано в разъяснениях Верховного Суда РФ (абз.4 п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ". Что касается выселения сына, то без его согласия Вы можете сделать это только в судебном порядке и только в том случае, если в суде будет установлено, что Ваши семейные отношения с сыном (т.е. взаимная поддержка и забота друг о друге, ведение общего бюджета, совместное пользование предметами быта и т.п.) прекратились. Если же квартира была приобретена вами в собственность в порядке приватизации и сын на момент приватизации имел равное с вами право участвовать в приватизации, но от этого права отказался, то он имеет пожизненное право пользования данной квартирой (во всяком случае, до тех пор, пока он сам от этого права не откажется - не выпишется из квартиры сам), и признать его утратившим право пользования и выселить его по мотивам прекращения семейных отношений Вы не сможете (ст.19 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить