Проблемы с дарением доли несовершеннолетнему собственнику - последствия для купли-продажи и госрегистрации будущего ДКП.

₽ VIP

Дарение должно быть произведено до продажи.

Влзможно и то , и другое и третье, все о чем вы говорите.

При такой постановке вопроса родственниками и оттягивании дарения, вам лучше от покупки откзаться.

Имеете реальную возможность приобрести в собственность не только квартиру,но и получить на воспитание с проживанием чужого ребенка, а если это малолетний,то и проживание его Законного представителя,хорошо если это будет папа. Это судя по описанию в вопросе, в связи с упорным нежеланием подарить долю до заключения сделки купли -продажи.

Согласна с Галиной Владимировной в том плане, что лучше от покупки отказаться. Если идет непонятное затягивание, то нужно уже усомниться в чистоте планов продавцов.

В моей практике был аналогичный случай, когда продавалась квартира с одновременной покупкой другой квартиры. Две сделки суд (не смотря ни на что) расценил как единую, и оба договора из-за "косяков" в одном признал недействительными. Пострадал покупатель, то есть тот, кто платил деньги. Он потерял и квартиру и деньги потом обратно получал маленькими частями, образно говоря по 100 рублей. Обратись бы покупатель к юристу на стадии покупки (а не после) - всего этого не было бы.

Поэтому, даже если они согласятся оформить дарение одновременно или до купли-продажи, я очень рекомендую Вам обратиться к адвокату по месту жительства, чтобы он все еще раз перепроверил, так как риски есть.