Насколько важно для суда, что акт состален безсвязно, но в принципе понятно, что меня залили.

Должен ли я приглашать виновника для составления акта, и нужна ли его подпись в акте?

Вчера соседи сверху залили квартиру водой, совсем недавно справляли новоселье... Сантехник ТСЖ установил причину залива (некачественно смонтированная система внутреннего горячего водоснабжения у соседей), составил акт осмотра, сняли всё на видео. Соседи своей вины признавать не хотят, ущерб возмещать не собираются. Нужно составлять акт о заливе, а затем проводить независимую оценку, насколько я понимаю. Дело в том, что дом новый, работники ТСЖ ещё не сталкивались с подобной проблемой, никто не знает, как составить акт, ни у кого нет образца. Подскажите пожалуйста, где я могу найти образец акта о заливе? Обязательно ли нужны свидетели при осмотре моей квартиры? Имеет ли право председатель ТСЖ на составление этого акта? Должен ли я приглашать виновника для составления акта, и нужна ли его подпись в акте? Стоит ли сделать фотографии испорченной отделки? Очень рассчитываю на квалифицированную помощь. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Отказ председателя ЖСК выдать копию акта о заливе вызывает проблемы. Что делать?

Куда можно обратиться. Нас залили соседи, был составлен акт сотрудником обслуживающей дом компании, копия акта не была отдана нам на руки, т.к. акт должна была подписать председатель ЖСК. В течение трех недель в приемные дни не удавалось застать ее на рабочем месте. Когда же наконец это удалось, она отказась отдать нам наш подписанный экземпляр акта о заливе, утверждает, что один экземпляр она вручила тем соседям, что нас залили, а наш экземпляр уже уничтожила. Выписывать повторный акт она отказывается. Соседи также утверждают, что их экземпляр акта был уничтожен. Таким образом мы даже копию не можем получить. Что делать с подобным самоуправством председателя ЖСК? Спасибо. Мария.

Читать ответы (1)

Проблемы с актом о заливе квартиры - как обратиться в суд и взыскать ущерб с виновных?

Квартиру залили соседи. Акт о заливе квартиры не выдают уже месяц, после жалобы в прокуратуру пришла представитель ЖК, принесла акт о заливе квартиры, акт составлен с нарушениями, в нем не написана причина залива (представитель ЖК сказала, что не имеет права делать запрос в аварийную службу, а аварийная служба говорит, что запрос должен делать представитель ЖК), то что все повреждения являются причиной затопления, а так же, что виновники затопления отказались присутствовать при составлении акта. Находясь в нервном состоянии я подписала акт, оба экземпляра забрала предст. ЖК, сказав, что нужно сделать копии и поставить подпись руководства. Что мне делать дальше, что-бы обратиться в суд, и взыскать ущерб с виновных, поможет ли мне независимая экспертиза, имеет ли право незав. Экспертиза запросить в аварийной службе причину залива моей квартиры.

Читать ответы (4)

Произошел залив квартиры из-за нарушенной гидроизоляции кровли - проблема с предоставлением оригинала акта страховой компании

Произошел залив квартиры, из-за нарушенной гидроизоляции кровли. Квартира застрахована. Был составлен акт в 1 экземпляре, сказали, что второй акт предоставят в управляющей компании. В управляющей компании выдают только копию акта, с печатью организации и печатью - копия верна, говорят у них всегда акты так оформляются, все типа по закону. Страховой компании необходим оригинал акта. Как быть? Права ли управляющая компания. Что выдает только заверенную копию акта?

Читать ответы (1)

Заголовок - Проблемы с засором стояка - отказ УО принять приложение к акту о заливе и некорректная информация о виновных

4 декабря 2014 произошел засор центрального стояка в следствии чего была залита моя квартира. Спустя 2 часа он был устранен работника УО. из стояка достали носки и тряпки. Составили акт о заливе спустя несколько дней после залива. Пришлось побегать за ними. Сегодня мне вручили акт на что я на отдельном листе написала то с чем была не согласна и что они не включили в акт. УО категорически отказалась принять данный лист как приложение. На что я на их копии указала что копию акта получила и что имеется к нему приложение. Подскажите мои дальнейшие действия? П. с. квартплата плачу вперед. А в акте было указано что виноваты мы (2 этаж) и две квартиры над нами (дом 4 этажа)

Читать ответы (2)

Проблемы в отношениях с председателем кооперативного дома - юридические вопросы и права жильцов

Купили квартиру в кооперативном доме. Не сложились отношения с председателем. Откровенное хамство и самоуправство. В связи с чем возникли следующие вопросы. 1. Могут ли выселить принудительно собственника кооперативной квартиры якобы за неподчинение требованиям председателя? 2. Председатель отказывается представить копии устава ТСЖ и прочие документы, разъясняющие права и обязанности ТСЖ и жильцов. Как запросить их? На что сослаться? Какие последствия для председателя будут в случае дальнейших отказов? 3. Является ли председатель 'хозяином' (как она утверждает) такого кооперативного дома и как далеко распространяются ее полномочия в отношении проживания жильцов дома? (Если возможно - ссылку на законодательный акт). Заранее премного благодарен!

Читать ответы (1)

ЖЭК отказывается выдать копию акта затопления на балконе - обязаны ли они это делать?

Вопрос по ЖКХ, выдача копии акта осмотра последствий затопления в квартире. Была сделана заявка в диспетчерскую жэка о вызове мастера для составления акта затопления на балконе соседями сверху. Балкон не выходит за пределы внешней стены дома, промежутка между балконом сверху нет. Мастер составила акт и сказала, что через 10 дней можно будет взять его копию для приложения к исковым требованиям к соседям сверху. Сейчас, по не понятной причине отказывают выдать копию акта, основывая, что они не обязаны вообще составлять акт, т.к. балкон это не квартира. Жэк обязан составить акт и выдать копию? Благодарю.

Читать ответы (1)

Я написала заявление в управляющую организацию, чтобы мне выдали копию.

Управляющая компания составила акт о якобы произошедшем заливе квартиры, находящейся через этаж ниже моей квартиры в тот день, когда я весь день была дома. Виновником оказалась почему-то я. О существовании этого акта я узнала совершенно случайно. Я написала заявление в управляющую организацию, чтобы мне выдали копию. Мне сказал юрист: подпишите акт и мы Вам выдадим копию Я отказалась. Написала в Департамент ЖКХ о содействии в выдаче копии акта,-мне ответили, что актов у них не имеется и чтобы я обращалась в суд. Но я не могу обратиться в суд, чтобы обжаловать т.к. у меня нет копии акта. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Собственник квартиры, которому составила акт управляющая организация хочет подавать на меня в суд, а я даже потолков его не видела, т.к. он в свою квартиру меня не пускает и говорит, что имеет право. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? С уважением,

Читать ответы (1)

Разрешение спора при составлении Устава ЖСК - где должна быть прописана ответственность председателя правления?

Прошу разрешить возникший спор при составлении Устава ЖСК. Где с точки зрения суда целесообразно прописать ответственность, квалификационные требования и другое к председателю правления - в утверждаемых общим собранием Уставе ЖСК, в Положении о председателе, на основании которого правлениемдля своего председателя (а не общим собранием) составляется должностная инструкция, которую и подписывает председатель? Отвечает ли председатель только за то, под чем подписался, или и за то, что не включили в должностную инструкцию из Положения о председателе? Или предпочтительно утвердить на общем собрании сразу Трудовой контракт?

Читать ответы (3)

Отсутствие ответа от УК - Как противостоять лживым актам и добиться составления акта о заливе квартиры

По моему заявлению в УК о заливе квартиры, на осмотр и составление акта в мою квартиру из УК никто не пришел. Работниками УК был составлен акт о том, что никто их на обследование не пустил. Как мне опровергнуть лживые акты УК и добиться составления акта о заливе?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59