Как оформить сделку на покупку земельного участка после смерти владельца?
Прошу помощи. Я хотела купить земельный участок у владельца, но он скоропостижно умер. У него осталась жена и 2 сыновей. Кто может мне его продать, вдова или сыновья и имеют ли они права на этот участок или я могу с ней заключить сделку купли-продажи? Заранее спасибо. Ирина.
Права на этот участок имеют все и вдова и сыновья (ст. 1142 ГК РФ), Пускай вступают в наследство, после этого с ними заключайте договор.
СпроситьЖена и двое сыновей являются наследниками умершего. Вступить в наследство должны наследники и только потом они могут продать земельный участок.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Продадут участок Вам те лица, уоторые станут собственниками этого участка, после вступления в наследство и оформление документов права собственности!
СпроситьВсе они наследники первой очереди и имеют на него право
Статья 1142. Наследники первой очереди
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1142]
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьДоброго времени суток! Продавать может только тот кто является собственником - а собственником станут наследники только после принятия наследства. Вот кто примет тот и будет продавать - права у дете й и вдовы одинаковые, но кто будет принимать - они сами решают.
СпроситьУ меня есть доверенность на земельный участок, в которой указано, что я имею право заключать сделки, но не указанно какие именно. Могу ли я по ней заключить сделку купли-продажи или дарения данного участка с такой формулировкой в доверенности заключать сделки или д.б. обязательно конкретизировано заключать сделки купли-продажи, дарения...?
Получив от владельца земельного участка доверенность на оформление документов на право собственности для последующей продажи этого участка нам, мы начали процесс оформления этих документов. В сентябре 2002 года владелец умирает. Остаются его вдова и несовершеннолетний сын. 1. Какие шаги и когда должна предпринять вдова, чтобы вступить во владение этим земельным участком? 2. Когда вдова будет иметь право выдать нам доверенность на оформление документов на право ее собственности на этот участок - по истечении 6-месячного срока после смерти владельца участка или раньше? 3. Должно ли ее право собственности на этот участок быть зарегистрировано в Регистрационной Палате для совершения ей сделок купли-продажи или она может продать этот участок без регистрации права собственности, например, на основании свидетельства о вступлении в наследство или предварительная регистрация права собственности обязательна? 4. Владельцу участка нами был выплачен аванс в счет будущей сделки купли-продажи; возможно ли вернуть эти деньги, если вдова откажется продавать нам участок? Когда должна быть подана претензия? Заранее благодарю за ответы!
Была женщина у неё небыло семьи, только родной племянник, она умерла в 1996 году оставив на дом завещание сыну племянника, а завещания на земельный участок нет, племянник умер, у него осталась жена и сын, кто имеет право на наследство. НОТАРИУС НЕ ОФОРМИЛ СДЕЛКУ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ И ГОВОРИТ ЧТО ПРАВО НА НЕГО ИМЕЕТ ЖЕНА ПОКОЙНОГО ПЛЕМЯННИКА.
Собираюсь купить гараж. Владелец гаража, выставленного напродажу умер. Продавцом выступает его жена. Какие документы необходимы дляоформления сделка по купле-продаже гаража? У владельца остались двое совершеннолетних детей.
Здравтсвуйте!
Я хочу купить земельный участок. Хозяева готовы его продать, но им не хочется заниматься восстановлением документов, т.к. они утеряны. Как поступить в таком случае? Могу ли я по доверенности восстановить документы и заключить договор купли-продажи?
Или какие возможны варианты?
Заранее спасибо.
Умер дядя у него осталась земельный участок у него есть мать на украине и двое сыновей которые живут в россие кто может всупить в права наслетства? Сыновья етим заниматься не будут и приехать от туда не могут но в права собствености они еще не вступили просят тетю что бы все зделала на них которая согласна можно ли по доверености это зделать и будет ли она тойсть российская действительна на украине?
В 2000 г. умер отец. На его имя оформлено право собственности на земельный участок. Осталось три прямых наследника: его жена и двое взрослых сыновей. Как переоформить документы на землю на имя мамы, при условии, что сыновья не претендуют на землю и до сего времени не пытались вступить в права наследования. Спасибо.
Если я (племянница) куплю квартиру (договор-купли продажи) у своего родного дяди (детей у него нет, пока не женат), он является собственником квартиры но при этом там прописаны и проживают его родители (мои дедушка и бабушка) какие документы нужны нам для офориления этой сделки купли продажи? И будет ли в дальнейшем его жена (будущая) претендовать на наследство этой квартиры после его смерти если я (племянница) эту квартиру у него куплю до свадьбы (брака)? За какое время можно сделать этот договор купли продажи? И Могу ли я потом лет через 20 совершить сделку купли-продажи и продать его (дяди) ребенку например, если он у него появится? Заранее большое ВАМ спасибо!
Почти полгода назад умер родственник, у него осталась жена и двое взрослых сыновей от первого брака. За несколько лет до этого он переписал свою часть дома на жену. У него остались кредиты, но никакого имущества больше нет. Вдова не может оплатить его долги. Может ли она написать отказ от наследства и таким образом и от долгов его избавиться?
В 1988 г. моему отцу был выделен земельный участок в СНТ. В 1991 г. он женился. В 1993 г. оформил участок в собственность на свое имя. В 2002 г. по договору купли-продажи отец продал мне земельный участок (без нотариально заверенного согласия жены) отец считал, что участок получен до брака, поэтому он может распоряжаться им самостоятельно. Жена узнала о сделке в тот же год, но не предпринимала ни каких мер по оспариванию. В 2014 г. отец умер и теперь его вдова хочет оспорить сделку в судебном порядке. Каковы судебные перспективы? Спасибо.