Что предпринять в случае задолженности за аренду в связи с госпитализацией?

Являюсь Арендатором (ИП), по причине госпитализации в больницу торговая точка не работала (сам продавец) образовался долг за аренду за 2 месяца, я не скрываюсь, но платить нечем т. к торговля мой единственный доход, хочу предложить гарантийное письмо Арендодателю что в течении месяца погашу всю задолжность, но расматриваю всегда худший вариант, если Арендодатель не пойдет на встречу, могу ли я забрать свой товар (стоимость которого в 16 раз больше стоимости задолженности по аренде) из опечатанного помещения Арендодателем чтобы реализовать его самостоятельно? Может ли Арендодатель без уведомления и прочих действий забрать мой товар в свою собственость или запретить мне его забрать? Что предпринять если охрана или Арендодатель воспрепятствуют моему доступу к товару? Вот часть договораАрендодатель имеет право закрыть помещение, ограничить сферу оказываемых услуг, освободить помещение от имеющегося в отсутствии Арендатора (но я то не отсутствую и не скрываюсь, они не пускают меня торговать), составить соответствующий акт, в случае истечения срока действия Договора (договор странный всего на месяц, но по условия если они меня не уведомили о расторжении то он автоматически продлевается на месяц и т. д), а так же в случае не внесения арендной платы Арендатором вплоть до полного погашения с учетом пенни. Поясните так кто прав?