Местные власти отказали многодетной семье в предоставлении земли из-за наличия у матери собственности - действительно ли это обоснованный отказ?
Что делать если местные власти отказали в предоставлении земли многодетной семье. Объясняя это тем что на матери до этого числилась земля. Может это быть основанием для отказа?
Здравствуйте, условиями предоставления земельного участка многодетной семье является - наличие 3 и более детей младше 18 лет, проживание в данном регионе более 5 лет и отсутствие другого земельного участка; так что отказ, к сожалению, правомерен. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьОзнакомьтесь.
Статья 39.16 Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов
[Земельный кодекс РФ] [Глава V.1] [Статья 39.16]
Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с "подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10" настоящего Кодекса;
3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный "пунктом 3 статьи 39.36" настоящего Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с "пунктом 19 статьи 39.11" настоящего Кодекса;
12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное "подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11" настоящего Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с "подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11" настоящего Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным "пунктом 8 статьи 39.11" настоящего Кодекса;
13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с "подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18" настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с "подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10" настоящего Кодекса;
16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
СпроситьМестные власти выделяют многодетным семьям землю если в течении 10 лет на этой земле семья ничего не построит администрация землю заберает. По телевидению президент ясно сказал что землю многодетная семья может продать подарить и т.д. Законно ли поступают местные власти?
Местные власти уже забрали вашу землю?
Если нет, то почему вы спрашиваете о законности или незаконности действий, которых ещё не было?
СпроситьУ меня несколько вопросов: мы купили дом, он на земле. В 2002 году, дом в собственности, земля нет. можно ли приватизировать землю бесплатно? Дом на 2 семьи, входы отдельно в каждой семье по 2 собственника - приватизация земли можно сделать на кого то одного или пропорционально на всех собственников? Иногда, даже если делать платно дают отказ - на каких основаниях власти могут дать отказ в приватизации земли определены ли законом сроки предоставления в собственность земельного участка на котором стоит дом в собственности? Спасибо.
Приватизировать в долевую собственность с соседями (соответственно долям на дом) если отказывают власти, то в судебном порядке признавать право в порядке приватизации.
СпроситьОснованием отказа в предоставление земли как многодетной семьи (двое своих детей и один опекаемый) стоит непредоставление копии договора о приемной семьи, хотя было представлено распоряжение об установление опеки. На основании чего можно утверждать, что опека и приемная семья - это одно и тоже, и землю должны предоставить или нет?
Основанием отказа в предоставление земли как многодетной семьи (двое своих детей и один опекаемый) стоит непредоставление копии договора о приемной семьи, хотя было представлено распоряжение об установление опеки. на основании чего можно утверждать, что опека и приемная семья - это одно и тоже, и землю должны предоставить или нет?
---предоставьте копию договора от приёмной семье. отказ законен
СпроситьЗдравствуйте. Имеется земля ЛПХ, несколько лет на земле ни чего не делается, соседка пишет заявление на меня как на собственника, мотивирует это тем, что трава на нашем участке ей мешает. Могут ли у нас отобрать землю? Может-ли разрешение на строительство нам продлить целевое использование земли? Так же наша семья является многодетной, будет-ли это учитываться?
Добрый день, уважаемый посетитель!
У собственника не могут забрать землю. Если участок в запущенном состоянии - максимум, что Вам грозит - это административный штраф
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьОтобрать не могут, но производить уход за землей необходимо. В данном случае, вас могут привлечь к административной ответственности за несоблюдение норм пожарной безопасности из-за сорняков выросших на вашем участке, которые создают пожарную опасность. Если разрешение есть на строительство, но срок указанный в нем прошел, продлите сроки разрешения.
СпроситьНас пугают ст. ст. 42, 44, 47 Земельного кодекса РФ. Говорят на основании этих статей могут забрать и штраф в 20 000 рублей.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Нет. Если Вы - собственник земельного участка, то однозначно в данном случае не могут изъять участок
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В настоящее время действительно могут вынести штраф за первое нарушение за неиспользование в данных целях земли. Но так как вы ведете деятельность на земле то оснований нет
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЕсть домовладение и земля все в собственности но участок всего 4 сотки есть возможность увеличить участок как минимум в двое но на этой земле стоят самовольно построенные хоз. постройки (сараи). Категория земли земли населенных пунктов (земля администрации). Могут ли местные власти обязать владельцев сараев снести их,тем более что они (сараи) находятся всего в 10 м от моего дома.
У меня такого рода вопрос. Я проживаю в Тульской области, в поселке. Обратился в поссовет с заявлением на получение земли под строительство в размере 10 соток. Мне отказали в приемке этого заявления, объясняя тем, что земли на данный момент нет. Имеют ли право, на отказ в приемке заявления местные власти?
Как оформить рекреационную землю в собственность для строительства базы отдыха - проблемы и решения
Моя компания имеет право аренды на рекреационную землю, предназначенную для строительства базы отдыха, с разрешением на строительство. Сейчас оформили не завершенку на этой земле в собственность. Хотим оформить всю землю в собственность, т.к. инвестор не хочет вкладывать свои деньги для строительства базы отдыха в арендную землю. Местные органы власти нам отказали в этом, ссылаясь на то, что рекреационные земли не подлежат собственности для юр. или физ лиц. Помогите пожалуйста разобраться в этом для нас важном вопросе! Что нам делать? Мы с мужем для начала строительства вложили все свои средства, в кредитах нам отказывали (предприятие начинающее), местные власти говорили - молодцы, но денег не дадим! Город, где мы хотим построить базу отдыха - безработный, маленький, как говорят - упадочный! Вот мы и думали, что построив базу отдыха дадим работу местному населению да и туризм разовьем (рядом горнолыжная база). 3 года я искала инвестора (земля в Челябинской области) и наконец нашла его (а в такое время согласитесь инвестор это здорово). А местные власти встали в позу! Что нам делать?
С уважением, Садыкова Светлана.
Без проверки соблюдения порядка предоставления Вашей компании земель рекреационного назначения нельзя сделать вывод о возникновении у Вас права собственности на указанный земельный участок. Рекомендую обратиться к адвокату.
СпроситьСветлана, желательно вам официально подать свое заявление на оформление данного участка в собственность, в случае отказа местные органы вынуждены будут официально мотивировать свой отказ, направив вам соответствующий документ с пояснениями по указанному в заявлении адресу. В зависимости от оснований отказа, перечисленных в ответном уведомлении, вам легче будет скоординировать свои дальнейшие действия и понять, что конкретно предпринять в сложившейся ситуации. С уважением, Оксана Ивановна.
СпроситьОснованием отказа в предоставление земли как многодетной семьи (двое своих детей и один опекаемый) стоит непредоставление копии договора о приемной семьи, хотя было представлено распоряжение об установление опеки. Землю должны предоставить или нет? Копии договора о приемной семьи нет, есть распоряжение об установление опеки. На основании чего можно утверждать, что опека и приемная семья - это одно и тоже.
От того что вы повторяете один и тот же вопрос. ответ не изменится. требование законно. пока иное не установлено в суде
СпроситьЕсть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ну что тут рассуждать, не знаю в результате чего два лица приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, построенный на земельном участке принадлежащем одному лицу, но согласно положениям статьи 35 Земельного кодекса: "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, а в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. А отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из системного толкования упомянутых норм нотариус прав.
СпроситьДобрый вечер, Екатерина.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 79) Вы можете распорядится принадлежащим Вам земельным участком по всей воле.
СпроситьМы многодетная семья. До сих пор не принимают документы на постановку нас в очередь на бесплатную землю на заявление пришел ответ, что земли в городе нет, ждем, когда выделит район. А на аукцион земля есть. Что нам делать?
Как воздействовать на администрацию что бы получить землю многодетной семье?
Здесь только один вариант - писать в различные государственные органы, политические структуры и т.п., хотя объективно земли действительно практически нигде нет.
Спросить