Как справиться с шумным соседом-квартирантом сверху?
Сосед-квартирант сверху, долбит по ночам грушу, а также ругается с женой и ломает об пол мебель. Живу сверху. И резко успокаивается, слушает, кто там не спит. Время от 00 лхдо 2 часов с перерывами. Что делать?
Звоните и вызывайте полицию, дебошира оштрафуют за нарушение закона о тишине в ночное время. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
По поводу шума в ночное время вызывайте полицию - за подобные правонарушения установлена административная ответственность.
Спросить
Здравствуйте.
Если Ваши соседи производят ремонтные работы в дневное время-имеют полное право. Запретить Вы им не сможете, нет такого закона.
СпроситьВызывайте УК, фиксируйте падение штукатурки и далее в судебном порядке взыскивайте с соседей материальный ущерб. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
По поводу шума обратитесь к участковому. По поводу повреждения штукатурки напишите претензию, не поможет напишите вторую и пригласите домой эксперта чтобы произвести осмотр и оценить ущерб. На осмотр с экспертом обязательно пригласите их, уведомьте телеграммой. Напишите претензию указав сумму ущерба. Если не заплатят обратитесь в суд и взыщите ущерб.
Спросить
Соседи сверху долбят пол, у нас падает штукатурка, прекращать не собираются. Что делать?-Ничего. Главное чтобы не долбили в ночное время.
СпроситьПомогите решить проблему с шумным соседом сверху!
День и ночь этот тип двигает мебель, колотит, пилит и т.д. Ну никокого покоя! Милицию вызывали ночью - они поговорили с ним "мол, ночью нехорошо шуметь" и все. Он занял хитрую позицию - я ничего не делаю! Все это продолжается уже год. Муж посетил его квартиру - везде одни инструменты - на полу на стенах и т.д., но что он там конкретно делает непонятно. Когда пытались по хорошему с ним поговорить - сказал что он ведет реставрационные работы какие-то. Написала заявление с просьбой разобраться и прикрыть мастерскую. Участковый был у него и ответил, что никакой мастерской он не обнаружил. Понятное дело - убрал и все. Но весь этот ужас так и продолжается почти ежедневно и, что самое ужасное, еженочно. Главное что он спокойно выслушивает наше недовольство и отвечает - я ничего не делаю, мол вы сами идиоты. А между тем уже просто хоть убивай его! не работает - целыми днями дома сидит! Что делать? Как доказать что этот урод не дает жить? Слышимость, увы, в наших домах сверху вниз и другие соседи не слышат, свидетель только муж. Помогите пожалуйста!
Уважаемая Ольга! Вам надо обратиться в суд с негаторным иском иском на основании ст.304 ГК РФ . Для получения подробной информации и помощи в поготовке иска в суд Вы можете обратиться к нам. т. 165-91-00
СпроситьСоседи снизу повешали у себя к потолку боксерскую грушу. Боксируют и днем и ночью. По ночам особенно мешает, аж в батарее скрежет и нам другие соседи, видимо думая что шум от нас, в стену стучат. Законна ли вообще установка в квартире (5-ти этажный панельный дом) подобых спортивных снарядов? Крепится она анкерными болтами к потолку. Как нам быть? Разоваривали с ними по хорошему, эффект нулевой. Вызывали милицию, те их попросили не шуметь и уехали. Что делать и куда обращаться? Спасибо.
Нарушение тишины и покоя граждан после 22 ч. является административным правонарушением, за которое назначается штраф. Обращайтесь с письменным заявлением в полицию, в котором изложите конкретные день, время, когда был шум и кто может подтвердить этот факт.
Спросить
Марина, ведь соседи снизу ..... попробуйте так же заняться физкультурой по ночам и роняйте гантели на пол ...)))
СпроситьСоседи сверху совсем житья не дают. Утром, когда они просыпаются тут же начинают двигать стульями, тумбочками, столиками. Раньше двигали родители, теперь научили ребёнка. Все это продолжается 2 года. Ребёнок ещё очень сильно гремит железякой. Они ещё очень сильно орут. Две ночи не давали спать. В первую ночь они орали, гремели, прыгали, топали. Во вторую - до 2.30 ночи периодически гремели. Все это они делают специально. Ребёнок ходит за нами и гремит, на кухне ли мы кушаем, в комнате. Как-то ребёнок очень громко прыгала с дивана, им сделали замечание соседи, которые находятся по бокам, пришёл отец, мать с дочерью ему пожаловались, на что он сказал дочери: будут стучать, прыгай сильнее. До сих пор она очень старается во всем. Спасибо за Ваш ответ. Елена.
Добрый день. Обратитесь к участковому с заявлением, он проведет с ними разъяснительную беседу.
Отвечу нам дополнительные вопросы.
С уважением,
Светлана.
СпроситьИз квартиры, находящейся сверху над нами, уже длительное время слышен скрип полов. Если раньше (примерно год назад) был слышен только громкий скрип, то сейчас - это уже громкий стук по моему потолку.
От этого стука (скрипа) я и мой несовершеннолетний сын просыпаемся по несколько раз ночью, т.к. соседи из верхней квартиры ходят, стучат в ночное время.
На многочисленные просьбы привести конструкцию пола в надлежащее состояние соседи из верхней квартиры не реагируют.
Вынесены постановления о штрафе за нарушение тишины в ночное время, есть показания свидетелей, но соседям с верхней квартиры на все это наплевать.
Как можно воздействовать еще, может подать в суд? Есть ли судебная практика по этому вопросу?
Доброго времени суток! Подавайте в суд исковое заявление об устранении препятствий во владении вашим имуществом согласно ГК РФ.
СпроситьА конкретнее, на какую статью ГК ссылаться и какие доказательства собирать?
Заранее благодарна за ответ.
Спросить
Здравствуйте
Доказательства могут быть самыми разными
Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
СпроситьСоседи сверху каждый день трясут с балкона половики, грязное постельное белье. Стояли на балконе, а на голову сверху сыпется мусор. Правомерно ли их действия?
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса:
- собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п. 6 Правил пользования жилым помещением:
- пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с указанными Правилами.
Согласно п. 9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов
СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях":
- выполнение работ, являющихся источниками повышенных уровней шума, вибрации, загрязнения воздуха, либо нарушающих условия проживания граждан в соседних жилых помещениях;
- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений.
Вы можете зафиксировать факт загрязнения Вашей жилплощади любым способом и обратиться с жалобой в органы Роспотребнадзор.
СпроситьСоседи сверху делают ремонт, долбят стены и полы. В итоге у меня обвалился кусок штукатурки с потолка. Заделать они отказываются и возмещать тоже. Что можно сделать в этом случае. Как доказать, что штукатурка обвалилась из-за них?
А что, они летать по своей квартире или может быть, ползать должны? 
Тут вопрос в том, не нарушалась ли преднамеренно звукоизоляция соседями. Есть такие случаи, что снимают полы, производят ремонт и при этом уничтожают ранее имевшуюся звукоизоляцию. Тогда можно подать в суд, просить обязать устранить это.
А если этого не было, то ничего Вы не сделаете. Обычные шаги по своей квартире являются нормальными, даже в ночное время, это не громкая музыка, например...
Спросить
Это ненормально - исходя из СНИПов...
Соответственно, начните с обращения в Жилищную инспекцию.
Пусть проведут обследование и выявят причины такой странной звуковой аномалии.
Спросить
Если шумоизоляция нарушена в результате некачественного ремонта то через суд можно обязать. Замеры шума должен провести Роспотребнадзор и подтвердить несоответствие Снипам. Чтобы не тратить здоровье сделайте шумоизоляцию сами, будете себя уютно чувствовать. Качественных и дешёвых материалов много. Нужно понимать что по стенам все равно шум останется без изоляции и от других соседей.
Спросить
То есть по-Вашему мнению, я в СВОЕЙ квартире должна слышать шаги соседей сверху и топот их любимого ребёнка? уточняю - днём это происходит, чаще вечером. Моё желание: жить в СВОЕЙ квартире со СВОЕЙ семьёй, а не с соседями. Да, конечно, в СВОЕЙ квартире соседи имеют полное право жить своей жизнью, но пока они живут в МОЕЙ... что делать? Вопрос жизненноважный. Соседи сделали ремонт, на полу-плитка. Разговаривала с правообладателем жилья два раза. Первый раз по поводу ужасного скрипа мебели по полу на кухне. УСТРАНИЛ. Второй раз начал разговор по-хамски. Буквально: "ЧЁТЕНАДО"...ЧТО ДЕЛАТЬ? Переезжать не хочется. Всё устраивает кроме этих соседей сверху, которые живут практически у меня временами. Хотя иногда тишина идеальная, как такое возможно?
Спросить
Здравствуйте. Вы можете звукоизолировать свой потолок, если не хотите переезжать.
СпроситьНаталья, понимаете в чем дело, шаги по своей квартире - это нормально. Есть люди, которые ночью по 5 раз в туалет, например, ходят, есть которые встают поесть и т.д., да и вообще Вы не вправе указывать, сколько им ходить по своей квартире. Они могут и всю ночь ходить туда-сюда и ничего Вы им не сделаете. Простите за прямоту, но я бы тоже послал куда подальше человека, который бы мне предъявлял подобные претензии (именно в отношении хождения по своей квартире).
Тут именно вопрос в том, нет ли каких-то нарушений при ремонте, вот Вы, например, пишете, что установили плитку, может быть причина в этом именно, и надо определить, нет ли каких-то нарушений в этом, может быть там материал такой, может быть эта именно плитка не предназначена для установки в жилых помещениях и можно потребовать замены... Надо разбираться...
СпроситьАбслютно согласна, все могут ходить по своей квартире столько сколько им хочется. В данном случае - хождение по моей (такая слышимость). То есть я не слышу шаги в собственной квартире, а слышу соседей. Это ухудшает качество моей жизни. Замеры по уровню шума будут норм, так я понимаю. Вынуждена включать музыку, она заглушает звуки сверху. Это не выход.. Самое удивительное, что шаги временами слышны, не постоянно. Раздражает. Кто может определить, где нарушена шумка? Да и захочет ли сосед, который вложился в ремонт немало что-то менять? Дом относительно новый (несколько лет). Собирались делать ремонт сами и конечно шумоизоляцию. Шумоизоляцию у нас в квартире для соседей снизу и для нашей спокойной жизни. Одновременно с этим слушать жизнедеятельность соседей сверху? Может поможет переговорщик? Но кто? полиция? Управляющая компания? Как-то разноваривала с инженером из управляющей компании. Смотрел на меня... мелочи это для них, так я понимаю. Неужели тишина в собственной квартире невозможна? Какие еще варианты?
Спросить
Но вы о чем хотите вести переговоры? О запрете ходить? Это нереально, вы и сами понимаете.
СпроситьТут именно все сводится к тому, были ли в нарушение проекта какие-то изменяющие действия со стороны соседей в ходе их ремонта, использование нестандартных, не предназначенных для жилых помещений материалов и т.д. и т.п.
Если были, то можно их через суд заставить произвести изменения.
Но вопрос именно в этом "если".
Надо вспомнить, когда появились эти шумы, недавно после установки плитки или ранее, шумы только при хождении их по плитке или нет и т.д. Может быть в порядке переговоров попросить соседей провести эксперимент, походить по разным помещениям, а Вы послушаете.
В конечном итоге это может свестись к исковому заявлению и произведению судебной строительной экспертизы, но проблема в том, что если нарушений норм нет, то это окончится ничем.
Спросить
Попробуйте беруши, а вообще это очень напоминает психосоматику... попробуйте изменить свое отношение к соседям и их ребенку. А если все таки в Вас настолько обострен слуХ, то лучше ВАм не экспериментировать с борьбой с соседями, а переезжать в частный дом-там по потолку никто не ходит.
СпроситьМой вопрос открыт. Хотелось бы уточнить из опыта решения подобных вопросов, может ли шум, звуки, исходящие из нашей квартиры смотивировать соседа сверху сделать шумоизоляцию? И как это сделать в рамках закона. Нет желания кого-то наказывать, хочу тишину, а не топот бесконечных шагов сверху.
СпроситьПОВТОРЯЮ:
- начните с обращения в Жилищную инспекцию.
Пусть проведут обследование и выявят причины такой странной звуковой аномалии.
Спросить
Обращайтесь к участковому с жалобой на повышенное количество шумов со стороны вышерасположенной квартиры. Пусть проведет профилактическую беседу.
Соседи поверх плитки могут положить ковер или хотя бы линолеум. Это намного уменьшит количество шумов.
Керамическая плитка в комнате не приглушает шумы, а усиливает.
СпроситьТеперь себя не могу смотивировать на обращение к участковому. Даже на написание официальной претензии. Это не лень, конечно. Интуитивно чую что можно как-то иначе. Неужели взрослый человек (мои соседи взрослые люди с ребенком) не понимает что его жизнедеятельность мешает. Неужели им самим не приятно жить спокойно зная, что к ним нет претензий. Пообщалась с управляющей компанией в пятницу (устно, без заявок. У нас сейчас присваиваются автоматом номера и сроки для отвека), а вчера в субботу к топоту добавился пронзительный скрежет как по стеклу. Весь вечер"наслаждались". Такой результат.. Управляющая мне ответила, что общались с ним по самозахвату общедомового имущества (целая эпопея). ответ - "что вы мне сделаете?" Сейчас работают юристы. А полгода назад висел список должников по квартплате. Целых 3! по всему дому. Они были в должниках. Семья на мой взгляд приличная такая, полная, с ребенком. Зачем этим людям проблемы? Найти бы того, кто смог с ними переговорить и решить вопрос мирно, самим.
СпроситьОчень странно, что при описанных обстоятельствах Вы не можете смотивировать себя на обращение к участковому.
Тогда терпите.
Спросить
