Как продать квартиру и купить дом без согласия отца ребенка?

• г. Саратов

Очень нужна помощь, так как местные юристы не могут внятно ответь на мой вопрос. Ситуация такая, три года назад купила на мат. сертификат малосимейку 1/3 доли на каждого, меня и двух моих сыновей, как мать одиночка. Через три года заявился отец младшего сына и признал себя отцом, сама я в браке никогда не состояла. В итоги оказалось что три года он уже отсидел в ик и его второй раз посадили, на аллиметы я не подавала, помощи не требовала, сейчас он вышел и требует жить с ребенком в этой квартире и пугает что как отец не даст своего согласие на продажу и покупку дома, Прошу совета, как мне продать теперь квартиру и купить дом побольше, без его участия?

Ответы на вопрос (7):

Добрый день, уважаемая Анна.

Пошлите его в "сад",его согласие на продажу или покупку вообще не нужно никому

Удачи Вам и вашим близким!

Спросить
Пожаловаться

На его требования можете не реагировать, прав на жилье у него нет, только обязанность - платить алименты, подавайте на суд и взыскивайте

заселиться также не сможет.

Спросить
Пожаловаться

Вам необходимо получить разрешение на продажу органа опеки и попечительства. Вы же указываете, что мать - одиночка, а отцовство он в законном порядке установил?. Он не зарегистрирован в данной квартире, право на проживание не имеет, поэтому не впускайте его, вызывайте полицию, если будет себя плохо вести.

Спросить
Пожаловаться

На продажу его согласие не требуется, разрешение дает орган опеки и попечительства (если орган потребует предоставить согласие второго родителя, обжалуйте требование в суд, судебная практика сложилась). Согласно Семейному кодексу РФ дети проживают с родителями, а не родители с детьми. Поэтому права пользования жилым помещением, где одним из собственников является его сын, у отца нет. Однако, он имеет право на долю в праве собственности в данном жилом помещении, т.к. оно приобретено на материнский капитал (приобретается в общую долевую собственность родителей и детей). Он может в судебном порядке признать за собой право собственности на квартиру (в доле). Пока он не сделал этого, продавайте квартиру.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Вам уже здесь дали ответ. Просто пишу сказать: спасибо за комплимент в адрес "местных юристов", говорю не за себя, ко мне не обращались, но за своих коллег в Саратовской области.

Спросить
Пожаловаться

В то время когда я преобрела эту квартиру я считалась одинокой матерью, а отцовство официально он признал уже спустя 2-х лет после покупки жилья.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Признавая себя отцом, он "подписался" только на обязанность платить алименты. И ВСЕ! По поводу квартиры Вам все написали. Он к ней никакого отношения не имеет, в том числе по вопросу вселения и проживания. Не догадайтесь его прописать ни под какими условиями.

Спросить
Пожаловаться

Очень Вас прошу помочь в моем вопросе. У меня трехкомнатная квартира, приватизирована на меня и двух моих сыновей. Старший сын подавал документы в администрацию поселкового совета, чтобы получить помощь молодой семье, с этой целью ко мне прописали его жену и двух дочек. Но помощь получить не удалось, сейчас я хочу разменять свою квартиру, так как младшему сыну негде жить (он хочет взять ипотеку и купить отдельное жилье). Я также хочу купить себе квартиру поменьше. Но сноха выписываться не собирается. Очень Вас прошу - скажите пожалуйста, могу ли я выписать ее и внучек без ее согласия?

Дело в том, что сноха просто прописалась, но ни одного дня не проживала в нашей квартире и не платила за нее. Она вместе с моим сыном и своими детьми проживает в двухкомнатной квартире своей матери, а мать проживает в своей трехкомнатной квартире (она является собственником двух квартир).

Очень Вас прошу помочь в моем вопросе. У меня трехкомнатная квартира, приватизирована на меня и двух моих сыновей. Старший сын подавал документы в администрацию поселкового совета, чтобы получить помощь молодой семье, с этой целью ко мне прописали его жену и двух дочек. Но помощь получить не удалось, сейчас я хочу разменять свою квартиру, так как младшему сыну негде жить (он хочет взять ипотеку и купить отдельное жилье). Но сноха выписываться не собирается. Очень Вас прошу - скажите пожалуйста, могу ли я выписать ее и внуков без ее согласия?

Имеется квартира на земле купленная за мат. капитал. Дальше буду называть ее "Дом", чтоб было понятней)

Дом находится в маленьком селе, в котором трудно найти работу. (Мы уехали из села и живем в съемной квартире в г. Красноярске.) Дело в том, что в нашем Доме есть 3 доли: 1 моя и по одной у моих сыновей. Старшему 22 года, младшему-8 лет. Площадь Дома 62,2 кв.м., значит у каждого по 20,7 кв.м. Старший сын хочет купить 1-комнатную квартиру около 36 кв.м., в городе в ипотеку для нас. Так, как берет ипотеку он на себя, то и собственником квартиры будет он. (Я не работаю) Проживать мы с сыновьями будем в этой квартире. Прописка будет в ней же. А Дом хочу продать и денежную долю младшего сына положить ему на счет до 18 лет. Но в органах опеки сказали, что не дадут свое согласие на продажу Дома, так как у несовершеннолетнего сына не будет своего жилья. Мол, старший сын выгонит нас из своей квартиры и все. Я им объясняла, что после выплаты ипотеки старший сын оформит эту квартиру на младшего сына. Но они не дают своего согласия.

Вопрос такой: Имею ли я право продать дом, а долю несовершеннолетнего (в деньгах от продажи дома) покласть на его счет до 18 лет. Не преобретая ему жилья?

При приватизации родительской квартиры оформила долю на дочь и долю на себя квартиру продали купила долю себе и дочери в частном доме сейчас хочу продать и переехать в другой город с отцом дочери в браке не состояла но ребёнок официально им признан. Нужно ли мне его согласие на продажу доли ребёнка.

Прошу вашей помощи. В нашей квартире сложилась нездоровая атмосфера, поэтому жить там с маленьким ребенком дальше не представляется возможным. Ситуация такая: собственник нашей приватизированной квартиры - мой отец. В его пользу отказались я, мой муж (теперь уже бывший, на тот момент в квартире прописанный), моя мать и мой брат. Кроме того с нами проживает не прописанная бабушка (мать отца). мой бывший муж из квартиры выписан и прописан мой пятимесячный ребенок. Сейчас он выгоняет мою мать из дома. Помимо прочего, жить в сложившейся обстановке я и сама не хочу. Пожалуйста, разъяснить мне мои права в данном случае? Можем ли мы квартиру разменять? И как быть моей матери? Заранее спасибо.

Что делать. Три года назад я приватизировала свою 3-х комнатную квартиру в равных долях на себя и двух сыновей. Два года назад мой старший сын умер и его доля разделилась на меня и его несовершеннолетнего внебрачного ребёнка. С матерью ребёнка у меня нет никаких отношений, так как ещё при жизни сына, после того как они расстались она запретила и ему и мне видеться с ребёнком. Сейчас я с младшим сыном (совершеннолетний) очень хотим продать свои доли и приобрести себе другое жильё, так как жить в этой квартире после трагедии нам очень тяжело. Но мать ребёнка не идёт на контакт, а без её согласия мы ничего не можем сделать. Сама она покупать наши доли не хочет, что мне делать? Неужели мы с сыном так и останемся заложниками этой квартиры?

Суть проблемы такова. После смерти моей бабушки моя мать (дочь бабушки) получила в наследство 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Продав эту долю, мать на вырученные деньги купила однокомнатную квартиру в области. Квартира оформлена в собственность на мать. На момент покупки (как и сейчас) мать была замужем за моим отцом.

Сейчас мать хочет продать эту квартиру, отец против продажи. Я так понимаю, что имущество, приобретенное во время брака одним из супругов, продаваться без согласия другого не может. Реально ли в данной ситуации обойтись без этого согласия? Что для этого надо?

На каком этапе это согласие может потребоваться? Мать хочет оформить на меня доверенность на продажу квартиры. Я не смогу ее продать без бумажки с согласием отца?

Понятно, что если мы совершим сделку без согласия отца, он не станет подавать на нас в суд. Но как это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При покупке квартиры я не состояла в официальном браке. У меня трое детей от мужа и последнему ребенку на момент покупки квартиры было 2 года. После аокупки квартиры мы официально зарегистрировали наш брак. Сейчас, сложилась такая ситуация, что муж хочет без моего согласия продать квартиру. Все 3 наших детей и я и муж прописаны в ней. Но собственником является муж. Оба страших детей уже являются совершеннолетними, кроме младшего-9 лет. В данной ситуации я требую от мужа развода и однокомнатную квартиру для меня и младшего ребенка. Он не дает ни развод, не соглашается на покупку отдельного жилья для меня и ребенка. Как мне поступить? Имею ли я право на отдельное жилье? Сможет ли мой муж продать нашу трехкомнатную квартиру без согласия меня и моих детей? Как мне при продаже получить хотя бы однокомнатную квартиру?

Имеется квартира на земле купленная за мат. капитал. Дальше буду называть ее "Дом", чтоб было понятней)

Дом находится в маленьком селе, в котором трудно найти работу. (Мы уехали из села и живем в съемной квартире в г. Красноярске.) Дело в том, что в нашем Доме есть 3 доли: 1 моя и по одной у моих сыновей. Старшему 22 года, младшему-8 лет. Площадь Дома 62,2 кв.м., значит у каждого по 20,7 кв.м. Старший сын хочет купить 1-комнатную квартиру около 36 кв.м., в городе в ипотеку для нас. Так, как берет ипотеку он на себя, то и собственником квартиры будет он. (Я не работаю) Проживать мы с сыновьями будем в этой квартире. Прописка будет в ней же. А Дом хочу продать и денежную долю младшего сына положить ему на счет до 18 лет. Но в органах опеки сказали, что не дадут свое согласие на продажу Дома, так как у несовершеннолетнего сына не будет своего жилья. Мол, старший сын выгонит нас из своей квартиры и все. Я им объясняла, что после выплаты ипотеки старший сын оформит эту квартиру на младшего сына. Но они не дают своего согласия.

Вопрос такой: Имею ли я право, по закону, продать дом, а долю несовершеннолетнего (в деньгах от продажи дома) покласть на его счет до 18 лет не преобретая ему жилья? (Если да, то на какую статью мне ссылаться, при обращении в опеку, так как там мне сказали, что не имею такого права).

И правомерен ли отказ органов опеки дать разрешение на продажу дома, при условии, что деньги будут на счету ребенка?

Такой вопрос. У моей свекрови 2-х комнатная квартира. Приватизирована на нее, старшего и младшего сыновей. Я вдова старшего ее сына, есть сын 4-х лет. муж перед смертью прописал ребенка в эту квартиру. После его смерти, мой сын наследник вместе со свекровью на долю мужа. Так как это мой второй ребенок мне выдали маткапитал. Хочу купить дом на сумму маткапитала и выделить в этом доме на своих двоих детей долю. И теперь меня интересует, потеряет ли мой младший сын долю в квартире свекрови, если я приобрету недвижимость и выделю ему долю. Спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение