А если просто на листочке написать

Нужно составлять предварительный договор купли-продажи и к нему прилагать Соглашение о задатке?

Я являюсь продавцом квартиры. Покупателей нашла, они должны передать мне задаток за квартиру. Как правильно оформит передачу задатка. Нужно составлять предварительный договор купли-продажи и к нему прилагать Соглашение о задатке?

Читать ответы (1)

Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.

Может ли считаться "Соглашение о задатке" (такой именно заголовок) при покупке квартиры, предварительным договором купли-продажи, если в этом соглашении нет таких слов, как "предварительный договор купли-продажи", но есть все пункты из предварительного договора, а именно: кадастровый номер квартиры, Ф.И.О покупателя и продавца, обязательства продавца заключить основной договор купли-продажи и в какие сроки, стоимость квартиры и штрафные санкции в виде возврата двойной суммы задатка для продавца и невозврата задатка для покупателя.

Читать ответы (13)

Возможно ли возвратить двойной задаток по сделке с квартирой, не состоявшейся в результате отказа продавца?

Я решила приобрести квартиру. 22 февраля 2014 г. между мной и продавцом было заключено соглашение о задатке в размере 30 000 рублей и предварительный договор купли-продажи квартиры В предварительном договоре было указано, что стороны обязуются заключить договор купли-продажи указанной квартиры не позднее 28 марта 2014 г. В срок, установленный предварительным договором, договор купли-продажи квартиры заключен не был, так как ответчик от продажи квартиры отказалась, возвратив мне задаток в одинарном размере — 30000 рублей. Возможно ли мне вернуть двойной задаток? Соглашение о задатки след. Содержания: я (фио) паспортные данные место регистрации получила задаток в размере 30 000 рублей от (фио) паспортные данные, место регистрации. За однокомнатную квартиру по адресу. Обязуюсь продать квартиру за цену до 1 апреля 2014 года.

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток и расторгнуть предварительный договор купли-продажи при нахождении более выгодной квартиры?

Заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. Отдала 50 тыс рублей в качестве аванса за приобретаемую квартиру Потом нашла квартиру дешевле. Как вернуть задаток и могут ли меня обязать купить эту квартиру? Надо ли составлять претензию о расторжении предварительного договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Проблемы при оформлении договора купли-продажи квартиры - оформление предварительного договора и выплата задатка.

При оформлении сделки по купле-продаже квартиры был оформлен предварительный договор с выплатой задатка. В договоре купли-продажи квартиры указывается полная стоимость квартиры и расшифровывается, что ранее был получен задаток и покупатель должен выплатить оставшийся остаток. Будет ли этот момент проблемой при оформлении договора купли-продажи в юстиции?

Читать ответы (1)

Риски увеличения задатка на 70% при покупке квартиры - что грозит покупателю?

Решили купить квартиру. Заключили предварительный договор купли-продажи и дали задаток. На следующий же день продавец попросил еще увеличить задаток... что будет составлять практически 70% стоимости квартиры. В договоре предварительном купли-продажи значится, что мы обязуемся завершить сделку в течение 2 месяцев. Чем мы рискуем выплачивая почти всю сумму?

Читать ответы (2)

Продажа 1/3 доли 2-х комнатной квартиры за 1200000 рублей с условием аванса в размере 250000 рублей

Тема: Договор купли-продажи. Продаётся 1/3 доли 2-х комнатной квартире, стоимость 1200000 рублей, но в день подписания договора и сдачи его в Россреестр продавец просит 250000 в качестве аванса. Как правильно в договоре прописать это? Не задаток а АВАНС. не собираемся составлять предварительный, а сразу основной договор (продажа между родственниками) Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с куплей-продажей квартиры - завышенная цена и возврат задатка

У меня такая проблема. Заключил с продавцом квартиры через риелтора предварительный договор купли продажи квартиры, в котором сказано что в будущем (примерно через месяц) мы должны заключить основной договор купли продажи квартиры за 3500 т.р. Сумма эта окончательная и изменению не подлежит. В соответствии с предварительным договором я вношу задаток (предоплату) в сумме 450 т.р. (в предварительном договоре так и написано: задаток (предоплата)). Сделку совершили через риелтора. Риелтор ездил в другой город к продавцу подписал там 2 экземпляра предварительных договора и позже передала задаток. Позже я узнал что цена на квартиру которую я хочу купить сильно завышена (где то на 300-400 т.р.). Аналогичные квартиры в этом доме стоят на 300-400 т.р. меньше. Расписки риелтор за предоплату не дал. Я сочтел достаточным сам предварительный договор. Соглашение о задатке также не заключали. Могу ли я вернуть задаток и могу ли я отказаться от заключения основного договора?

Читать ответы (6)

Нужно ли пр наличии договора аванса составлять предварительный договор купли-продажи квартиры.

Нужно ли прналичии договора аванса составлять предварительный договор купли-продажи квартиры.

Читать ответы (1)

Отказ покупателя от заключения основного договора - перспективы разрешения спора и возвращение зад

С покупателем был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, покупатель отказывается заключить основной договор. Если покупатель подаст в суд с требованием вернуть задаток, может ли суд признать задаток авансом и на каком основании, если был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, а оформление основного договора не произошло по вине покупателя. Посмотрите, пожалуйста, договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры. Какие в нем слабые места? А также Помогите составить текст чтобы побудить покупателя до окончания срока срока предварительного договора оформить основной договор купли-продажи квартиры Заранее очень вас Благодарю! Извините не могу отправить вам договор передачи задатка и предварительный договор, подскажите что нужно сделать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59