Как погасить ипотеку если ты не в браке
Купил квартиру в ипотеку в 2013 году, св-во на мне, не в браке, родили второго, как мат капиталом погасить ипотеку?
Здравствуйте.
Если не в браке, то не сможете погасить.
Необходимо вступить сначала в брак, потом уже в ПФР обращаться с пакетом документов.
Удачи Вам.
СпроситьСитуация следующая, в браке была взята ипотека, в 2010 году, я являюсь созаемщиком. В 2016 брак расторгнут, я продолжаю платить ипотеку сама и проживаю в квартире. Сейчас должен родится второй ребёнок, от второго брака и я хотела бы погасить ипотеку мат капиталом, возможно ли это?
Да. Вам нужно предоставить обязательство о перераспределении долей, но доли Вашей, а не первого мужа, у него так и останется 1\2 доля, он не обязан будет из своей доли выделять доли детям.
И квартира должна быть минимум 2 хкомнатная.
СпроситьДо брака я купила квартиру, в ипотеку. Осталось платить 3 года. Жду второго ребенка. Хочу погасить ипотеку маткапиталом. Будет ли считаться квартира погашенная мат капиталом, совместно нажитым имуществом? И кто будет в доле в квартире, погашенной маткапиталом?
Здравствуйте.
Супруг претендует на деньги - половину суммы, выплаченную за квартиру по кредиту в период брака..... Если эта сумма ощутимая и составляет больше половины стоимости квартиры, также если в квартире в период брака осуществлялся ремонт и иные улучшения, то можно вполне признать квартиру совместно нажитым имуществом в судебном порядке...даже учитывая тот факт, что ипотека оформлена до брака.
Пенсионный фонд при выдаче материнского капитала требует взамен обязательство, что после перечисления материнского капитала и погашения ипотеки вы обязаны выделить доли в квартире всем членам семьи...супруги и их дети.
СпроситьЯ купила квартиру в 2014 году в ипотеку, вышла замуж в 2019 г, родила второго ребёнка мат капитал использовала для погашения ипотеки частично, остался остаток по ипотеке 440 тыс р, первого ребёнка я не прописывала в квартире, как мне сейчас быть распределять детям доли, если ипотека ещё не погашена?
Вы не сможете этого сделать, так как наложено запрещение на сделки, пока не погасите ипотеку.
СпроситьВопрос: В 2013 году купил квартиру в ипотеку. Покупал не был в браке. В 2014 году женился, дочь от первого брака у жены. В 2014 году родилась дочь. В 2016 году воспользовались материнским капиталом на погашение ипотеки. В 2016 году ипотеку закрыли. В 2017 году решил выделить согласно обязательству доли в квартире, с помощью договора дарения. При дарении падчерице (несоверш) платить налог придется.
Да, придется. Но строго говоря процесс выделения доли законом не урегулирован. Поэтому Вы вправе подарить долю супруге, а уже она от своей доли "отщипнет" Вашей падчерице. Так обязанности платить налог у Вас не будет (ст. 217 НК РФ).
СпроситьКупил квартиру в ипотеку до брака. Сейчас в браке, родился ребёнок. Решили погасить часть долга по ипотеке мат. Капиталом. Как это сделать? Если я один собственник и ипотека на меня одного. С чего начать? Если можно пошагово.
В 2013 году купила квартиру в ипотеку. В 2014 году вышла замуж и родила второго ребёнка. Использовали мат. капитал для оплаты части ипотеки в 2015 году. Сейчас разводимся. Ипотеку платить ещё 11 лет. Как сделать, чтобы квартира осталась за мной и детьми без доли мужа. Ведь платила, плачу и буду платить ее я.
Здравствуйте! Супруг имеет право на долю, так как использованы средства материнского капитала. Заключите брачный договор, по которому квартира будет являться Вашим личным имуществом с учетом долей детей.
СпроситьВ первом браке мы с супругом и двумя детьми купили квартиру (молодая семья, ипотека, материнский капитал)-2011 год. Развелись в 2013 году. В 2014 я вышла замуж второй раз. В 2015 родила третьего ребёнка. В 2020 году закрыли ипотеку. Вопрос, кому выделять доли в квартире?
Все просто. Первому и второму ребенку согласно сумме материнского капитала, кльлрая причитается на каждого. Бывшему мужу долю в размере 50% от суммы, уплаченной в совместном браке.
СпроситьВыделяйте доли мужу и детям. Быший муж имеет право на 50% либо возместить его расходы по ипотеке, по сути выкупив долю.
СпроситьКупил квартиру до брака в ипотеку. Жена родила второго ребёнка сразу после брака и я воспользовался материнским капиталом погасил половину ипотеки, сейчас развожусь что полагается жене после развода от квартиры?
Взяла квартиру в ипотеку до брака. Первоначальный взнос состовлял третью стоимость квартиры. В браке родила второго ребенка. Получила материнский капитал. Остаток по ипотеке сейчас состовляеикак сумму маткапитала. Могу ли я погасить ипотеку и выделить доли только детям?
Добрый день! Нет, так не получиться, нужно выделить долю всем членам семьи, в том числе и супругу, именно такое обязательство нужно будет подписать, только детям не получиться.
СпроситьРекомендую на оставшуюся сумму оформить расписку или договор займа с перечислением денежных средств на отдельный счет, с которого и произвести погашение ипотечных платежей.
В противном случае супруг будет иметь право на долю в праве на жилое помещение.
СпроситьМуж хочет разделить квартиру. 2/3 доля детям и 1/3 мужа. Квартира была приобретена до брака. Т.е. брак мы зарегистрировали тогда когда я получила мат. капитал за второго ребёнка. Т.к. квартира была в ипотеке и мне пришлось погасить ипотеку мат. Капиталом. Имеет ли право делить квартиру если детям пять и три года. Т.е.несовершеннолетние.
Здравствуйте, не совсем понятна ситуация, если ипотека была погашена в период брака, то квартира будет делиться между супругами пополам. Доля же детей будет пропорциональна только мат. капиталу.
Да, имеет право делить квартиру.
Более точный ответ смогу дать, при полной информации.
Удачи!
Спросить