Иск о требовании устранить препятствия в пользовании моего имущества путем завершения строительства смежного объекта ответчика
С 1993 г член ГСК. С этого же года владелец смежного гаража не завершает строительство своего объекта. В результате происходит затопление талыми водами и атмосверными осадками подвалов смежных гаражей, что приводит к разрушению стен моего гаража и не позволяет его использовать по прямому назначению. Готовлю иск об устранении препятствий в пользовании принадлежащем мне имуществом. Как правильно сформулировать требование-обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащем мне имуществе, путем возложения обязанности на ответчика завершить строительство своего объекта?
Здравствуйте.
Путем возложения на ответчика обязанности выполнить комплекс мероприятий, направленных на предотвращение затопления подвала талыми водами.
Спросить
Права и обязанности члена ГСК и взыскание задолженности - вопросы ознакомления с протестом прокурора
Являюсь членом ГСК с 1993 г. Не имею возможности пользоваться гаражом в связи с тем, что в результате незавершенного строительства смежного гаража происходит затопление ливневыми водами и атмосферными осадками подвала и смотровой ямы моего гаража, потрескались боковые стенки гаража (задняя стенка общая для моего и смежного), Образовалась задолженность по уплате членских взносов.
Согласно п. 3.1.2.Устава (в ред. от 24.01.2000 г) - годовой членский взнос-60% от МРОТ, в случае оплаты после 2 полугодия-чл. взнос увеличивается на 10%.
Вместе с тем, чл. взносы никогда не рассчитывались в зависимости от МРОТ, а рассчитывались и оплачивались в зависимости от предстоящих расходов кооператива (2013, 2014 г-по 700 руб.; 2015 г.-800 руб).
25.10.2014 г общим собранием членов ГСК принято решение - задолженность по уплате членских взносов взыскать с задолжников исходя из п.3.1.2 Устава (т.е 60% от МРОТ-3123 р-за 2013 г, 3332,4 р.-за 2014 г. 3579 р.-за 2015 г.; неустойка-1003,4 р.)
.Во время судебных разбирательств, 01.10.2015 г., мною добровольно внесены в кассу ГСК 2500 р (по 700 р за 2013 и 2014 г + по 70 р (10%) за эти годы +800 р за 2015 г.). В судебном заседании мною подано возражение на иск о неправильном исчислении суммы задолженности, со ссылкой на ч.3 и ч.5 ФЗ-82 от 2000 г.
13.10.2015 г - решение м/суда - иск удовлетворить, взыскать задолженность по расчетам общего собрания ГСК за минусом уплаченных мною 2500 р.
28.01.16 г-апелляционным определением районного суда решение м/с оставлено без изменений.
Кассационным определением областного суда от 06.10.2016 г отказано в передаче к/ж для рассмотрения судом кассационной инстанции. В восстановлении пропущенного срока для обращения в Пр. ВС РФ по гр/ делам мне отказано.
Одновременно, 26.02.2016 г.; 31.08.2016 г.; 06.10.2016 г. обращался в органы прокуратуры с заявлением, провести в порядке надзора проверку на соответствие действующему законодательству п.3.1.2 Устава и решения общего собрания принявшего расчет суммы задолженности.
Ответ прокуратуры от 24.10.2016 г-исчисление платежей по гражданско-правовым отношениям - исходя из базовой суммы-100 р. (п.2 ст.5 ФЗ-82-2000 г.).
Ответ прокуратуры от 06.12.2016 г., на мое обращение в Ген. прокуратуру,-в связи с выявленными несоответствиями законодательству отдельных положений Устава, регулирующих порядок исчисления членских взносов, прокуратурой района 27.10.2016 г на Устав ПГК принесен протест. В ознакомлении с протестом и предоставлении его копии мне отказывают как в прокуратуре, так и в ПГК.
Вопрос:
1. Вправе ли в прокуратуре отказать в ознакомлении меня с протестом прокурора на Устав, о несоответствии отдельных его положений, регулирующих порядок исчисления чл. Взносов действующему законодательству?
2. Подпадает ли вышеуказанный ответ прокуратуры от 06.12.2016 г под существенные обстоятельства и послужит ли этот ответ прокуратуры основанием для пересмотра вынесенного судебного решения м/с по вновь открывшимся обстоятельствам?
3. В суд какой инстанции подается заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам, если мною пройдены две инстанции обжалования (апелляция в районном суде, кассация в областной суд, определением которого отказано в передаче для рассмотрения жалобы судом кассационной инстанции).
Я член гск, собственник гаража, сзади к моему
гаражу хотят пристроить ещё один гараж причем крышу делать выше, и плиты крыши уложить на мою крышу. Я против общей стены и такой нагрузки на мою крышу. Что делать?
Являюсь членом ГСК с 1993 г. Не имею возможности пользоваться гаражом в связи с тем, что в результате незавершенного строительства смежного гаража происходит затопление ливневыми водами и атмосферными осадками подвала и смотровой ямы моего гаража, потрескались боковые стенки гаража (задняя стенка общая для моего и смежного), в связи с чем образовалась задолженность по уплате членских взносов.
Согласно п. 3.1.2.Устава (в ред. от 24.01.2000 г) - годовой членский взнос-60% от МРОТ, в случае оплаты после 2 полугодия-чл. взнос увеличивается на 10%.
Вместе с тем, чл. взносы никогда не рассчитывались в зависимости от МРОТ, а рассчитывались и оплачивались в зависимости от предстоящих расходов кооператива (2013, 2014 г-по 700 руб.; 2015 г.-800 руб).
25.10.2014 г общим собранием членов ГСК принято решение - задолженность по уплате членских взносов взыскать с задолжников исходя из п.3.1.2 Устава (т.е 60% от МРОТ-3123 р-за 2013 г, 3332,4 р.-за 2014 г. 3579 р.-за 2015 г.; неустойка-1003,4 р.)
.Во время судебных разбирательств, 01.10.2015 г., мною добровольно внесены в кассу ГСК 2500 р (по 700 р за 2013 и 2014 г + по 70 р (10%) за эти годы +800 р за 2015 г.). В судебном заседании мною подано возражение на иск о неправильном исчислении суммы задолженности, со ссылкой на ч.3 и ч.5 ФЗ-82 от 2000 г.
13.10.2015 г - решение м/суда - иск удовлетворить, взыскать задолженность по расчетам общего собрания ГСК за минусом уплаченных мною 2500 р.
28.01.16 г-апелляционным определением районного суда решение м/с оставлено без изменений.
Кассационным определением областного суда от 06.10.2016 г отказано в передаче к/ж для рассмотрения судом кассационной инстанции. В восстановлении пропущенного срока для обращения в Пр. ВС РФ по гр/ делам мне отказано.
Одновременно, 26.02.2016 г.; 31.08.2016 г.; 06.10.2016 г. обращался в органы прокуратуры с заявлением, провести в порядке надзора проверку на соответствие действующему законодательству п.3.1.2 Устава и решения общего собрания принявшего расчет суммы задолженности.
Ответ прокуратуры от 24.10.2016 г-исчисление платежей по гражданско-правовым отношениям - исходя из базовой суммы-100 р. (п.2 ст.5 ФЗ-82-2000 г.).
Ответ прокуратуры от 06.12.2016 г., на мое обращение в Ген. прокуратуру,-в связи с выявленными несоответствиями законодательству отдельных положений Устава, регулирующих порядок исчисления членских взносов, прокуратурой района 27.10.2016 г на Устав ПГК принесен протест. В ознакомлении с протестом и предоставлении его копии мне отказывают как в прокуратуре, так и в ПГК.
Вопрос:
1. Вправе ли в прокуратуре отказать в ознакомлении меня с протестом прокурора на Устав, о несоответствии отдельных его положений, регулирующих порядок исчисления чл. Взносов действующему законодательству?
2. Подпадает ли вышеуказанный ответ прокуратуры от 06.12.2016 г под существенные обстоятельства и послужит ли этот ответ прокуратуры основанием для пересмотра вынесенного судебного решения м/с по вновь открывшимся обстоятельствам?
3. В суд какой инстанции подается заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам, если мною пройдены две инстанции обжалования (апелляция в районном суде, кассация в областной суд, определением которого отказано в передаче для рассмотрения жалобы судом кассационной инстанции). номер вопроса №12339527
В 1993 году в ГСК нам был выделен участок под строительство гаража. В документах на строительство указан стандартный размер 4,5 х 6 м, в реальности же размер оказался 2 мх 6 м, председатель в то время не счёл нужным оказать помощь инвалидам (а мы инвалиды 2 гр), сказав, что бы мы купили мотоцикл! Спустя много лет бесперспективных переговоров, председатель поменялся. В 2008 мы снова обратились к председателю, за повторным выделением земельного участка на основании имеющихся у нас документов (постановление о выделении, и даже № гаража, документы всё теже) только вот такого места в ГСК уже нет вообще, соседи расширили свой гараж и заняли те 2 метра, которые оставались нам под "мотоцикл". Председатель отказал нам в выделении по старым документам, сославшись на срок давности, хотя в членах ГСК мы состоим, только без гаража! И уже и без места! Членские взносы мы не платили. Не за что было, ведь гараж то мы не построили, но и они нас не отчислили из членов ГСК.
Есть ли какое то юридическое решение данного вопроса?
Спасибо!
В нашем ГСК много недостроенных гаражей, что приводит к разрушению стен, попаданию воды и промерзанию подвалов смежных гаражей. Как и кто может повлиять, на владельцев чтобы достроили гаражи. Отведенный срок давно закончился, в уставе об этом ни чего не сказано.
Я собственник гаража, но не член гаражного кооператива в котором находится гараж, проживаю в другом городе, гаражом не пользуюсь и не сдаю в аренду. Председатель гаражного кооператива требует погасить членские взносы за все то время, которое гараж находится в моей собственности. Обязана ли я оплачивать эти взносы?
1. Обязан ли владелец гаража в ГСК, не являющийся членом ГСК, подчиняться Уставу ГСК и выполнять решения Общего собрания членов ГСК? А также решения управдения или председателя?
Если нет-то почему?
На что можно сослаться в суде, отстаивая свою точку зрения?
2. В частности, в уставе есть такое положение:
Прекращение членства не освобождает лицо, имеющее собственность на территории НПСГ осуществлять предусмотренные уставом платежи. Размер этих платежей для нечленов НПСГ определяется общим собранием или правлением НПСГ. должен ли не член выполнять это положение устава?
Отказано в регистрации права собственности на гараж купленный в 1993 г. в гаражном кооперативе, т.к ГК не оформил разрешение на ввод в эксплуатацию гаражного блока в котором находится бокс моего гаража. Кому предъявлять иск?
