Проблема недостроенных гаражей в ГСК - как повлиять на владельцев для их достройки?
В нашем ГСК много недостроенных гаражей, что приводит к разрушению стен, попаданию воды и промерзанию подвалов смежных гаражей. Как и кто может повлиять, на владельцев чтобы достроили гаражи. Отведенный срок давно закончился, в уставе об этом ни чего не сказано.
Собирайте Общее собрание собственником и принимайте решение об исключении членов недостроенных гаражей. В судебном порядке обязывайте их устранить причины причинения вреда имуществу членов ГСК
Спросить
Уточняю-кто должен подать иск в суд на владельца недостроенного гаража (промерзает и заливает подвал водой из недостроенного гаража, промерзает стена, рушится кирпич со стороны недостроя, течет вода по стене и лопается штукатурка)-всё это происходит в смежных гаражах с недостроенным гаражом.
Кто-владельцы смежных гаражей или председатель.
Если председатель, то что он должен предъявить?
Здравствуйте!
Подают те кто считает, что их права нарушены.
Вам в помощь.
Исковое заявление в суд должно соответствовать правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
Удачи Вам.
СпроситьМогу я в своем гараже в гск, гараж в собственности работать как самозаняты. Устав гск указано гаражи как стоянка, могу ли я это опротестовать?
Стоянка не предназначена для коммерческой деятельности, а значит в случае спора, вы не сможете доказать свою правоту.
Спросить
С 1993 г член ГСК. С этого же года владелец смежного гаража не завершает строительство своего объекта. В результате происходит затопление талыми водами и атмосверными осадками подвалов смежных гаражей, что приводит к разрушению стен моего гаража и не позволяет его использовать по прямому назначению. Готовлю иск об устранении препятствий в пользовании принадлежащем мне имуществом. Как правильно сформулировать требование-обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащем мне имуществе, путем возложения обязанности на ответчика завершить строительство своего объекта?
Здравствуйте.
Путем возложения на ответчика обязанности выполнить комплекс мероприятий, направленных на предотвращение затопления подвала талыми водами.
СпроситьХочу построить себе гараж, в строчке маленького гск.. там вообще гаражей 15-20,может это и не гск, гаражи капитальные... есть с краю один недостроенный (бетонный подвал с перекрытием, гаража нет) хочу им заняться-построить гараж... каких-то сведений о каком либо правлении гск нет, в гаражах оч редко кто бывает, электричество в них есть... в общем с чего начать не пойму)
В уставе гаражного кооператива сказано, что голосование происходит из расчета один гараж - один голос. Неужели голосовать гаражами это правильно? Думаю, что правильней, один член ГСК имеет на собрании один голос, независимо сколько у него гаражей в собственности. Какой правовой акт определяет данный вопрос? Если устав в данном случае не прав, то, может ли это стать основанием для признания решения общего собрания ГСК, я так же самого устава недействительным? Спасибо.
Все правильно написано в уставе. Общий принцип- 1 акция- это 1 голос. Представьте ситуацию; у одного члена ГСК несколько гаражей (такое бывает). Он платит и несет расходы за эти гаражи, в несколько раз больше, чем тот, у кого 1 гараж. А их голоса учитываются одинаково. Это будет несправедливо.
СпроситьСосед поднял уровень крыши гаража с общей стеной на 50 см. Это приводит к задержки снега на моем гараже, снег тает и вода течет по стене, что рано или поздно приведет к разрушению кирпичной стены. Согласие на поднятия уровня крыши я не давала. Нарушил ли он градостроительные нормы, если да то прошу сообщить какие именно.
Имею кирпичьный гараж, находится в ряде, тоисть ряд одноэтажных гаражей, боковые стены общие получаются. За нашим рядом начали строить еще один ряд, отступили от ряда два метра, сток воды получается в тот проход двухметровый с обеих рядов гаражей, в гараже подвал, думаю вода будет набиратся, хотя не факт. Вопрос в том сколько они должны отступить от существующего гаража, какие нормы, по пожарной безопасности тоже?
На границе нашего двора находится незарегистрированный гараж. Одна из стен гаража выходит в наш двор. Гараж стоит лет двадцать, в него никто не приходит, в следствие чего стены разрушились и крыша полностью упала внутрь гаража. Так как территория заброшена в гараже змеи и крысы. Что приносит угрозу жизни и здоровью, так как в любой момент полуразрушенные сырые стены гаража могут ругнуть на проходящих во дворе. Можно ли его снести?
Вопрос достаточно своеобразный. Чтобы все было в рамках закона - это надо делать через муниципальное образование, которое как раз и может произвести такие действия. Произведение таких действий Вами - теоретически образует состав самоправства.
СпроситьЗагорелся гараж, в нем машина, в соседнем гараже тоже пострадала машина, и еще у 2 гаражей пострадали крыши, пока тушили пожар. В два гаража попала вода. Гаражи в собственность не оформлены. Соседи, у которых пострадала машина, собираются подавать в суд. Заключения от чего загорелось еще нет. Что за это грозит?
Виновное лицо будет возмещать. Если вины Ваша не установлена, то не переживайте.
Спросить
Получил участок в 2014 под гараж в новом ряду ГСК. ГСК получил землю под новый ряд гаражей в сентябре 2012 г. Таким образом, начиная с 2012 г. есть 3 года на постройку гаража. Гараж я не достроил. Начальник кооператива пытается провести приватизацию. Я могу приватизировать недостроенный гараж? Могу ли я участвовать в общей приватизации гаражей нового ряда, если мой гараж недостроен? Или мне надо будет потом самостоятельно после постройки гаража заниматься его приватизацией?
К Вашему случаю приватизация как понятие не относится, так как приватизация проводится в отношении муниципального или государственного имущества, или имущества предприятия. Могу помочь оформить в собственность гараж. Пишите мне на эл. почту.
Спросить
