Как платить за наем муниципальной квартиры если она с середины месяца приватизирована? На основании какого закона?

Это другое дело. С 16.11.2016 г. Вы являетесь собственником квартиры, а в соответствии со ст. 153 п. 2 Жилищного кодекса РФ у собственника помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности. В соответствии с гражданским законодательством, право собственности на жилое помещение возникает с даты его регистрации. С этой даты прекращает действие договора найма. Хотя, если вдаваться в юридические тонкости, до такой договор прекращает своё действие с момента передачи квартиры от муниципалитета - Вам (согласно Договора приватизации).

Обратитесь в УК письменно с просьбой о перерасчёте платы за жилое помещение в связи с переходом с 16.11.2016 г. права собственности на квартиру. Пусть они хотя бы обоснуют, на основании какого законодательного акта собственник квартиры должен продолжать платить за наем.

Понимаете, это вопрос больше бухгалтерский. Им трудно пересчитать плату за наем за 15 дней, поскольку эта плата устанавливается муниципальными органами на год, носит фиксированный размер и устанавливается как ежемесячный платёж. Но это их "головная боль", УК обязана сделать соответствующий перерасчёт.

Одно исключает другое, Владимир.

А потому, за найм Вы платите только по 15.11.2016 г., т.е. за половину месяца у Вас получается.

С 16.11.201 г. о плате за найм не может быть речи.