Процесс убирания мужа из доли по социальной ипотеке - нужна ли оценка квартиры и справка от нотариуса?

• г. Казань

Квартира получена по социальной ипотеке мной и мужем в 2013 году. Я заявитель. Муж умер в 2016 году. Чтобы убрать мужа из доли, нужно было написать заявление в отделе жилищной политики и принести свидетельство о смерти. Я все это сделала. Потом пришло письмо, что нужно принести справку от нотариуса о вступлении или не вступлении в наследство. Нотариус такую справку не дает. Говорит, что нужно оценить квартиру и вступить в права и обязанности на ипотечную квартиру (квартира не в собственности). Неужели нельзя по двум документам (заявление и свидетельство о смерти) убрать мужа из доли? Зачем платить за оценку и госпошлину нотариусу за квартиру, которая не собственности? Я вообще может не убирала бы, но надо возвращать налоговый вычет.

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Квартира как раз в собственности, но находится в залоге в банка или у иного залогодержателя. Долю супруга можно оформить только по наследству.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Квартира как раз в собственности, но находится в залоге в банка или у иного залогодержателя. Долю супруга можно оформить только по наследству.

Спросить
Пожаловаться

Неужели нельзя по двум документам (заявление и свидетельство о смерти) убрать мужа из доли? Зачем платить за оценку и госпошлину нотариусу за квартиру, которая не собственности? Я вообще может не убирала бы, но надо возвращать налоговый вычет.

Можете не принимать наследство, это будет выморочное имущество, если не обьявятся другие наследники, тогда это доля-мужа перейдет государству.

Спросить
Пожаловаться

Мне надо вступить в наследство на квартиру. У натариуса была список документов взяла. Мне дано предьявить кадастровый паспорт на квартиру и заплатить 2% от стоимости кадастровой+2000 руб. за работу натариуса-так сказал натариус. Но это очень дорого. А с БТИ или других оценщиков кквартиры можно оценить квартиру, что бы менше платить натариусу? И где берут расценки натариусы, в налоговом кодексе?

У меня такая ситуация, в 2013 году в октябре месяце у меня умер муж, в ноябре я подала документы нотариусу для вступления в наследство, (с мужем мы прописаны по разным адресам) и предоставила инвентаризационную оценку из БТИ на квартиру и садовый домик с земельным участком. В апреле этого года мне нужно будет вступить в наследство, но нотариус требует предоставить кадастровую или рыночную оценку на имущество для взымания госпошлины, но ведь наследодатель умер еще в 2013 году и инвентаризационная оценка из БТИ была предоставлена на дату смерти в 2013 году, вправе ли она это требовать, как мне быть? Права нотариус или нет?

У отца имеется квартира. Через месяц после смерти отца написал заявление нотариусу. Свидетельство о регистрации на квартиру отца утеряно. Для подтверждения наличия в собственности у отца данной квартиры показал нотариусу действующую выписку ЕГРП. Со дня смерти отца прошло 8 месяцев. Нотариус мне отказывает (устно) в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную квартиру, обосновывая тем, что я не предоставил нотариусу свидетельство о регистрации на квартиру. Прав ли нотариус? Как можно во внесудебном порядке получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру?

В НК РФ содержится информация о том, что для получения

свидетельства о праве на наследство квартиры нотариусу может быть

предоставлена ее оценка по выбору наследника (инвентаризационная, кадастровая либо рыночная), причем как проживавший и прописанный совместно с

умершим единственный наследник первой очереди я (дочь) освобождаюсь от

уплаты госпошлины. Однако нотариус не принимает полученную в БТИ справку с

инвентаризационной стоимостью (дата смерти наследодателя сентябрь 2014 г.), аргументируя тем, что после 2013 г. БТИ не имеют права проводить такую

оценку. Правомерно ли требование нотариуса рыночной оценки квартиры, на

каком основании он отказывает в принятии предоставленного мной документа и нужна ли оценка вообще, если предусмотрена отмена уплаты пошлины в моем случае?

В 1997 году у моей жены умер отец. Она вступила в права наследования, но свидетельство у нотариуса не получила. В наследство входила кооперативная квартира.

В этом году жена решила дооформить квартиру в собственность. Обратились к нотариусу, подняли из архива наследственное дело. Однако нотариус заявил, что будет отказ, т.к. свидетельство о собственности, выданное отцу на квартиру, датировано мартом 1998 годом. Т.е. нотариус не видит, что отец на момент смерти был собственником квартиры. На руках есть справка из ЖСК, датированная январем 1998 года (получена после смерти отца), что пай полностью выплачен в декабре 1991 года.

Каким образом доказать нотариусу, что квартира была куплена отцом и он на момент смерти являлся собственником квартиры. Какие документы можно предоставить в качестве доказательства нотариусу?

Вопрос такой... прошло пол года как должен вступить в наследство... был с братом у нотариуса... подали заявление на вступление в наследство... теперь мне нотариус говорит что нужны документы на квартиру чтобы был собственник 1/2 доли квартиры, брат не хочет отдавать документы нотариусу... что мне делать и как мне вступить в наследство 1/2 доли... если я нахожусь в другом регионе... и почему я не могу получить 1/2 долю наследства?

Я прописан вместе с мамой квартире она умерла но не успела забрать от нотариуса свидетельство о праве собственности на квартиру которая принадлежала ее сестре. Я хотел обратится к этому нотариусу чтобы мне передали как сыну но нотариус тоже умер и теперь все документы которые были у нотариуса передали в главную нотариальную контору. Скажите мне надо по новой вступать в наследство тетиной квартиры или просто забрать свидетельство на право собственности (оно на маму оформленно) тех паспорт на квартиру новый и у меня на руках. Что делать? Срок на вступление в наследство у меня истекает.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как вступить в наследство? Что нужно подать натариусу? Что должен делать натариус? Кому можно пожаловаться на натариуса?

Зачем нужно натариусу оценка акций при наследовании.

В 2011 году мы с бывшим мужем взяли квартиру в ипотеку, написали в налоговой заявление на вычет, мужу 100 процентов, мне 0 (в то время я не работала сидела с ребенком). В квартире было две доли моя и мужа, в 2014 году муж умер, у натариуса переписали его долю на дочь 2010 гр. Ипотеку выплачиваю я, т.к являюсь созаемщиком. В налоговой мне отказали насчет вычета, сослались на то что, после смерти мужа мы неможем получать вычет и первоначальное заявления что пишется один раз, Как мне быть. Если есть выход помогите пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение