Проблемы с узаконением земельного участка в домовладении с 4 хозяинами в Севастополе
Есть домовладение на 4 хозяина. 1/4 доли неприватизированная. Нужно узаконить земельный участок под домовладением. После обращения в ДИЗО получили отказ с ответом. Выдите из долевого участия и формируйте каждый под своей частью. Местные кадастровые инженеры говорят, что нужно делить дом от отдельностоящие дома, как это можно сделать, если есть общая стенка. По факту проживает 4 семьи? Регион - Севастополь.
Необходимо провести раздел территории. Если противоречий между семьями нет, то это делается вне судебном порядке. Выдел доли в связи с большим количеством участников будет вряд ли возможен.
Поясню в чем разница между разделом и выделом долей. При выделе доли ведение общего хозяйства прекращается (необходимы условия для отдельного входа, кухни, туалета и т.д.),а при разделе проводится лишь юридическое деление.
Здесь еще надо документы смотреть.
Спросить
Надо смотреть ваши документы чтоб пояснить по вашей проблемы. Ваша фраза о том, что не приватизирован говорит только о том, что вы не являетесь собственниками дома. Вопрос по земле должен решать только собственник дома. Либо неправильно указали, либо пусть собственник занимается.
Спросить
Это означает раздел общей долевой собственности в натуре. В натуре, т.е отдельные инженерные коммуникации, отдельный вход и выход. Вам все правильно сказали. Наверное речь идет о так называемом таунхаусе. Предполагаю. Если не будет технической возможности разделить дом в натуре, то и землю вы не разделите.
Спросить
Домовладение в долевой собственности у двух совладельцев. Порядок пользования не определен. У одного из совладельцев гараж внутри домовладения. От входных ворот домовладения до гаража земля используется для подъезда к гаражу.
Вопрос: Эта площадь может рассматриваться как сервитут и вычитаться из площади земельного участка под домовладением, подлежащего делению пропорционально долям? Если нет, то как делить с учетом этого земельный участок под домовладением.
Проживаю в доме на два хозяина (коттедж). Приобретала свою половину дома купля-продажи домовладение №33 кв.1 с земельным участком (но БТИ зарегистрировала 1/2 домовладения). Сейчас решила оформить свидетельство на землю и домовладение для продажи. Сказали регистрируем или квартиру но без земли или дом 1/2 долю но с разрешения вторых владельцев. Как быть... Хочу полноправно владеть своей квартирой в домовладении и участком земли.
Вопрос:
У меня есть свидетельство о праве собственности на часть домовладения, и также есть свидетельство о праве собственности на часть земельного участка под данным домовладением.
Могу ли я требовать через суд выдела своей доли в земельном участке в натуре, не требуя при этом выдела в натуре части домовладения?
(На земельный участок и домовладение установлена долевая собственность, доли определены).
Не требуется развернутый ответ, просто ответьте - допускается ли это законом или нет и при каких условиях?
Спасибо.
Скажите пожалуйста, можно ли оформить гос. акт на земельный участок под частным домовладением, если домовладение не стоит на кадастровом учете? Спасибо.
У нас на 2 хозяина общий участок земли (долевая собственность). Право собственности на землю еще не оформлено. На одном участке земли - два домовладения (второе домовладение огорожено забором). Проход ко второму домовладению и их доли участка всегда был мимо первого дома по первой доле участка. Вход с улицы один, единственно возможный. Сейчас хотим оформить землю в собственность и хозяин второго домовладения требует выделить из первой доли пожарный проезд, который займет весь двор первого домовладения. Общая площадь участка 9 сот. Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?
Умерла мать. После смерти осталось ДОМОВЛАДЕНИЕ состоявшее из дома и земельного участка. Право собственности на домовладение мать не закрепила (есть только свидетельство о праве на наследство после бабушки). Дом развалился фундамент отсутствует. Ответчик-администрация пытается изъять земельный участок так как дома нет. Вопрос: Нужно ли устанавливать факт владения и пользования на праве собственности за умершей матерью на всё домовладение (дом отсутствует) Или только на земельный участок?
Можно разделить домовладение и земельный участок обще-долевой собственности по 1/2 доли если общая стена не капитальная на отдельные участки? Спасибо.
В долевой собственности 4 собственника домовладения, в котором находится 4 дома, домовладение под одним адресом. Каждый собственник в каждом доме домовладения имеет свою долю. Тоже самое и с землёй в данном домовладении. Хотелось бы выделить свой дом и присвоить отдельный номер (свой адрес). Если все собственники будут согласны чтоб каждый выделил свои доли и обменял их или признал по фактическому пользованию в нотариальном порядке. Зарегистрируют ли нотариальный документ в юстиции, т.е. реален этот вариант или лучше идти в суд и в суде признавать по фактическому пользованию за каждым дом.
В общедолевой собственности находится домовладение. Фактически дом разделен на две части. При попытке приватизировать земельный участок к этому домовладению один из дольщиков против. Каким образом разрешить вопрос? Возможно ли приватизировать часть земли согласно доли в домовладении?
У меня имеется земельный участок с домовладением. Я хочу сделать дарственную на земельный участок и домовладение на мать или родного брата. Какие документы для этого необходимы?
