Прописка после даты сноса - имеет ли администрация право отправить в суд?

Можно попробовать расторгнуть такой договор в связи с существенным нарушением его условий со стороны продавца, не предупредившего о такой особенности. Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Можете расторгнут договор в судебнмо порядке (ст. 450 ГК РФ)

Но при этом надо доказать, что он был существенно нарушены со стороны продавца.

Если при покупке не были наложены ограничения при совершении регистрационных действий это одно, и если были бы то не купили. Пробуйте расторгнуть договор купли продажи, со.450 ГК РФ. Начните с претензии продавцу.

Надо оспорить данный отказ в суде, в порядке ст. ст.218-219 КАС РФ,так как эти сведения о подработанной территории должны были быть внесены в кадастровые данные участка и дома и должны были отображаться в кадастровом паспорте как обременение, соответственно не было своевременно сделано и произошла купля продажа дома, у Вас есть все основания для получения компенсации/квартиры.

Добрый день!

Право на переселение возникает у всех, кто живет на подработанной территории, так как дома у всех одинаково деформируются вследствие смещения горных пород и эти процессы продолжаются и сейчас, а не остановились в 2013 году.

Поэтому Вам нужно подать иск в районный суд о включении Вас в список на переселение (ст. 131 ГПК РФ)

Можно попробовать расторгнуть договор купли-продажи на основании ст. 451 ГК РФ в связи с существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора:

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Доброго времени суток. Вы имеете полное право обратиться в суд с иском и требовать в суде назначение геологической экспертизы (79 ГПК РФ). Воспользуйтесь интернетом для поиска экспертных организаций.

Статья 79. Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте. Не совсем понятно, что вы имеете в виду под подработкой на дому. В общем согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Здравствуйте, Артем! Прежде чем получить вразумительный ответ на свой вопрос, поясните пожалуйста, что такое "подработка на дом"! А по поводу назначения экспертизы Вы вправе заявить ходатайство в порядке ст. 79 ГПК РФ.

Про какую подработку идет речь? И что именно вы хотите доказать экспертизой. Безусловно закон допускает назначение экспертизы в определенных случаях. (ст. 79 ГПК РФ). Однако в Вашем вопросе мало конкретики.

При сносе дома для изъятия земли под государственные нужды, собственнику земельного участка и дома соответственно, могут быть предоставлены следующие виды компенсации за снос частного дома: Компенсация в размере выкупной стоимости, то есть, рыночной стоимости дома; Компенсация в виде жилья, которое по своим параметрам будет равноценным прежнему жилью. Собственнику частного дома, которое должно быть подвергнуто сносу для государственных или муниципальных нужд, есть возможность получения собственником другого равноценного жилья взамен на старое.

Вы можете обратиться в любую организацию занимающуюся экспертизой в Вашем регионе. В случае если данный вид экспертизы организация не осуществляет, то Вам подскажут куда обратиться. Даже если эксперт выезжает из другого региона-это входит в стоимость экспертизы. В любом случае, если Вы выиграете дело, то стоимость экспертизы будет взыскана с противной стороны и возвращена Вам.

Здравствуйте, оценка соответствия помещения установленным требованиям производится в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47, и осуществляется на основании заявления собственника помещения, нанимателя либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам их компетенции.

То есть сейчас у вас есть право обратиться с таким заявлением в администрацию, при которой такая - межведомственная - комиссия создается. Если администрация откажет, обращайтесь в суд с иском о признании дома ветхим (аварийным) и не пригодным для проживания. В рамках дела сразу же заявляйте независимую строительную экспертизу. По ее результатам суд и будет принимать решение.

Шахта проходила под домом в 80 е года, и поэтому дом идет под снос В Администрации города в Архитектурном могут отказать, скажут например нет у вас под домом никакой подработки и дом сносу не подлежит, можно ли как торешить этот вопрос если мне отказывают.

ВСе правильно они говорят, подавайте в суд и обязывайте предоставить вам квартиры, а они обязаны это делать. Просто не хотят добровольно.

О какой компенсации вы говорите, если дом находится в вашей (частной) собственности?

Здравствуйте, Татьяна.

Если вы говорите о недвижимости в г. Анжеро-Судженск, то следует знать информацию более подробно по делу, какой район, документы по поводу износа дома. Поэтому вам лучше обратился к конкретному юристу очно.

Татьяна, Доброго времени, ваши юристы не правы. Вам необходимо взять справку на предприятии которым подрабатывается ваш дом дальше не зависимо от того выдадут вам такую справку или нет следует обратится за заключением в СФ АО" ВНИМИ", которое находится в городе Прокопьевске если заключение потвердит что дом находится на территории подработки данного предприятия можно обратиться в суд с иском о включении в списки на предоставление жилья и предоставлении социальной выплаты, ответчиком будет администрация вашего города в своих действиях вы должны руководствоводся постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 г. Готов решить ваш вопрос.

Обратитесь в суд с иском, обжалуйте действия администрации, если есть официальный отказ в предоставлении жилья. Удачи ВАм.

Здравствуйте, Зинаида. В вашей ситуации Вам следует составлять исковое заявление к администрации и решать ваш вопрос в судебном порядке. Для составления искового заявления, лучше обратиться к юристу который поможет вам всё сделать, а также возможно представлять ваши интересы в суде.

Как добиться в таком случае выписки из домовой книги?

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства

1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:

1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Добрый день. Домовые книги отменили в 2018 году. Органы, которые предоставляют государственные или муниципальные услуги, по закону не могут требовать от граждан документы, не предусмотренные нормативными актами.

Да, но через 5 лет.