Сосед отказывается от подписи акта согласования о межевании участков - правильно ли это?

• г. Владимир

В 2005 году мы с соседом оформляли свои участки акт согласования подписали. Оба участка стоят на кадастре. Но через 12 лет он теперь отказывается от своей подписи говорит это не моя и нам не правильно от межевали границу. Пугает с судом. Разве так можно подписать, а потом отказаться. Ведь по документом все у нас правильно.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Если сосед оспаривает свою подпись, пусть в суде это доказывает. Это проблема соседа, пусть обращается в суд и доказывает свои доводы.

Спросить

Соглашусь с Анной Геннадьевной. Для утверждения границ существует определенная процедура, она была осуществлена, границы на данный момент установлены. Мнение соседа актом государственного органа не является.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Александра
02.02.2017, 09:12

Неверно оформлен акт согласования границ участков - что делать и кто виноват?

В 2000 году мои соседи поставили свой участок на кадастр сделали акт согласования, но только без моей подписи так как у нашего участка 4 собственника и из этих четверых ей поставили подпись только один из собственников, на тот момент у нас участок не стоял на кадастре. Позже я тоже поставила свой участок на кадастр акт согласования с ней не делала так как соседка уже его делала в 2000 году и мне сказали, что у нее стоит участок на кадастре и эта граница была согласованна ранее и повторно ее согласовывать не нужно. Но недавно она передвинула забор на мою территорию. Мы подали в суд и в ходе суда выяснилось, что в акте согласования была перепутана нумерация домов и не все подписи собственников были собраны. Хотелось бы узнать это техническая ошибка или не важная ошибка? Могу ли я признать этот акт о согласовании не действительным? И что нам теперь делать ведь оба участка стоят на кадастре. Заново согласовывать эту границу и писать новый акт о согласовании. Ведь если этот акт не правильный то тогда получается, что наша общая граница тоже не правильная. И забор она не хочет переносить, а хочет заново перемерить по этому забору свой участок. Ели она так сделает то у нее получится по факту больше земли чем по документом. Хотелось бы узнать сможет она так сделать или нет? И можно еще составить акт о согласовании задним числом? И какой иск мне нужно подать теперь?
Читать ответы (1)
Алина
17.04.2020, 10:30

Межевание соседского участка - почему меня не спросили о подписи?

Границы моего участка размежованы 9 лет назад. У соседки на тот момент была земля без определённых границ. 3 года назад она межевала свой участок, при этом моей подписи не спрашивала. Мне сказали, что раз они подписали, то граница между нами устанавливается автоматически. И меня даже в их Акте согласования границ нет, тк я и моя подпись там не нужны. Так ли это?
Читать ответы (4)
Ирина
29.01.2013, 09:56

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

При межевании выяснилось, что граница земельного участка соседа проходит по нашему участку. Его земельный участок прошел государственный кадастровый учет до 01.03.2008 г. Акт согласования границ сосед подписал, у нас споров по границе нет. Граница с 1999 года. Но повторное межевание он делать отказался. Когда я получила межевой план на руки, выяснилось, что сосед свой участок с домом продал, и там новый собственник. Когда я к новому собственнику подошла с вопросом подписать акт согласования границ и сделать новое межевание, он отказался. У меня нет письменного подтверждения, что я просила нового соседа подписать границу. Может мне отправить акт согласования границ заказным письмом с уведомлением, чтобы было подтверждение, что я предупреждала? Подав документы в кадастровую палату, я получила решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости из-за того, что 1) не подписан акт согласования границ с соседом, 2) из-за пересечения границ земельного участка с соседом. Как я понимаю, нет смысла подавать в суд на признание факта кадастровой ошибки, если у меня не согласованы границы с соседом. Что мне сейчас дальше делать? Как мне согласовать границу с соседом? Или сразу нужно идти в суд с иском об установлении границ земельного участка и требовать признания недействительными координат характерных точек границ этого участка?
Читать ответы (1)
Наталья
13.05.2017, 15:02

Проблемы с межеванием участка - сосед претендует на 4 метра своей территории

Мне было сделано межевание участка и акт согласованмя границ земельного участка! Тут мы строим забор по их координатам! И через 3 года появляется сосед.. и говорит мы заехали на его территорию 4 метра! Идем в контору которая межевала, и она говорит точки координатов были сбиты и межевали они не верно.. и так 3 улицы... говорят ошибку признали по всей Владимириской облости... и что нам теперь делать! Сосед требует свои 4 метра.
Читать ответы (1)
Александр Н. Тагил
25.07.2016, 13:11

Согласие с границей участка - есть ли обязательность соглашаться с планом строений?

Сосед пристроил к дому капитальное помещение для содержания собак в 1,5 м. от границы и 5 м. от моего окна. Теперь просит подписать акт согласования границ участка. В акте всё правильно, но могу я в акте указать на несоответствие СНИП расстояния от пристроя до моего участка? Сосед говорит, что согласовываем только границы участка, размещение строений в акт не входит. Подпись на согласие с границей участка, является согласием с планом строений на участке? Или не подписывать, до сноса пристроя к дому?
Читать ответы (1)
Ирина
30.08.2016, 14:31

Неисполнение решений суда Кадастру и Росреестру - как правильно сформулировать требование в административном иске?

Как правильно сформулировать требование в административном иске к Кадастру и Росреестру, которые не исполняют три решения суда. Соседка поставила на кадастровый учет земельный участок, захватив часть нашего земельного участка более 3-х соток) при межевании к нам никто не подходил, расписалась она за нас и основным документом представлено постановление администрации сельского округа, которое первым судом 2005 года признано недействительным в части указания границ и площади земельного участка. Вторым судом 2008 г было принято решение признать недействительной регистрацию право собственности на земельный участок соседки. Третий суд 2011 г обязал кадастр и росреестр привести границы нашего участка в соответствии с границами указанными в первом решении суда. Кадастр и росреестр пишут отписки. Мой отец - владелец участка - участник ВОВ, в течение 7 лет доказывал, что соседи захватили часть его земельного участка, в 2005 году суд выиграли. В 2006 году в кадастре «утерян» наш пакет документов на оформление земельного участка в собственность, а соседка по недействительным документам удачно зарегистрировала свой земельный участок. 20 лет судебных тяжб из них 11 лет Кадастр и Росреестр, не исполняют решения судов. Подскажите пожалуйста найти выход из данной ситуации.
Читать ответы (1)
Наталья
03.03.2008, 21:30

Свой участок мы еще не оформляли в собственность (только собираемся).

Моему отцу принадлежит участок в садоводческом товариществе в Лен. области, с 1993 года, членская книжка садовода на его имя, в настоящее время отец умер и мама участок не переоформляла на себя, но все взносы уплачены полностью и в срок. В 2007 году на соседнем участке пявились новые соседи и произвели межевание, с которым мы не согласны, т.к. теперь граница их участка проходит через наши хоз. постройки. Мы границы первоначально не нарушали. И соответственно, отказались подписать акт согласования границ участка. Новые соседи обратились к Председателю и он подписал этот акт за нас. Законно ли это? И как нам поступить дальше? Свой участок мы еще не оформляли в собственность (только собираемся). Каковы наши действия? Может нужно куда-нибудь обратиться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
11.04.2012, 17:19

Как решить проблему с баней соседей, находящейся на земельном участке, купленном 5 лет назад?

На моем земельном участке, купленном 5 лет назад стоит (и стояла) баня соседей, вроде как им разрешила построить так предыдущая хозяйка. Кадастровый план моего участка со всеми границами есть. Соседи свой участок даже не межевали и границы их участка не определены. В листе согласования границ участка их подписи нет. Возможно ли убрать их постройку с моего участка? Могут ли они оспорить границы моего участка относительно своего? Выиграю ли я суд и с какой долей вероятности?
Читать ответы (2)
Артем
05.02.2013, 12:14

Необходимость согласования границы земельного участка с соседом при кадастровой регистрации

Ставлю на кадастр земельный участок, мой участок является смежным соседнему земельному участку (одна граница), тот земельный участок уже стоит на кадастре. Подскажите необходимо ли согласовывать с ним границу земельного участка (просто с соседом есть разногласия)?
Читать ответы (3)
Валентина
03.03.2014, 20:25

Вопрос о подделке подписи в акте согласования границ земельного участка - куда обратиться?

Подделка подписи в акте согласования границ земельного участка. Сосед по земельному участку в 2012 г. подделал мою подпись в акте согласования границ земельного участка Скажите в какой орган подается заявление о подделке подписи.
Читать ответы (1)