Защита многоквартирного дома от повреждений при строительстве соседних высотных зданий
Живу в многоквартирном доме, которому около 50 лет. Дом хороший. Рядом началась стройка домов большой высотности, вбивают сваи. У нас начали трещать обои. Как нас застраховать себя от порчи дома и прихода имущества в негодность из-за стройки? (Часть дома итак начала оседать до этого). Спасибо огромное за ответ!
Простите Оксана но самая лучшая страховка продать эту квартиру и купить более ликвидное жилье, пускай и меньшей площадью. Конечно вы можете застраховать в страховой компании недвижимое имущество и при страховом случае получить страховку, но на мой взгляд это не совсем разумно. Также жилищный кодекс и договор с управляющей компанией позволяют вам как собственникам требовать проведения всякого рода ремонтов и реконструкций, но это тоже долгая песня. В теории можно дождаться признания дома аварийным и по гос программе получить новое жилье или компенсацию за старое. Но в практике лично я таких случаев не припомню.
Удачи!
Спросить
Скорее всего, продать жилье в трескающемся доме будет невозможно. Поэтому страхуйте в финансово-устойчивой страховой компании.
Спросить
Рядом с моим 16-ти этажным домом началась стройка: поставили забор, вырыли котлован, на этом стройку остановили, с торца дома тоже начали стройку: поставили забор, вырыли котлован, забили несколько свай, стройка остановилась. Во время сильного ветра заборы летают, сначала представители застройщика его поднимали, несколько месяцев назад перестали это делать, забор наполовину растащили, куда можно пожаловаться на застройщика? На что вообще можно расчитывать? Только на приведение территории стройки в надлежащее состояние? Каким образом оформлять жалобу?
Ну и в местную администрацию можно пожаловаться, да и в ГЖИ. Жалоба пишется в произвольной (свободной) форме.
С уважением.
СпроситьРядом с жилым домом идет стройка. Вчера поставили прожекторы, и они светят ночью прямо в окно. Расстояние до стройки от подъезда дома около 20 м, стройка со стороны подъездов. Куда и как правильно написать обращение, чтобы провели соответствующие проверки? Как добиться того, чтобы снизили освещенность на стройке?
Дом признан ветхим аварийным, рядом в 0,5 м идет стройка дома (3-4 этажного с подвалом) . В доме рушатся стены, встают дыбом перекрытия. Как прекратить данную стройку.
Я живу в девятиэтажном доме которому 53 г. со дня постройки. Мой дом стоит в центре, рядом начали строить детское кафе.
Расстояние от дома до стройки меньше 30 мет.
Правомерно это строительство или нет?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вопросами законности, занимается прокуратура, к ним и обратитесь с вопросом проверки законности данного строительства. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ живу в девяти этажном доме на втором этаже. Квартира угловая, купили около 18 лет назад. В то же время началась стройка торгового центра к дому, т.е. пристрой. Были заложены кирпичами балконы и окна трех первых этажей. На тот момент всех все устраивало. Но стройка остановилась на уровне второго этажа (моего). по заброшенной стройке начали лазить дети, стучать в окна, на этот пристрой часто ходят справлять нужду и соответственно открывая окна не подышишь свежим воздухом. В общем, этот пристрой стал очень мешать. Пытались достучаться до собственника стройки, но безрезультатно, т.к. она снова и снова продавалась другим лицам. Жаловались и в администрацию района, но тоже безрезультатно. Не знаем, что делать... раньше хотели чтобы стройку или продолжили или снесли все. сейчас хочется только сноса! Помогите, пожалуйста, советом как быть, куда обратиться, какие заявления и куда писать. Заранее спасибо.
сейчас хочется только сноса!
Желание не всегда сочетается с возможностью.
Обращайтесь очно за помощью к юристу/адвокату для более детального изучения ситуации ознакомления с документами, как с Вашими, так и с Проектной декларацией застройщика.
И в каком районе Ваш дом расположен???
СпроситьНе могли бы помочь в следующей ситуации. Мы живем в новом доме, где рядом идет строительство. В один из дней был сильный ветер и со стройки на машины, припаркованные возле домов налетела монтажная пена. Пострадало сильно около 7 автомобилей. Вызвали полицию для фиксации повреждений. Полиция посоветовала пойти на стройку и мирно решить вопрос. На стройке сказали это не мы и мы ничего платить не будем, никто же не видел, хотя весь дом в пене. После решили оплатить, но когда узнали, что ущерб большой, то снова отказались и предложили просто помыть машины. Как можно наказать подрядную организацию и заставить возместить ущерб. На стройке работает много иностарнных граждан и полиция забирала часть из них, на что руководители стройки решили нам ничего не возмещать, т.к из-за поданного заявления полиция приходила на стройку. Спасибо.
подсчитывайте ущерб и взыскивайте в судебном порядке с данной организации - ссылайтесь на ст. ст. 15 и 1064 ГК РФ
СпроситьРядом с нашим домом (1959 г, двухэтажный, кирпичный), началась стройка. По проекту должны построить 2 семнадцатиэтажных и 3 десятиэтажных дома. В настоящее время начали вбивать сваи. Наш дом сильно трясётся (дрожат стены, полы, посуда в шкафах). Забили пять свай из двух тысяч запланированных. Подскажите, что нам делать?
Около дома стройка. Уверенности в том, что не пострадает наш дом нет. На месте стройки разрушают здание, не ясно как они будут это делать.
Вопрос заключается в том, могу ли я как житель дома напротив просить у них показать разрешение на стройку и план здания, которое еще стоит, ибо уверенности в том, что оно не соединено с нашим нет?
Обратитесь с заявлением в прокуратуру. Там все выяснят. Вам нужно создать инициативную группу и отстаивать свои права.
СпроситьСитуация такая. Получили в 2015 г разрешение на строительство дома (ИЖС). Начали стройку. В 2019 г начали оформление дома, сделали техпаспорт на дом. Но когда подали документы в администрацию, выяснилось, что в 2015 г нам не верно сделали разрешение. Они поставили галочку, что это реконструкция старого дома, а не постройка нового. Сейчас конечно администрация не захотела разбираться кто прав, кто виноват и предложила заново уведомить их письменно о начале стройки. Мы их уведомили, получили документ о том, что строиться можно. Сейчас, чтобы оформить дом нужно переделывать техпаспорт заново? Должна ли дата создания техпаспорта обязательно быть позже даты уведомления администрации о начале стройки?
Живу в ветхом доме. Под окнами началась стройка нового дома. Как можно доказать, что эта стройка влияет на конструкцию нашего дома и может привести к негативным последствиям?
Спасибо!
Обратитесь в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру, роспотребнадзор для замеров и проведения проверки по данным фактам. Затем в суд с иском о нарушении прав.
Спросить
Можете написать жалобу в админитрацию. Будет создана комиссия.
Либо сразу в суд ст.131 ГПК и в ходе разбирательства назначайте строительно техническую экспертизу и если в заключении эксперта будет вывод о допущенных нарушениях сможете остановить стройку либо просить компенсацию за ущерб.
Спросить
