Помогите, пожалуйста, разобраться. Мужу выделили жилищный сертификат как пострадавшему от ПО Маяк. Мы хотим купить дом с земельным участком. В семье нас 5 человек, 3 ребенка, один из которых инвалид, ему 16 лет, есть паспорт, но сам расписаться в документах сын не может в силу заболевания (ДЦП, спастика конечностей). Документ о его недееспособности в стадии оформления и еще займет немало времени. Проблема в следующем: дом оформили в собственность мужа, как владельца сертификата. Он хотел оформить у нотариуса обязательство о наделении собственностью всех членов семьи в течении 6 месяцев (в течение этого срока мы бы уже получили документ о недееспособности сына). Но Сбербанк не принимает документы на выплату суммы сертификата продавцу дома, ссылаясь на то, что собственность должна быть сразу оформлена на всех членов семьи. Прав ли банк и как нам поступить? Очень хотим купить именно этот дом и ждать с оформлением купли-продажи не можем, так как много желающих на этот дом.

Здравствуйте. Попробуйте обратиться лично к руководству филиала банка с вашей проблемой. Думаю что вам могут пойти на встречу. Удачи вам.

Как оформить покупку дома с жилищным сертификатом, если один из членов семьи не может расписаться в документах?

Проблема с оформлением квартиры по сертификату Молодая семья - банк не разрешает оформить ипотеку на ребенка

Наша семья (ребенок и я) получили сертификат Молодая семья. Т.к. средств по сертификату не достатосчно, в банке я оформила ипотеку. Банк выдал кредит, но по условиям сертификата квартира должна быть оформленна на всех членов семьи, включая ребенка т.е. по 1/2. А в банке сказали, что банк не может выдать ипотеку на ребенка. Что все документы нужно делать только на меня, а по сертификату мы обязаны оформить квартиру на двоих. В банке говорят что расторгнут с нами договор. Прошу Вас помогите мы просто доведены до отчаяния и не знаю как постутить. Заранее благодарна Вам!

Читать ответы (1)

Можно ли оформить ипотеку на жилищный сертификат, если владелец (инвалид) не работает?

Получили жилищный сертификат. Сын - владелец сертификата (инвалид) не работает. Мы планируем приобрести квартиру, на недостающую сумму хотим оформить ипотеку. Может ли кто - то из членов семьи. Прописанных в сертификате (мать, отец) взять ипотеку? Или только владелец сертификата?

Читать ответы (1)

Почему владелица материнского капитала не может оформить собственность на себя при покупке жилья?

В регистрационной палате при консультации у специалиста был получен ответ, что по договору купли продажи с использованием мат. капитала приобретаемое жилье должно быть оформлено на всех членов семьи. Почему владелица сертификата не может оформить собственность на себя и оформить обязательство о распределении долей всем членам семьи в течении 6 месяцев после перечисления денег УПФ продавцу?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией договора

Мы участники программы "Молодая семья". Получили сертификат. Сдали документы с банк для получения ипотеки, где сертификат используем как первоначальный взнос. Составил у нотариуса обязательство, о том, что по снятию обременения с покупаемого дома я обязуюсь поделить жил площадь между всеми членами семьи. Нас в семье четверо. После сбора всех необходимых документов регистрационная палата отказывает мне в регистрации договора купли продажи дома, требуя изначально оформить дом на всех членов семьи, а банк запрещает нам это делать. Подскажите как лучше поступить?

Читать ответы (5)

«Жилищный сертификат на двоих - кто будет указан в договоре при покупке дома?»

Жилищный сертификат выдан на 2-х человек. На гражданина и его несовершеннолетнего сына. В договоре купли продажи указывать только владельца сертификата или будет приобретение дома по сертификату в долевую собственность с несовершеннолетним сыном?

Читать ответы (1)

Возможно ли отцу сделать так, чтобы в сертификате для чернобыльца была куплена квартира только для сына и его семьи?

Человеку выдали сертификат как чернобыльцу на расширение. В сертификате 5 человек, муж,жена, сын,дочь и внучка. Может ли отцу сделать так, что б на сертификат была куплена квартира сыну и его семье. И в долях были только члены семьи сына?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением жилищного сертификата - как решить спор с банком и добиться правильного оформления квартиры?

Выход из следующей ситуации. Я получила государственный жилищный сертификат, как уволенный со службы в МВД сотрудник. Сертификат выдан на 4 членов семьи. Однако при заключении купли-продажи фирма оформила покупателем меня одну и, соответственно, юстиция оформила право собственности на квартиру на меня одну. Но банк отказывается перечислять деньги за квартиру, мотивируя отказ тем, что квартира должна быть оформлена в собственность всех 4 членов семьи (я, муж, дети). В банке предложили оформить нотариальное обязательство, что после перечисления денег банком обязуюсь подарить три четвертых квартиры мужу и детям по 1/4 каждому из них и мне. Но меня смущает этот момент. Как выйти из сложившейся ситуации?

Читать ответы (2)

Возможность разделить собственность на семью после оформления ипотеки под строительство

Я оформил ипотеку на строительство дома, в залог оформил земельный участок на котором построил дом. но немного не хватило на завершение строительства. Мы решили использовать материнский сертификат на второго ребенка. Обратились ПФР предоставили документы (смету, договор с подрядной организацией, свидетельство на землю, нотариальное обязательство) после ПФР нам перечислило на счет матери 50% от суммы сертификата. Возникает сейчас вопрос чтоб получить вторую половину сертификата, но для этого необходимо собственность на дом разделить на всех членов семьи. 1 ВОПРОС Могу ли я это седлать учитывая что я брал ипотеку под строительство (в залоге пока только земля) .? На консультации в Сбербанке мне ответили, что после оформления в залог дома, сделать это будет возможно только после полного погашения ипотеки. Но это получается противоречит нотариальному обязательству так как я должен в течении определенного срока выделить долю на всех членов семьи. 2 Законны ли действия Сбербанка, которые по факту идут против правил ПФР?

Читать ответы (1)

Как оформить дарение долей дома с земельным участком при получении Материнского сертификата?

Я имею в собственности дом с земельным участком. Для получения средств Материнского сертификата мне необходимо подарить доли дома и земельного участка членам семьи. Члены семьи-муж и сын (3 года). При этом мне объяснили, что муж может отказаться от доли (у нотариуса). Мне не понятно, как происходит в этом случае оформление договора дарения (последовательность). Сначала идем к нотариусу (оформляем отказ от доли), это делает муж. Далее идем в Рег. Палату и сдаем документы. Или здесь идет два договора дарения. Один-сыну, второй мужу, который пишет нотариальный отказ.

Читать ответы (1)

Проблема с выплатой сертификата на улучшение жилищных условий - отказ Сбербанка из-за отсутствия одного из членов семьи

Здравствуйте! Вопрос такой. Купили квартиру в г. Новодвинск Архангельской области. Мэрия города и правительство области выдали сертификат на 680 тысяч по программе молодая семья на улучшение жилищных условий. Плюс добавили материнский капитал и наличные деньги. Квартира в собственности всех членов семьи, родителей и двоих детей. Когда вставали на очередь на программу, второго ребенка ещё не было. Сертификат выдали на троих, родители и один ребёнок. Сейчас Сбербанк отказывается делать выплату. Может это не так называется, мы не берём у них деньги в кредит, нужно просто перевод сделать через них, мэрия перечисляет в банк, а банк продавцу. В банке дали такой ответ-приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Евгения отсутствует в свидетельстве на социальную выплату. Но квартира и оформлена на всех членов семьи. Юристы банка не дают согласие на эту сделку. Что нам делать, куда обращаться, время действия сертификата ограничено до марта 2018 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59