Оформление передачи денег родителями на первоначальный взнос для покупки квартиры - исключение возможности претензий наследников
Собираемся с женой покупать квартиру в ипотеку. На первоначальный взнос родители хотят дать денег.
Как оформить данную передачу? Я предполагаю Договор безвозмездного дарения. Смущает то, что у родителей есть еще дети. Могут ли эти дети (или какие-либо другие лица) как-то претендовать на покупаемую недвижимость, рассматривать ее как наследство родителей?
Как оформить передачу денег таким образом, чтоб исключить такую возможность?
Заранее благодарен, с уважением, Сергей
+79199672579
grechkin@bpc.ru
Здравствуйте! Можете оформить передачу денег договором дарения, а можете никак не оформлять. Собственником будет тот, кто является покупателем по договору.
СпроситьЗдравствуйте, при получении денег в дар у других детей не возникает оснований для того, чтобы претендовать на Вашу квартиру, как на наследство родителей, поскольку родители не имеют права собственности на данную квартиру. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьКак оформить данную передачу? Я предполагаю Договор безвозмездного дарения. Смущает то, что у родителей есть еще дети. Могут ли эти дети (или какие-либо другие лица) как-то претендовать на покупаемую недвижимость, рассматривать ее как наследство родителей?Как оформить передачу денег таким образом, чтоб исключить такую возможность?
Договор дарения не предполагает денежного возмещения, поэтому слово "безвозмездного" - излишнее.
Оформить передачу денежных средств можно двумя способами, смотря, какие последствия преследуются.
1.По договору дарения, если денежные средства не будут возвращаться родителям, и они действительно хотят расстаться с ними таким образом.
2.По договору займа, если предполагается возвратить денежные средства в определенный срок.
Дети ваших родителей в обоих случаях не могут претендовать на имущество, приобретенное вами. Лишь только во втором случае они могут претендовать на получение денежной суммы долга в случае открытия наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Оформляете договор дарения денежных средств. Его достаточно.
Никто более (другие дети и прочие лица) претендовать на купленную недвижимость не смогут.
Спросить
Добрый день. Ввши родственники, а так же третьи лица никаких прав на денежные средства не имеют и претендовать на них не могут. Договор дарения денежных средств, Вам может пригодиться при расторжении брака и споров по совместно нажитому имуществу. При наличии договора дарения от Ваших родителей, данные денежные средства будут являться Вашим личным имуществом, соответственно и долю в жилом помещении можно будет увеличить.
Спросить
Хочу задать следующий вопрос: мои родители хотят оформить либо завещание, либо договор дарения на квартиру. Что лучше оформить при следующем условии, чтобы на эту квартиру никто не претендовал, кроме меня. У меня есть муж и ребенок (5,5 лет). У моего отца есть сун от первого брака (30 лет), отецу принадлежит 1/2 данной квартиры. У матери есть отец и мать пернионного возраста, моей матери также принадлежит 1/2 данной квартиры. Таким образом, какая форма передачи данной собственности (завещание или договор дарения) более приемлема, чтобы никто, кроме меня не мог претендовать на данную недвижимость?
Заранее благодарю.
При данных условиях единственным вариантом является договор дарения квартиры. При завещании будет масса претендентов, это совершенно точно, тем более, что имеются престарелые родители, которым полагается обязательная доля в наследтве. А так родители подарят и могут пожизненно проживать или как уж там договоритесь. Удачи...
СпроситьМой сын развелся с первой женой. Сейчас живет с девушкой без регистрации брака. Они хотят покупать квартиру в ипотеку. Как правильно оформить договор дарения денег с нашей стороны на первоначальный взнос? И как будет это учитываться при оформлении ипотеки на двоих (но без регистрации брака)?
Договор дарения сотставить нужно, чтоб в случае прекращения их отношений сын мог доказать что деньги его родителей и отсудить себе большую долю. Договор нужно делать на сына. Можем помочь составить договор если желаете. Обращайтесь на почту: yuriskonsult23opps@mail.ru
Спросить
Если брака нет, то квартира будет принадлежать тому, на кого будет оформлена ипотека. Если будут оформлять на двоих, то будет два собственника.
СпроситьРазводимся с женой, квартира приватизирована отдельно по 1/2 части на каждого. Даю жене деньги на покупку квартиры в обмен на дарение своей доли в нашей квартире.
Как правильно оформить договор дарения, какие должны быть документы (особенности договора дарения, где зарегистрирован, разводиться до или после договора, какие пошлины возможны, другие доп. выплаты...), другие особенности?
Заранее благодарен,
Сергей.
Знакомый получает квартиру от родителей по дарению в другом городе. Но, в скором времени он собирается разводиться. Может ли его супруга претендовать на эту недвижимость. Если да, то есть ли возможность оформить договор дарения таким образом, чтобы она не имела на нее прав? Спасибо.
Уважаемая Мария, добрый день!
Разделу подлежит только совместно нажитое супругами имущество. Если квартира будет официально оформлена на основании договора дарения, то она не будет считаться совместно нажитым имуществом и будеи исключена из перечня имущества, подлежащего разделу между супругами.
СпроситьРодители мужа помогают нам с первоначальным взносом на квартиру. Предлогают оформить договор дарения с прописанным в нем адресом квартиры. Меня смущает, что у мужа есть ещё две сестры, и после смерти родителей они смогут претендовать на долю в нашей квартире. Как поступить в такой ситуации?
Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос дают мои родители в размере 2000000 млн. Как мне в случае развода избежать раздела денег родителей. Они не хотят что бы я осталась без квартиры. У мужа денег нет на первоначальный взнос, ипотеку платить будем вместе. Является ли договор дарения мне денег страховкой при разделе имущества. Муж не знает о этом договоре.
Да, является- если удостоверите нотариально и с указанием - на покупку квартиры.
Спросить
Составьте договор дарения денег личной вам для внесения первоначального взноса на приобретение квартиры. Максимально точно надо расписать условия, чтобы в случае необходимости могли доказать. Нотариальное удостоверение не имеет юр. силы. Заключайте в простой письменной форме.
Спросить
Елена!
Либо договором дарения денежных средств, либо пусть ипотеку родители берут на свое имя.
СпроситьСобираемся с мужем брать квартиру в ипотеку, ипотека будет оформлена на меня, так как муж официально не работает. При этом с первоначальным взносом нам помогают родители. Квартира стоит 3,5 млн руб, мои родители дают 2 млн, его родители 1 млн. Как нам сделать так, чтобы в случае развода квартира делилась с учетом величины первоначального взноса с обеих сторон, т.е. мои родители хотят, чтобы моя доля была больше, так как они дают в 2 раза больше на первоначальный взнос. Есть ребенок 4-х лет. Может нам оформить договор дарения денег с родителями и брачный контракт? Но как нам это правильно сделать, с учетом того что оставшуюся часть ипотеки будем выплачивать совместно и то,что есть ребенок?
Заключите брачный договор - это единственный нормальный способ сделать то, что Вы хотите (ст. 40 СК РФ)
СпроситьЗдравсвуйте! Ситуация следующая. Имеем квартиру, по которой вместе с женой платим ипотеку. Мои родители хотят внести часть средств в счет погашения основного долга банку. Однако, есть желание, чтобы было как-то задокументировано, что это моя часть, которую. Я погасил со средств своих родителей. Как оформить такую передачу д/с? Может заключить договор дарения или написать им расписку, что я получил такую-то сумму в счет оплаты ипотеки?
Добрый день! Да, можно, но при этом обязательно зафиксируйте, что именно эти деньги пошли на погашение ипотеки (перевод со счета на счет).
Спросить
У меня такой вопрос, по поводу ипотеки. Как оформить документы, что первоначальный взнос на ипотеку дают мои родители, но муж будет брать ипотеку. В случае развода как будут делить квартиру будут ли учитывать, что данную сумму дали мои родители, как бы алочной не показаться, но чтобы какие то квадратные метры на первоначальный взнос были мои и они не делились поровно. И у нас етсь ребенок, как в таком случае, конечно не дай бог развод будут делить квартиру? И можно ли при ипотеке сразу записать квартиру на дочь, если она еще маленькая. Вопрос еще такой, если один из супругов умирает, в наследство вступает жена /муж и дети, а еще и родители могут в наследство вступать? Если оформить завещание на наследство, что квартира в случае смерти достается мужу/жене /дочери имеют ли право родители (пенсионеры) супругов вступать в наследство, если в завещании они не упомянуты. Спасибо за ответы.
Все приобретенное имущество нажитое в браке, делится поровну, если иное не указано в брачном договоре.Дети не учитываются,они не имеют прав на долю.
Заключите брачный договор у нотариуса, либо оформите договор дарения денег родителями Вам на внесение взноса.
Если будет завещание,родители не будут иметь прав на квартиру. Однако если родители станут нетрудоспособными (пенсионерами), они будут иметь право на обязательную долю. ст 1149 ГК РФ.
Всего доброго.
СпроситьСкажите, пожалуйста, есть ли сейчас возможность взять потребительский кредит (на первоначальный взнос в ипотеке) и ипотеку - каковы шансы получить ипотеку в этом случае - и какие банки этим занимаются?
И ещё один вопрос - в случае невыплаты по ипотеке - банк забирает только покупаемую по ипотеке квартиру или есть риск потерять другое жильё находящееся в собственности матери например?
Спасибо, Надежда.
с такими вопросами нужно обращаться в банки, откуда мы можем знать, дадут они кредит или нет. Если получите ипотечный кредит, то покупаемая квартира будет находиться в залоге. Если не будете платить, то возможно обращение взыскания на нее.
Спросить
