Возможность использования материнского капитала без выделения доли в приобретенной квартире старшему ребенку
Во втором браке родила второго ребенка, от первого брака ребенок (по решению суда) проживает с бывшим мужем, я исправно плачу алименты (по решению суда 25%),получила мат. капитал сейчас с супругом приобрели квартиру в строящемся доме по ипотеке, на данный момент проживаю с семьей в общежитии, комната приватизированна на двоих со старшим ребенком, продать комнату почти невозможно, могу ли я использовать мат. капитал не выделяя долю в приобретенной квартире старшему сыну?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202310/18/30x30/9ae568a04b7a6823c1e7dccf4a5c21ad.jpg)
Здравствуйте! Закон обязывает выделять доли детям, но не все эти делают. Вас через суд могут обязать выделить доли и в случае продажи квартиры, купленной с использованием средств маткапитала будет проверено, выполнили ли Вы обязательство по выделению доли.
СпроситьА я обязана выделить 1/4 доли в квартире, или долю в соотношении 1/4 от мат. капитала?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202307/23/30x30/13bc09ac1c7b81200ed0d7f6304a64ec.jpg)
Добрый день! Согласно ФЗ "
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ"
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Доля выделяется в квартире, а не от материнского капитала.
СпроситьМожно ли продать комнату в общежитии, купленную на материнский капитал, если с момента купли комнаты прошло меньше полгода... Ребенок от первого брака прописан у бывшего мужа. Нужно ли и старшему ребенку выделять долю в купленной комнате или только второму ребенку? Долю новорожденному ребенку при продаже комнаты можно выделить в квартире бабушки или отца. Мой второй брак не зарегистрирован. Квартира отца второго ребенка - в ипотеке.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/02/30x30/78b77edf6669a3b3fa404d0d5c01cb2d.jpg)
Молодой человек хочет продать комнату в блочном общежитии с прописанным несовершеннолетним ребенком по альтернативной сделке. Комната приватизированна, у ребенка нет доли в собственности этой комнаты, с матерью ребенка в браке не был, с ней и ребенком не проживает. Ребенок проживает с матерью в ее собственной комнате по соседству. Проживать рядом с матерью ребенка невозможно (агрессивное поведение матери), поэтому хочет продать комнату и купить в другом месте (не против прописать ребенка в новой квартире). Нужно ли согласие матери ребенка на продажу данной комнаты?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
В браке со вторым мужем приобрели квартиру с участием мат капитала. У меня есть дочь от первого брака, и сын от второго, на которого и был получен мат капитал. У второго мужа соответственно один ребёнок (наш общий сын). В квартире выделены доли обоим детям. Дочь от первого брака живет сл мной, сын от него живет с ним. Сейчас мы в разводе и он хочет продать эту квартиру, предоставив сыну долю в новой квартире, а моей дочери просит чтобы эту долю предоставила я (у меня есть квартира в собственности, купленная ещё до брака). Это возможно?
Взяла квартиру в ипотеку до брака. Первоначальный взнос состовлял третью стоимость квартиры. В браке родила второго ребенка. Получила материнский капитал. Остаток по ипотеке сейчас состовляеикак сумму маткапитала. Могу ли я погасить ипотеку и выделить доли только детям?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/30/30x30/338600.jpg)
Добрый день! Нет, так не получиться, нужно выделить долю всем членам семьи, в том числе и супругу, именно такое обязательство нужно будет подписать, только детям не получиться.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/22/30x30/c3053c12d70852fa5d10b6730b304874.jpg)
Рекомендую на оставшуюся сумму оформить расписку или договор займа с перечислением денежных средств на отдельный счет, с которого и произвести погашение ипотечных платежей.
В противном случае супруг будет иметь право на долю в праве на жилое помещение.
СпроситьСитуация следующая: с мужем в браке приобрели 2 комнаты в общежитии в совместную собственность, 2 комнаты объединены не официально (выглядит как квартира однокомнатная, одна входная дверь). С мужем после приобретения квартиры родили ребенка, но вскоре развелись, ребенок остался проживать со мной. После развода я родила второго ребенка (не от бывшего мужа) и являюсь на данный момент матерью-одиночкой, на первого ребенка получаю алименты от бывшего мужа и нахожусь сейчас в декрете (ребенку второму - месяц). Бывший муж затребовал, чтобы я выкупила его долю за счет материнского капитала. Могу ли я потратить материнский капитал на выкуп его доли, если же нет, то может ли он продать свою долю другому покупателю и выселить меня с детьми.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
Заключите соглашение о разделе имущества. Но можете выкупить только когда ребенку исполниться 3 года.До 3 лет-только можно оформить ипотеку и погасит кредит МК,
Я замужем, есть ребёнок от первого брака, и ребёнок в официальном браке. Недавно приобрели квартиру в ипотеку под материнский капитал. Маленькому ребёнку, рожденному в официальном браке 10 месяцев. Сейчас я хочу с мужем развестись. Хотела бы уточнить как при разводе делиться ипотека, взятая под мат. капитал, собственность квартиры, пока не выделены детям доли в квартире взятой в ипотеку с участием мат. капитала?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202004/23/30x30/9a400616b31feed14ba9768af984e03b.jpg)
Здравствуйте) Всем членам семьи должны после погашения ипотеки выделить равные доли в квартире.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Квартира делится между супругами пополам. Выплата кредита может быть возложена на одного из супругов или разделена по согласию банка.
СпроситьЕсть комната в общежитии и мат капитал, но комната приватизирована на меня и сына 12 лет, еще там прописан второй ребенок, которому в октябре исполнится 3 года.. Могу ли я продать комнату не выделяя временно сыну где-то долю, на улучшение жилищных условий.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201601/18/30x30/128445.jpg)
До брака у меня была комната в браке мы приобрели квартиру комнату продали и добавили На данный момент мы разводимся Вопрос Могу ли я истребовать стоимость своей комнаты из совместной долевой квартиры или какие есть моменты Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Эдуард, если будете делить имущество, то доказывайте, что для приобретения квартиры использованы деньги от продажи вашей собственности. Но сделать это будет сложно. Лучше будет обратиться к юристу очно
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200603/26/30x30/40838.jpg)
В суде необходимо доказывать, что частично квартира была приобретена на ваши личные средства. Доказывайте сумму вложений. Шансы признать за собой бОльшую долю в квартире хорошие. Но все нужно доказывать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201010/21/30x30/42223.jpg)
Вы вправе требовать увеличения Вашей доли в квартире приобретенной в период брака.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Эдуард, Вам надо будет доказывать в суде, что средства от продажи комнаты пошли на квартиру. Тогда можно будет увеличить Вашу долю в квартире.
При необходимости обращайтесь.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/25/30x30/43161.jpg)
Вам нужно доказать в суде, что квартиру купили в том числе от продажи вашей добрачной комнаты. Если докажете - ваша доля будет увеличена.
СпроситьМоя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет.
Заранее спасибо.
Продажа части недвижимости.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200808/03/30x30/41106.jpg)
Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Это не ответ, а толкование неправильно понятого вопроса. Я поняла так: Первый брак распался, но есть ребёнок. Мужчина женился во второй раз. Так требуется ли согласие второй супруги для того, чтобы мужчина подарил свою долю в квартире первой семьи своему ребёнку от первого брака.
На мой взгляд юрист Сакунова Ю.А. неправильно поняла вопрос, как следствие ответ дан неправильно.
Спросить