Как защитить себя от потери квартиры после невозврата займа и смены замков?
Я брала займ на 700 тыс. ру.в залог своей квартиры. Рассчитаться не смогла. На сегодняшний день я должна 1 млн. руб.Займ забрал у меня ключи от квартиры и сменил замки. Как мне не остаться на улице и вернуть своё жилье? Ведь эта квартира стоит 2.5 млн. руб.
Добрый день, не имеют право просто так забирать квартиру, нужно выставлять квартиру на торги. Напишите заявление в полицию.
Спросить
Я брала займ на 700 тыс. ру.в залог своей квартиры. Рассчитаться не смогла. На сегодняшний день я должна 1 млн. руб.Займ забрал у меня ключи от квартиры и сменил замки. Как мне не остаться на улице и вернуть своё жилье? Ведь эта квартира стоит 2.5 млн. руб.
Здравствуйте, отобрать квартиру у вас могут лишь в судебном порядке, по-другому никак, пишите в прокуратуру.
Спросить
Я брала займ на 700 тыс. ру.в залог своей квартиры. Рассчитаться не смогла. На сегодняшний день я должна 1 млн. руб.Займ забрал у меня ключи от квартиры и сменил замки. Как мне не остаться на улице и вернуть своё жилье? Ведь эта квартира стоит 2.5 млн. руб.[quote][/quote]
В полицию подавайте заявление по поводу самоуправства этого займодателя ст 3330 ГК РФ.
Спросить
Если не был оформлен договор ипотеки и не была осуществлена государственная регистрации ипотеки, то Вы можете в судебном порядке потребовать возврата единственного жилья. Если же ипотека была оформлена в надлежащем порядке, тогда оспаривайте произведенную оценку жилья.
Спросить
Уважаемая Светлана г.Уфа!
Из вашего вопроса НЕ совсем понятно кто забрал и на каком основании вашу квартиру?
Поэтому рекомендую вам по данному вопросу обратиться с заявлением в Полицию.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.02.2017 г.
Спросить
Мою квартиру поставили на торги и хотят продать ниже рыночной стоимости а меня и всю мою семью выкинуть на улицу. Я брала ипотечный займ под залог своей квартиры и не смогла выплачивать просрочила платежи и теперь нам грозит остаться на улице у нас больше нет ни чего кроме этого жилья. Я являюсь одинокой мамой.
Добрый вечер Валентина,
По вашей ситуации нужно больше информации. Суд вы проиграли давно? Лучше наберите мне по телефону.
СпроситьДень добрый у меня кредит в банке в размере 3 млн. руб под залог квартиры. Платить не чем. банк обанкротился и сейчас агенство по страхованию вкладов требует вернуть его в размере 4,4 млню с процентами и пени. Или продать квартиру за 2.1 млн. а она стоит 3 млн. как мне быть чтобы отменить пени и проценты и оставить квартиру или продать чтобы рассчитаться с ними. Спасибо.
Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Спросить
Если долг значительно превышает стоимость квартиры. Возможно вам подойдет процедура банкротство.
Пришлите свой телефон в ЛС, обсудим ситуацию подробнее.
СпроситьЗдратвуйте. Мне в наследство досталась квартира площадью 44 кв.м., Стоимость квартиры по оценке 720 тыс. руб. 1/12 часть этой квартиры досталась моей тете. Она требует ключ от квартиры (имущества её в квартире нет). Я должна ей его предоставить? Она отказывается продавать мне свою долю. У неё есть своё жильё. Что мне делать?
Сын разводится. Предстоит раздел имущества (двухкомнатная квартира). Квартира в собственности по 1/2 доли. Мы продали 1-комнатную квартиру и дали сыну 1,1 млн. руб. на участие в долевом строительстве. Невестка внесла 0,6 млн. руб. Рыночная стоимость квартиры 2,4-2,6 млн. руб. Мы не просим вернуть половину рыночной стоимости квартиры, мы просим вернуть 1,1 млн. руб., ту сумму, которую мы вложили. Невестка против возврата такой суммы, мотивируя тем, что ребенок остается с ней. Как можно поступить в данной ситуации? Ведь она осталась в квартире. Получила свой интерес. Сын ушел и остался без жилья. С чего начать? Ведь для того, чтобы продать ½ квартиры, предложив ей первоочередное право, наверное, квартиру нужно как-то юридически разделить, закрепить за каждым определенные площади? Как определить стоимость продаваемого жилья и сколько это приблизительно может стоить?
если бы Вы передачу денег оформили долговой распиской, в которой указывалось дополнительно обязательство по заключению ч Вами договора залога квартиры. и в последствии такой договор был заключен между Вами (с одной стороны) и сыном со снохой (с другой стороны), тогда бы можно было вернуть деньги в требуемом размере.
а так, получается Вы им обоим подарили деньги. квартира будет делиться пополам и суд не удовлетворит Ваши требования.
оценка проводится строительными экспертами исходя ы первую очередь из конъюнктуры (спроса) на вторичном рынке жилья.
если сейчас продавать жильё, то можно продешевить.
СпроситьДо брака продал свою квартиру за 700 тыс. рублей. Сейчас в браке собираюсь купить квартиру в ипотеку. Квартира стоит 2 млн. 700 тыс. идут на первоначальный взнос. При разводе как будет делиться имущество тоесть квартира купленная в браке? 700 тыс. мои будут учитываться?
Имущество будет делиться поровну, если не докажите, что 700000 рублей не совместно нажитое имущество. Но предпочтительнее заключение брачного договора (контракта)
Спросить
Эти деньги будут учитаывться, если после продажи квартиры они лежали на отдельном счету. И перечислялись с этого счета. В остальных случаях, не будут учитываться как Ваши.
СпроситьДо брака продал свою квартиру за 700 тыс. рублей. Сейчас в браке собираюсь купить квартиру в ипотеку. Квартира стоит 2 млн. 700 тыс. идут на первоначальный взнос. При разводе как будет делиться имущество тоесть квартира купленная в браке?
Добрый день! Согласно семейному кодексу РФ. имущество,нажитое в браке,делиться между супругами поровну, кредиты также
СпроситьНаходимся с мужем в состоянии перед разводом.
Он добровольно выехал из квартиры, в свою квартиру. Квартира куплена до брака мною. Он никогда не был прописан в ней. могу ли я поменять замки в своей квартире и не выдавать ему ключи?
Может ли муж требовать ключи от моей квартиры? И действия полиции, будут ли они требовать вселения его в квартиру, если у него своя жилплощадь?
Заранее спасибо.
Наталья, здравствуйте.
Если эта квартира Вами была приобретена до брака с этим супругом, если он в ней не зарегистрирован (в РФ прописку в квартирах отменили более 20 лет тому назад), то Вы вправе распоряжаться своей собственной квартирой по своему усмотрению.
У вас может только возникнуть спор по совместному имуществу, которое находится в вашей квартире.
Полиция не имеет право вмешиваться в права собственника имущества.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос возможно по договоренности на странице юриста (для этого с ним нужно «подружиться» на его странице этого Сайта), для чего юристу потребуется более полная и нужная информация, а может быть и копии документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике именно с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной и нужной информации полученной от посетителя сайта по юридическому вопросу или проблеме.
Удачи Вам.
Спросить
Если он прописан, в судебном порядке признавайте его утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьЯ прописана в квартире, она муниципальная, эта квартира была приобретена когда мне не было 18 лет. На сегодняшний день я имею своё жильё,но оно у меня в залоге у банка (ипотека). Имею ли я право на приватизацию этой квартиры?! Заранее спасибо.
Добрый день. Если Вы там зарегистрированы и ранее в приватизации не участвовали, то имеете право
СпроситьБрала займ 80 тыс у мошенников как оказалось, под залог квартиры, и они как то сделали что не вписали туда не совершеннолетних детей. Получилось так что платить не смогла. Прошло почти 4 года накапали проценты 500000 тысяч теперь должна, поставили на торги квартиру и я об этом не знала, сейчас приехали новые хозяева якобы, бумажкой около лица показали, сменили замки у нас и дали время до понедельника съехать. Но на судах я не была, т.к письма приходили с нашей почтой не в срок, и без меня все решили. Могу ли я вернуть обратно квартиру?!
Уважаемая Галина, нужно видеть все документы, в противном случае ответить Вам очень сложно.
И если Вы указываете что у мошенников, то почему в полицию не обратились с заявлением ст. 141 УПК РФ.
Спросить
Вам надо обращаться в суд, восстанавливать сроки для обжалования, затем подавать возражение и отменять решение суд. Также надо смотреть договор с мошенниками. Если залог оформлен, но шансов мало.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Нужно подавать в суд заявление о восстановлении пропущенного срока на подачу апелляционной жалобы в связи ст тем., что Вас не известили о суде и саму жалобу. А также об отсрочке исполнения решения.
Спросить
По валютной ипотеке банк подал на расторжение договора. Брали 115 тыс. долл. (курс был 27 руб за долл= 3,1 млн. руб+проценты). Выплатили уже 3,5 млн. Остаток долга на сегодняшний день 62 тыс. долл. (4 млн. по сегодняшнему курсу). Банк подал на расторжение договора. По независимой оценке квартира сегодня стоит 4,7 млн. руб. Получается при реализации квартиры для погашения долга останется 700 тыс. руб с учетом того, что 3,5 уже выплатили. Как-то можно решить ситуацию? Например по необоснованному обогащению банка или т.п.?
Никак не решить. Государство обещало помочь но так ничего и не сделало. Единственная возможность - оценка квартиры.
Спросить
Я бы вам советовала просить отсрочку исполнения решения суда (после того,как решение суда вступит в силу)на год! Возможно за год что то изменится. В остальном полностью согласна с придыдущим ответом
Спросить
