Возможно ли вернуть денежные средства и уменьшить выплаты остальным наследникам при наследовании квартиры с предварительной оплатой содержания?
Получили в наследство квартиру, наследников несколько, нужно делиться, но дело в том что до наступления права наследования в течение многих лет нами были потрачены денежные средства на оплату ее содержания. А так как по закону делиться нужно поровну, есть ли возможность вернуть эти денежные средства и проценты за их пользованием?, т.е. уменьшить суммы выплаты другим наследникам?
Здравствуйте! Вы можете договориться с другими наследниками о разделении долей, либо выплате компенсации. Если не получится договориться, то только суд может Вам помочь в этом если обратитесь с иском о признании наследников недостойными.
СпроситьЯ конечно удивляюсь некоторым ответам на этом сайте. В частности "недостойные наследники". Причем здесь это? Начали за здравие, кончили за упокой.
В частотности ст. 1117 ГК РФ разъясняет, кто является недостойным наследником.
Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
Если тратили на содержание (то есть кварплату), то можно попробовать взыскать с наследников за 3 последних года.
СпроситьМало информации, Марина.
В наследство вступили не через суд, а в обычном порядке через нотариуса? Много лет содержали не своё на тот момент имущество, в связи с чем?
СпроситьДоброго времени суток
Решите этот вопрос с нотариусом, он может передать имущество на ответственное хранение одному из наследников
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсли наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то он вправе пользоваться данным имуществом, поскольку, фактически, с этого момента он является собственником имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Направьте нотариусу, который ведет Ваше дела заявление на охрану наследственного имущества. Ст. 1171 ГК РФ Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им.
2. Нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по заявлению одного или нескольких наследников, исполнителя завещания, органа местного самоуправления, органа опеки и попечительства или других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. В случае, когда назначен исполнитель завещания (статья 1134), нотариус принимает меры по охране наследства и управлению им по согласованию с исполнителем завещания.
СпроситьЗдравствуйте, Олеся.
Кто хочет запретить и на каком основании? Что это за имущество?
Дело в том, что по закону наследственное имущество поступает в собственность принявших его наследников с даты открытия наследства и просто так по чьему-то желанию нельзя запретить наследникам пользоваться этим имуществом. Должны быть веские основания.
Определенный запрет (арест) может быть наложен судом до вынесения решения. Или следователем в рамках уголовного дела. Нотариус по заявлению наследника вправе принять меры по охране наследственного имущества. Обратитесь к юристу на консультацию, расскажите подробности.
СпроситьОлеся, добрый день.
Данный вопрос нужно решать с нотариусом, ведущим наследственное дело. Если у него будут основания полагать, что имущество может быть повреждено/утрачено, он вправе принять меры к охране имущества.
Спросить, которому по праву принадлежит вторая доля.
Да, если нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство согласно ст. 1163 ГК РФ.
СпроситьЭтот вопрос регулируется с 1155 ГК РФ
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. 2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. 3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
СпроситьНет не переходит, наследство должны принять наследники следующей очереди если нет наследников предыдущей ст. 1142-1148 ГК Рф.
СпроситьЗдравствуйте! нет не переходит. Наследник может восстановить срок для принятия наследства или может он фактически вступил в наследство. К наследования призываются либо наследники по закону, либо наследник по завещанию. (ст.1142,1143 ГК РФ). Если нет наследников, то будет как выморочное имущество.
Спросить1. Статья 1142. Гк РФ :
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Посмотрите, относитесь ли Вы к данным лицам, есть ли иные лица?
Статья 1153. Способы принятия наследства, их 2, для любого срок-6 месяцев с даты смерти наследодателя:
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Фактическое принятие наследства устанавливается в судебном порядке.
Поэтому если Вы относитесь к лицам, которые вправе наследовать и подали заявление в теч. 6 месяцев, и другие наследники либо отсутствуют либо заявление не подали то Вам нотариус Свидетельство обязан выдать.
Однако Вы не защищены в случае, если кто-либо из наследников в дальнейшем установит факт принятия наследства и обратится к нотариусу за выдачей свидетельства
СпроситьПереходит, если этот собственник наследник и нет иных наследников.
Если есть иные наследники собственник наследник имеет преимущественное право оформить эту долю на себя с выплатой компенсации иным наследникам. ст. 1168 гк рф.
Статья 1161 гк рф. Приращение наследственных долей
1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121).
Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
СпроситьПринятие наследства регламентируется в соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ.
Если наследник не обратился к нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, у него остается право обращения в суд и принятия наследства в судебном порядке.
СпроситьУважаемый Вячеслав Викторович! Доля автоматически не переходит к другому принявшему наследнику, она будет являться выморочной! Второму принявшему наследство собственнику необходимо обращаться в суд в порядке ст. 1161 ГК РФ, требовать приращения наследственной доли в виде 1/2 в праве собственности на квартиру. Восстанавливать при этом срок на вступление в наследство не надо второму наследнику, т.к. он вовремя принял свою часть наследства.
СпроситьНет, она ни кому не переходит, она просто по простому повисает до разрешения и установление юридического факта принятия наследства после полу года в суде пишите заявление и суд все ам восстановит.
Спроситьв силу ст 1142 ГК РФ вы вправе вступить в наследство,но можете и не вступать ваша доля в квартире есть вторая доля наследодателя,вы фактически вступили в наследство, когда захотите продать квартиру тогда и вступите в право, можно хоть через десять лет, я также вступил, правда надо будет факт оформить через суд,он признает ваше право,на основании решения суда получите свидетельство о праве на наследство и оформите вторую долю, в принципе если подробно то можете обратиться ко мне
СпроситьТри наследника вступили в наследство в 2013, по 1/3 доли каждому. Только один, в 2018 г, оформил право собственности и зарегистрировал в Росреестр свою 1/3 часть доли в квартире. Накопились долги за период с июня 2015 г по февраль 2018 г. УК всю сумму долга повешала на собственника 1/3 части доли. И собирается обратиться в суд с иском о взыскании долга. Можно ли будет собственнику 1/3 доли применить статью 249 ГК РФ (Обязанность несения расходов по содержанию возложена пропорционально доли каждого) Тоесть, он несёт ответственность по обязательствам только в пределах принадлежащий ему доли. Бремя несения чужих обязательств законом не предусмотрено. Или этот закон не подходит? Могут сказать, что, независимо от того доля у тебя или нет, коль других пока нет, ты являешься на сегодня собственником всей квартиры? А на сегодняшний день, он свою долю подарил. Может поможете советом? Наследники оформлять пока ничего не хотят, в том числе и долг делить поровну. ОЧЕНЬ рассчитываю на ваш совет.
Повесили на единственного собственника согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, на которого смогли, т.к. согласно ст.8.1 ГК РФ он зарегистрировал недвижимость, вернее ее долю на себя, и эта информация открыта. Причем если бы собственников было несколько, то взыскали бы в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ). Т.е. с того, у кого есть деньги. Ему стоит взыскать остальную часть с остальных участников долевой собственности, т.к. фактичеки приняв наследство, они стали собственниками. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ
принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Спросить
Если наследники вступили в наследство то неважно собственники они или нет, фактически они собственники и вы правы, что по ст 249 гк долг распределяется пропорционально всем собственникам, просто ук решило пойти простым путем, вам сейчас надо написать грамотное возражение о привлечении в качестве соответчиков других наследников.
И вот что взыскать долг можно только в пределах 3 лет так что тут по некоторым месяцам с февраля по июня 2015 года долг подпадает под ст 196-200 ГК и подлежит применению срок исковой давности что также нужно отразить.
СпроситьМарина, не зависимо от того оформили ли право наследники на имущество, право собственности возникает со дня открытия наследства.
На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, право собственности на наследственное имущество возникает у наследника со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от даты государственной регистрации указанных прав (в рассматриваемом случае с 29 декабря 2008 года). Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию является достаточным доказательством наличия и объема прав на наследственное имущество.
В связи с чем данная статья применима, и наследники должны нести обязанность по содержанию имущества согласно долей.
ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
СпроситьЧасть долга может быть снята в связи с истечением 3 х летнего срока исковой давности согласно ст.196 ГК РФ, на настоящий момент УК может взыскать долг только с 2016 года. Вы же в случае оплаты взысканного долга в порядке регресса можете взыскать причитающиеся доли долга с двух других наследников.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ст. 1152 ГК РФ наследники вступили в наследство и приняли имущество, но по каким-то причинам не оформили до конца его в соответствии с требованиями закона.
Согласно Гражданскому Кодексу РФ (статья 210), собственник жилья несет ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг, а в статье 249 говорится, что бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире.Как только собственник обзавелся жильем, он обязан оплачивать некоторые коммунальные услуги. К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья (в том числе плата за лифт), а также оплату отопления, причем, без предоставления перерасчета за временное отсутствие собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).
Кроме перечисленных услуг собственники жилья обязаны оплачивать коммунальные услуги и потребление по приборам учета: холодное и горячее водоснабжение (на человека), электро и газоснабжение (на человека). Стоимость этих услуг подлежит перерасчету при временном отсутствии собственника в квартире, если они начисляются по нормативам потребления (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием для неуплаты за услуги.
В случае обращения УК в суд с иском о взыскании с Вас всей задолженности, подавайте ходатайство о привлечении остальных наследников в качестве соответчиков в соответствии со ст. 35 ГПК РФ.
СпроситьКаждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Комментарий к Ст. 249 ГК РФ 1. Статьей 210 ГК РФ установлена обязанность собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества, т.е. обязанность поддерживать имущество в исправном, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с его назначением состоянии. Возложение этой обязанности на собственника следует понимать двояко: во-первых, как не позволяющее собственнику требовать несения бремени содержания его имущества от кого бы то ни было, если только такая обязанность других лиц не предусмотрена законом или договором, и, во-вторых, как обязывающее собственника поддерживать имущество в указанном состоянии, когда это необходимо в интересах иных лиц или общественных интересах. Примерами санкций за неисполнение этой обязанности могут служить выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК) и жилых помещений (ст. 293 ГК), а также потенциальная возможность привлечения собственника к ответственности за вред, причиненный в связи с его отказом от права собственности до приобретения права на соответствующее имущество другим лицом или гибелью имущества. Помимо фактической пригодности имущества к участию в гражданском обороте в качестве объекта права собственник призван обеспечить и юридическую пригодность — исполнение обязанностей по выплате всех налогов и сборов, иных платежей, связанных с осуществлением права в отношении принадлежащего ему имущества.
Да можете применить данный закон в споре с УК.
СпроситьОбязанность по внесению платы за к/у возникает с момента регистрации право собственности. Но по наследству переходят и долги умершего, т.е. задолженность, образовавшаяся до момента регистрации права собственности. Таким образом, оформивший свое наследство собственник должен будет погасить только свою часть долга до момента дарения своей доли.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно ст. 153-155 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны производить своевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку в УК указан только один собственник - Вы, то с Вас и осуществляется взыскание.
Со своей стороны, Вы (после оплаты долга), имеете право взыскать с других собственников их размер данной оплаты в судебном порядке, так как получив свидетельства о праве на наследство, они фактически стали собственниками данного жилого помещения.
К сожалению, законом не установлен (а зря), обязательный срок регистрации права собственности при получении свидетельства о праве на наследство, что приводит к подобным злоупотреблениям
наследников (собственников), но суд исправляет этот недостаток законодательства.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьЯ хочу уточнить вопрос о сроке исковой давности. УК компания определила период долга с июня 2015 по февраль 2018 г. по состоянию нв 29.11.2018 г. Это означает, что с 29.11.2015 г УК может взыскать долг? А ведь по сути УК ежемесячно а графе долг в квитанции, пишет сумму долга. Значит нельзя сказать о том, что о долге УК узнала спустя год или два.
СпроситьНет нет, ело в том что коммунальные платежи впринципе взыскиваются ТОЛЬКО за 3 года по сроку давности то есть управляющая компания на сегодняшний день если в суд подали например в декабре может взыскать толкьо с декабря 2015-декабрь 2018
посмотрите дату искового заявления.
От даты минусуйте 3 года вот вам и будет срок.
СпроситьУК согласно ст.196 ГК РФ вправе взыскать за последние 3 года, т.е. с 29.11.2015, если иск подан 29.11.2018, это как раз 3 года. Срок исковой давности считается по каждому просроченному платежу. И не важно, что они там указывают нарастающим итогом.
СпроситьСовершенно верно, УК узнало о задолженности с момента, когда денежные средства не поступили в оплату коммунальных платежей (10 число следующего месяца).
В соответствии со ст 38 ГПК РФ ответчик имеет право заявить об истечении исковой давности.
Заявление стороной спора об истечении давностного срока уже служит поводом для отказа в иске (ГК ст.199 п.2 абзац 2)
В Вашем случае это частичный отказ в исковых требованиях.
СпроситьЯ получила 1/2 квартиры в наследство, вторая половина принадлежит племяннице. Квартира в ужастном состоянии. Хочу делать ремонт и жить там. Племянница там не живёт и оплачивать необходимые расходы на ремонт (замену проводки и окон) не собирается. Свою долю она думает продавать. Смогу ли я потом взыскать с неё денежные средства за выполненные мною работы?
Здравствуйте!
Не сможете, к сожалению.
Вы делаете это добровольно и племянница никакими обязательствами с вами не связана.
СпроситьПосле смерти двоюродного дедушки (90 лет) осталось наследство: две однокомнатные квартиры, вклад в банке, возможно, другие счета. По недостоверным данным имеются три завещания.
Обе квартиры завещаны отдельными завещаниями родственникам, которые не смогут доказать родства. Вклад в банке, видимо, завещан племяннику с Украины. Наследников первой очереди нет, проживал один.
Имеются другие родственники: две сестры (одной из них 84 года, проживает на Украине в своем доме, имеет мужа, двоих детей), племянников 8 человек (детей умерших братьев и сестер), некоторые пенсионного возраста, проживают на Украине и в Сибири.
Одну из квартир дедушка сдавал квартиранту (не по рыночной цене, а в три раза дешевле), который помогал ему: навещал, приносил продукты, возил на машине.
Была нарушена процедура охраны наследства: квартира была вскрыта (первым поднял тревогу квартирант), тело вывезено в морг, после чего, видимо, квартира не была опечатана. Ключи оставались у квартиранта. На следующий день первыми в квартиру попали квартирант и племянник, затем наследница этой квартиры по завещанию, затем сестра с родственниками с Украины. К приходу наследницы по завещанию племянник нашел в квартире сумму денег - сказал, что дедушка оставил ему на похороны, нашел и забрал пластиковую карточку банка, другие сберкнижки. Сестра тоже нашла конверт с деньгами, о котором знала заранее, и попросила у наследницы отдать ей телевизор, так как его ей хотел отдать дедушка (брат). Наследница квартиры по завещанию не возражала. На сегодняшний момент ключи от квартиры находятся у наследницы (она поменяла замок), а квартира опечатана (видимо, домоуправлением).
Другой наследник (он же отец наследницы) не знал о том, что ему завещана вторая квартира.
Сестра (тетушка наследника) спросила у него, согласен ли он, что по праву вторая квартира должна принадлежать ей как наследнику второй очереди и сестре умершего. Наследник согласился, после чего его попросили отказаться от наследства. Так как наследник был в тяжелом эмоциональном состоянии и не подозревал о завещании, он первоначально (на словах) согласился. К тому же сестра пригрозила, что, если он не откажется, тогда будут делить не только "его" квартиру, но и квартиру, завещанную его дочери.
По словам всех родственников, дедушка на самом деле хотел, чтобы квартиру получила сестра, продала ее квартиранту по заниженной цене (тот стал уверять, что уже выплатил часть денег за квартиру, но документов подтверждающих не представил), и разделила деньги между всеми родственниками, включая наследника по завещанию.
Завещание на вторую квартиру, свидетельство о смерти, справка о смерти из морга, видимо, другие документы, такие как свидетельство о рождении умершего, свидетельства собственности на обе квартиры находятся у квартиранта (он оформлял свидетельство о смерти в ЗАГСе, пока наследница по завещанию общалась с агентом из ритуала). Свидетельство о смерти он наследнице не отдает (это препятствует открытию дела о наследстве, так как нотариусу требуется оригинал, а ЗАГС дубликат наследнице, которая не может доказать, что она родственница, не выдает), как и завещание наследнику, продолжает жить в квартире.
Все ждут, когда приедет сестра с Украины и наследник откажется от завещанной квартиры.
По зрелом размышлении наследник, имея стесненные жилищные условия (в 3 комнатной квартире прописаны 8 человек, в том числе трое несовершеннолетних внуков, и старшая внучка вот-вот выйдет замуж), решил не отказываться от наследства.
Возможно, что дедушка отправлял сестре деньги, но вряд ли регулярно (имеются его записи о том, что он выдал ей 10 тыс. рублей при ее приезде, однажды отправил 3 тыс. рублей, но он мог не все написать в своем "гросс-бухе"). Сам он получал пенсию как инвалид войны, помощь от своей организации (Газпром), имел акции Газпрома (видимо, те самые деньги на счету).
Вопросы:
1. Чем чревато нарушение процедуры охраны наследства для наследницы (ведь получается, что то, что незавещанное имущество - деньги и телевизор, - уже присвоено наследниками, а доказать это наследница не сможет - все свидетели этого, родственники и квартирант, - "сообщники", можно сказать, в сговоре, и будут свидетельствовать против наследницы)?
2. Насколько реальны угрозы о разделе завещанных квартир между остальными родственниками? Ведь в таком случае должно делиться и то, что досталось племяннику? И как быть с тем, что фактически похищено?
3. Как может доказать сестра, что она являлась иждивенкой дедушки (брата), ведь, судя по ГК, она призывается как наследник второй очереди и наследует то, что не завещано (фактически уже забрала), а если будет признано, что она являлалсь иждивенкой, тогда будет претендовать на 1/2 того, что получила бы, если бы не было завещаний.
4. Как рассчитывается размер обязательной доли - учитываются только те наследники второй очереди, которые заявили о праве на наследство, или все наследники, которые имели бы право наследовать, но не заявили? И как в последнем случае доказать, сколько было бы наследников?
5. Какие меры можно принять к квартиранту, чтобы он отдал документы? Вообще-то наследница по завещанию, признавая его помощь дедушке (сама она уделяла ему не максимум времени, но, видимо, дедушка был не в обиде, если завещал квартиру, к тому же ему неоднократно было предложено объединить две квартиры в одну и жить с наследницей, чтобы она могла ему помогать, он отказывался), хотела ему предложить "мировую"-он отдает документы и не чинит препятствий, а ему разрешают некоторое время прожить в квартире на прежних условиях. Имеет ли это смысл и законно ли? В то же время некоторое время назад дедушка позвонил наследнице и пожаловался на то, что квартирант задолжал за несколько месяцев, не появляется, и он ходил в милицию (где зам. начальника - приятель квартиранта) жаловаться на него. Хотел даже выселить его, но позже сообщил, что долг погашен и все в порядке.
6. Как будет делиться наследство, если сестра (и кто-нибудь еще)
а) не докажет, что она иждивенка б) докажет, что она иждивенка.
Надеюсь, что информация полная. Консультации у адвоката и судьи убеждают наследников по завещанию, что им нечего опасаться, и они получат завещанное. Но если посмотреть на дело глазами остальных родственников? Что могут они предпринять? Как может действовать квартирант, если он имеет внешность "братка" и связи в милиции?
Все родственники ополчились против наследников по завещанию, какие они могут предпринять меры, чтобы не допустить присвоения наследства, на их взгляд, "недостойными наследниками". "Недостойному наследнику" 70 лет, а "недостойная наследница" никогда ни о чем дедушку не просила.
Замечу для всех задающих вопросы - не стоит так много писать - это бесплатные консультации.Здесь не нужно давать такую полную информацию. Чем короче изложите, тем вероятней получите ответ.
Даю ответ только потому что моя специализация, и мне это интересно.
По ситуации:
Охрана наследства оформляется нотариусов ПОСЛЕ заведения наследственного дела.
Наследование при наличии завещаний будет происходить по ним. Родство значения не имеет при наличии завещания.
Устный отказ от наследства не имеет значения.
Заявление квартиранта не имеет значения - продажа квартиры оформляется письменным договором с обязательной госрегистрацией , иначе договор ничтожен. То есть его нет.
Если проблемы с получением дубликата свидетельств о смерти - чтобы не пропустить срок наследники могут написать заявление о принятии наследства. удостоверить е го у любого но тариуса и отправить по почте нотариусу. который должен вести наследственное дело в срок 6 месяцев (если регистрация умершего МОсква - посмотрите на моем сайте). Либо обжаловать в суд отказ ЗАГ Са в тчение 3 месяцев. Копию завещания можно получить в нотариальной конторе. Где - можно узнать по запросу в Моск.нотариальной палате.
Право на обязательную долю имеют - нетрудоспособный супруг, дети и родители.
Либо другие родственники, которые находились на иждвиении наследоадетял не менее 1 года до его смерти - то есть НЕТРУДОСПОСОБНЫ (Инвалид, пенсионер ), получали
РЕГУЛЯРНУЮ помощь от наследодателя, которая была ОСНОВНЫМ источником их существования, наследодатель МОГ ее оказывать.
Иждивение устанавливается в судебном порядке. Если докажет, то наследование из незавещанной чсасти, если недостаточно - то может из завещанной части. Доля зависит от даты совершения завещания - если до 1.03.2002 - то 2/3 если после - то 1/2 от законной доли - учитываются все наследники одной очереди независимо от принятия наследства (по праву представления - одна доля за умершего родителя на всех его детей).
Недостойными наследников можно признать только при наличии оснований.
Квартирант прав не имеет ни на что.
Если вы на стороне наследников по завещанию - то мои рекомендации - не пропустить срок на принятие наследства, отказ не писать ни в коем случае, ждать иска в суд.
Без заявления в суд ничего не произойдет. кроме оформления по завещаниям!!
Если есть уже дело - т о уточните.
Если желаете уточнений - то пожалуйста, только кратко - по почте или по телефону.
СпроситьСкажите пожалуйста, наследников двое если один из из них первый заявит о принятии наследства тот и будет один собственник? Спасибо!
Значение не имеет кто подаст первым, важно подать заявление о вступлении в наследство в течении 6-и месяцев со дня смерти наследодателя
СпроситьСрок для принятия наследства 6 месяцев. Если второй наследник в этот период успеет его принять, то наследство будет поделено пополам
СпроситьОтец умер 20 лет назад, мать не выступала в наследство, ей принадлежит вторая половина квартиры. Сейчас она умерла, может ли сын, вступить в наследство на отцовсие 1/2 и на мамы 1/2?
Да, может, но вам придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства вашей мамой. Она вступила в наследство фактически, проживая в квартире.
СпроситьЗдравствуйте.
А сын почему не аступал в наследство за отца? Был несовершеннолетний?
Да, возможно. В судебном порядке.
СпроситьДа, может. Согласно ст. 1142 наследники первой очереди - это дети, супруг или супруга и родители покойного. Но вот с долей отца будет проблематичнее, нужно было подавать в течении 6 месяцев после смерти отца. На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Сначала напишите заявление на право наследования доли матери и доли отца у нотариуса. Но возможно наследования доли отца придется устанавливать с судебном порядке. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в другой местности,
неосведомлённость о смерти отца. В данном случае вы можете написать, что не стали подавать наследование на долю отца, так как думали что в наследство вступила мама.
СпроситьДа, сын является в данном случае наследником своих родителей, поэтому может вступить в наследство.
Но в судебном порядке нужно будет доказывать фактическое вступление в наследство матери после смерти отца.
Основание
Ст.1142 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер.
Да конечно можете, вы являетесь наследником первой очереди.
Правила наследования закреплены «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 г. (далее – ГК РФ), «Семейным кодексом РФ» от 29.12.1995 г. (далее – СК РФ) и другими законодательными актами.
Согласно ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ определена последовательность получения наследства. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий (очередей) правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:
отказались от имущества; не имеют права на наследство; признаны законом недостойными наследниками; не вступили в права.
Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями.
Согласно ст. 1142 это дети, супруг или супруга и родители покойного.
Всего вам доброго.
СпроситьДоброго дня, Геннадий!
Очень жаль, что прошло столько времени.
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Суд выслушает все Ваши доводы, почему так получилось, и вынесет решение.
С уважением!
Успехов Вам и удачи!
СпроситьНа долю матери - без проблем. На долю отца - через иск о фактическом принятии наследства.
СпроситьМожет вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьКонечно, пусть идёт к нотариусу, мама фактически приняла наследство после смерти супруга. Вступайте вовремя в течение 6 месяце в нотариус должна Вам все оформить.
СпроситьСын может сейчас вступить в наследство без обращения в суд, если имеет место фактическое вступление в наследство-ст.1153 ГК РФ.
СпроситьЕсли сын фактически проживал в квартире на день смерти обоих родителей, а а также у него имеется регистрация на данной жилой площади, то он фактически принял наследство. Ему нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, подать документы на квартиру, а так же свидетельства о смерти обоих родителей. Штамп в паспорте о прописке будет подтверждать фактическое принятие наследства. Через 6 месяцев выдадут свидетельство о праве на наследство по закону. Его надо регистрировать через МФЦ в росреестре. На лиц, фактически принявших наследственное имущество срок принятия наследства не распространяется.
СпроситьДобрый день,
остается только через суд доказывать фактическое вступление матери в долю отца (жила в этой же квартире, платила ком. услуги и т.п.).
Обратитесь к юристу на консультацию и оформлению всех документов для суда.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий.
Вы вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося смертью мамы. (1/ 2 квартиры). Что касается наследственной массы, открывшейся смертью отца, Вы вправе претендовать на наследство, восстановив в судебном порядке срок принятия наследства. В случае, если Вы после смерти отца при жизни мамы проживали по адресу регистрации родителей, Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по основанию его фактического принятия.
Всего Вам доброго.
СпроситьСын был совершеннолетний, но причину я не знаю не вступления в наследство. После смерти матери, он имеет нотариально заверенные бумаги, на обе доли квартиры. Теперь он продает квартиру, а у меня закрались сомнения. Мне показалось что бещ суда не обойтись, но он обошелся. Еще сомнение-а вдруг эта доля (отцовская) выморочное имущество.
СпроситьВозможно сын смог обосновать фактическое принятие наследства как матерью так и им.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает принятие наследства двумя способами:
1. Подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.
2. Путем фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При фактическом принятии наследства заявление нотариусу подавать не нужно.
Второй вариант, признал право собственности через суд в силу приоберательной на основании статьи 234 ГК РФ,
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий. Отвечаю Вам из практики.
Если мать была зарегистрирована с Вашим отцом на день его смерти, то она будет считаться фактически принявшей наследство и наследственные права без суда в полном объеме перешли сыну.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: 36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства
Вымороченного имущества никакого нет. Удачи.
СпроситьСовершеннолетний сын не вступал в наследство, т.к. фактически вступила мать, но не оформила.
Сейчас же остается только подать заявление в порядке особого производства об установлении юридичекого факта - факта принятия наследства его мамой в соответствии со статья 264 часть 2 п.9 ГПК РФ.
После этго уже наследовать после мамы указанным совершеннолетним сыном.
СпроситьЗдравствуйте Геннадий.
Судя по вашему комментарию сын имеет свидетельство нотариуса на наследственную массу в виде квартиры отца и матери.
Сын может продать квартиру, если имеет свидетельство на наследство нотариуса на квартиру, ст. 1142 ГК РФ.
Сделку следует оформить договором и зарегистрировать через МФЦ в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ.
Ваши сомнения напрасны.
Он может прекрасно обойтись без суда.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Надеюсь мой ответ вам помог!
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий! Можете не волноваться, свидетельства о праве собственности на наследство у продавца законные, действительные, квартиру можно покупать.
Дело в том то на момент смерти супруга, его жена. Во первых: была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, во вторых: являлась сособственница в квартире. Эти обстоятельства являются основанием для признания нотариусом матери - наследником, фактически принявшим наследство после смерти её супруга. Так как она сразу после смерти супруга порядке ст. 1153 ГКРФ. вступила во владение и управление наследственным имуществом (квартирой). Наследники, принявшие имущество могут не оформлять свои права в полном объёме, если не собираются продавать имущество и т. д.
ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕХА!
СпроситьМожет вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьБез обращения в суд сын мог оформить наследство, если имело место фактическое вступление в наследство, то есть сын согласно статьи 1153 ГК РФ:совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если сын сумел оформить наследство, то доля отца не являлась выморочным имуществом.
Согласно статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество поступает в собственность муниципалитета Чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию в рассматриваемой ситуации достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу. Таким образом, если муниципалитет не обращался к нотариусу, то доля отца не является выморочным имуществом.
СпроситьГеннадий.
СМ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ)[b] рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.[/b] В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как представляется, из вышеуказанного разъяснения Постановления ВС РФ вытекает, что, если мать наследника при жизни отца не получила свидетельство о праве на наследство супруга по обстоятельству его фактического принятия (отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности матери на имущество отца), наследником матери (сыном) вопрос о включении этого имущества отца в состав наследства должен был решаться в судебном порядке.
Т.о., как представляется, сын не мог без суда решить вопрос о приобретении имущества отца в собственность.
Всего Вам доброго.
СпроситьУважаемые юристы! Не знаю где создать новый вопрос, поэтому пишу здесь. Я продаю свою квартиру и на эти деньги покупаю другую. Мои покупатели с ипотекой, банк отказал им покупать у меня жилье, так как я 3 года назад прошел процедуру банкротства. Задаток я им вернул конечно. Но так же я внес задаток продавцу квартиры, выбранной мною. И он теперь его не возвращает. Ссылаясь на то, что это моя вина из-за банкротства. Есть ли шансы вернуть этот задаток? Есть ли шанс проиграть и не вернуть? В общем стоит ли обращаться в суд, или могу и не выиграть и потерять больше? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий! Согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Т.е. за неисполнение сделки по покупки Вами квартиры ответственны Вы. Ваши отношения с Вашим покупателем и его банком ведь продавца квартиры не должны волновать. В этом смысле шансы на то, чтобы вернуть задаток минимальны. Так что обращение в суд может привести к дополнительным расходам. Скорее больше потеряете.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, есть шансы или нет его вернуть, можно сказать ознакомившись с договором по задатку. Если он составлен грамотно, вы его не вернёте, или наоборот. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того чтобы дать полноценный ответ необходимо изучить договор купли-продажи и договор задатка
Шансов вернуть задаток мало но нужно изучить и проанализировать документы чтобы видеть перспективу этого дела
Основание консультации
Ст.380 ГК РФ
Ст.381 ГК РФ.
СпроситьВ моем договоре в конце стоит запись: особые условия-сделка будет считаться действительной, при продаже покупателем своей квартиры. Этот пункт то же не имеет значение?
СпроситьО действительности или недействительности сделки (ст.166-181 ГК РФ) уполномочен принимать решение суд. Формулировка несколько кривоватая. Ведь по договору задатка деньги переданы, что указывает на тот факт, что договор заключен. Однако в данном случае можно будет сослаться на статье 157 ГК РФ, что указывает на сделку, совершенную под условием, а это добавляет шансы в суде Вам:
Статья 157. Сделки, совершенные под условиемСпросить1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
Существует строго определённая форма, а все оговорки, придётся доказывать в суде. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьЕсли один из наследников не вступил в права наследника, то может ли второй наследник распоряжаться имуществом умершего, завещания небыло.
Дмитрий Федорович.
Вам надо подать в суд исковое заявление с требованием о признании за Вами права собственности на долю второго наследника в порядке наследования. Основанием такому иску будет п. 1 ст. 1161 ГК РФ "Приращение наследственных долей", а ответчиком - второй наследник.
При этом надо помнить, что если отпавший наследник восстановит срок принятия наследства и после истечении установленного срока будет признан принявшим наследство, приращение наследственной доли такого наследника теряет юридическую силу, и восстановленный в отношениях наследования наследник получает право требовать передачи ему имущества, причитающуюся ему часть наследства (ст. 1155 ГК РФ).
Таким путем, Вы сможете "сдвинуть дело с мертвой точки".
Спросить