Можно ли продать дом без согласия наследников, которые не оплачивают жкх и не поддерживают его состояние?

Здравствуйте.

Наследник 3 в наследство вступил? Если вступил и дом в долевой собственности то как Вы собираетесь его продавать. Согласно ст.247 ГК РФ

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если дом находится в общей долевой собственности, то продать его можно только с согласия всех собственников. Если нет согласия, продажа дома невозможно.

Если вы оформили право собственности на свои доли, то вы можете продать свои доли. Независимо от третьего собственника (наследника).

Можно ли продать дом если 3 наследника без согласия 3 наследника но 3 наследник не платит жкх и не поддерживает состояния дома возможно ли вообще?

Если долевая собственность то без согласия у вас ни чего не получится.