Основные этапы оформления и продажи наследственной доли квартиры

Уважаемая, Екатерина! На основании свидетельств о праве на наследство, выданных нотариусом, Вы все, или каждый по отдельности, можете зарегистрировать свое право собственности на доли в праве на квартиру. Для этого нужно обратиться в Росреестр Вашего города. После этого, если хотите, можете продавать квартиру целиком, или если нет согласия всех, то любой из Вас может продать свою долю в праве на нее. Продажа целиком и раздел вырученных денег, значительно выгоднее для всех, на мой взгляд.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Конечно нужно оформить свидетельство о праве собственности на долю в квартире.

Для этого требуетсяеще заказать в БТИ документы, оплатить госпошлину и все остальные собственники долей.

Уважаемая, Екатерина! Если остальные собственники долей не хотят пока регистрировать свое право собственности, то Вы можете зарегистрировать свое право собственности на СВОЮ долю без них.

Екатерина, здравствуйте! Если Вам уже выданы свидетельства о праве на наследство, значит, Вы уже заказывали кадастровый паспорт. Его должен был требовать нотариус. Для того, чтобы Вам получить свидетельство о гос. регистрации права собственности, Вам потребуются кадастровый паспорт, а также свидетельство о праве на наследство с его нотариальной копией. С этими документами идете в Управление Росреестра по месту нахождения недвижимости.

Вы можете продать свою долю. Можете все трое продать квартиру целиком (что, действительно, выгоднее), а деньги поделить.

Для продажи Вам потребуются свидетельство о гос. регистрации права, свидетельство о праве на наследство, выписка из домовой книги. Полный перечень может чуть различаться в разных городах, поэтому лучше узнать о нем именно в Вашем Управлении Росреестра .

С уважением,

Харченко О.В.

Екатерина, нотариус сказал абсолютную правду. В ЕГРП , в таких случаях, одновременно производятся: гос. регистрация перехода права, договора и опять перехода права к последнему приобретателю. Но в Росреестре очень не хотят так делать, и поэтому приходится воевать. Я сама лично проводила такие сделки, но вызывала регистратора, ругалась с девочками, которые принимают документы и т.п. Так что, если повезет с регистратором, либо хватит терпения на борьбу (чтобы приняли документы по сделке), то это да, возможно.

С уважением,

Харченко О.В.

А нам нотариус сказал, что не нужно оформлять право собственности в юстиции... можно и так продавать квартиру, имея на нее свидетельства о наследстве...