Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Легальность сделки - расписка и доверенность при продаже недвижимости

08.11.2003, 13:16
• г. Долгопрудный

Считается ли расписка в получении денег и доверенность на продажу недвижимости сделкой? И чем это является, если доверенность отозвали, а расписка осталась и в ней написано, что деньги за проданный дом в сумме ***долларов США (эквивалент в рублях не указан) получил.

Продовали дом, а когда приехал покупатель (уже передумали), сказали что уже не продаём, а он сказал, что даст в 2 раза больше, 1 часть сразу, вторую через год, вот и дали доверенность и расписку, а потом когда не стал отдавать, отозвали доверенность. Про вторую часть долга нигде не указано.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Андрей! Указанные документы свидетельствуют о заключении между Вами и лицом, которому Вы выдали доверенность, договора поручения согласно изложенным в доверенности полномочиям. Полномочия поверенного прекратились с момента отзыва доверенности. Расписка удостоверяет лишь факт получения денег, однако не может считаться договором, поскольку в ней не указаны существенные условия сделки. В случае, если по указанной доверенности уже совершены какие-либо действия, то Вам необходимо будет признавать эти действия незаконными в судебном порядке. С уважением, адвокат Гуров Сергей Александрович.

Спросить

Сделка не офопрмлена надлежащим образолм. Возможно подавать в суд на признание действитльной сдлки, если бы был хотя бы письменный договор продажи дома. Видимо его нет. В расписке - не знаю что указано. но может условия договора там указаны - тогда можно пытаться по ст.165 ГК РФ добиваться признани яя сдлки действиетльной. Или вы наоброт, не хотьите этого??

Тогда уточните - что именно вам нужно (вернуть деньги,получить дом и т.д.) и на чьей вы стороне.

Спросить

Нет, не являются. В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России