Разрушение договора о строительстве дачи - Какой путь выбрать часнику?

Физическое лицо заключил договор на строительство коттеджа с организацией. По условиям договора проектную документацию предоставляет заказчик. Строительство началось согласно договора, но были нарушены промежеточные и конечные срока всвязи с отсутствием документации. Строительство велось по личному указанию заказчика. Разрешение на строительсто отсутвует. Сейчас заказчик ссылаясь на закон о защите прав потребителя, заявляет о том, что как потребитель он необязан заказывать и предоставлять какуюто техническую информацию. И сроки нарушены строительной организацией, хотя в договоре указано что ответственность организации снимается, если заказчик не предоставит проектную документацию. Суд первой инстанции встал на его защиту ссылаясь на закон о защите прав потребителя. Законно ли это?

Гражданин Жадов заключил договор со строительной фирмой «Стройсервис» о возведении дачи на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. Дача должна строиться силами и средствами подрядчика и сдана заказчику к 1 октября. Начало строительства 1 апреля. Заказчик должен уплатить за дачу 25 тыс. руб. Однако строительство началось только 1 июня, велось вяло, а с 25 июля вообще прекратилось. На требование заказчика продолжить строительство президент фирмы «Стройсервис» пояснил, что фирма получила большой государственный заказ на возведение объекта стоимостью в 1 млн. руб., все заняты на выполнении этого заказа. Поэтому фирма начнет достраивать дачу с 1 сентября и обещает выполнить к предусмотренному договором сроку. Однако к 10 сентября фирма к достройке дачи не преступила. Тогда Жадов заключил договор о строительстве дачи с гражданином Соловьевым, который обязался с двумя сыновьями довести строительство до конца к 20 октября, с условием, что заказчик обеспечит их строительными материалами. Жадов полностью обеспечил строительными материалами и дача была возведена в срок. 1 февраля следующего года строительная фирма предъявила иск к Жадову о взыскании 5 тыс. руб. Исковые требования мотивировались тем, что они действительно прекратили строительство дачи 25 июля. Однако они выполнили фронт работы к этому сроку на 20%. Поэтому просят оплатить за выполненную фирмой работу. Жадов, возражая против иска, пояснил, что по закону «О защите прав потребителей» подрядчик не в праве требовать оплату за часть выполненной работы, поскольку по его вине было прекращено возведение дачи. Какое решение должен вынести суд?

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.

Очень нужен образец трехстороннего договора: Заказчик - заказывает строительство объекта и принимает Объект Техзаказчик - организует, контролирует работы по строительству, нанимает сторонние организации (сам не участвует в строительстве) и сдает Объект Заказчику Инвестор - производит оплату за Заказчика Если у кого есть подобный договор, пришлите пожалуйста на мой E-mail: pavlova1981@list.ru. Заранее благодарю.

Я ип., заключил договор подряда с заказчиком. Получили предоплату в размере 30%. В день начала проведения работ, заказчик объявил, что расторгает с нами договор по причине продажи квартиры и срочного отъезда. В договоре указан пункт, что предоплата не возвращается. Заказчик подал жалобу в защиту прав потребителя. Подскажите пожалуйста как быть? Законен ли наш договор и имеет ли он юридическую силу. Заранее благодарен.

Здравствуйте! Заключил договор подряда на строительство индивидуального дома.. с заказчиком.. получил предоплату на материал.. на начальном этапе заказчик устно меняет размеры дома.. и фундамент.. что приводит к удорожанию строительства.. однако стоимость итого.. поднимать не хочет.. я хочу расторгнуть договор.. но при этом заказчик просит вернуть все деньги на материалы.. но работы нами уже начаты.. фактически и убытки понесены.. расписки на получение денежных средств не писал.. сумма аванса указана в договоре подряда.. заказчик как и я физическое лицо.. посоветуйте как быть.. буду благодарен..

Подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным договора простого товарищества, заключенного заказчиком с третьим лицом с целью продолжения строительства недостроенного им объекта, в связи с чем подрядчик был лишен права исполнить договор и получить соответствующее вознаграждение. Объект незавершенного строительства является вкладом заказчика в договор простого товарищества. В судебном заседании заказчик указал, что до заключения договора простого товарищества работы подрядчиком на объекте строительства не выполнялись в течение 1 года, что было расценено заказчиком как отказ от исполнения договора. В свою очередь по указанному обстоятельству подрядчик пояснил, что работы были им приостановлены вследствие неисполнения заказчиком встречных обязательств: не были представлены разрешение на строительство, проектно-сметная документация, документы о предоставлении земельного участка под строительство, кроме того выполненные работы заказчиком принимались и оплачивались несвоевременно и не полностью. Суд в удовлетворении иска отказал, так как посчитал, что все выполненные работы по незавершенному строительству заказчиком оплачены и, следовательно, он имел право распорядиться им как своей собственностью, в том числе поручив строительство другому лицу. Оцените доводы сторон. Правомерно ли решение суда?

Осуществляется строительство жилого дома. Инвестор (единственный) заключил договор с заказчиком-застройщиком, причем из толкования договора следует, что он является агентским. Заказчик заключил договор с генеральным подрядчиком. Тот с другими подрядчиками. На настоящий момент строительство еще не завершено. Вопрос: Кто является собственником незавершенного объекта строительства, если права собственности на него никем не зарегистрированы?

В начале сентября 2007 года я заключил договор о резервировании квартиры в строящемся доме. Это не договор о долевом строительстве, а только предварительный договор. При заключении застройщик обещал заключить со мной договор долевого строительства через 4 месяца. Я уплатил деньги. 4 месяца прошло, а договор не заключен. На устные вопросы мне отвечают, что нет всех документов на новый объект для законного заключения договора. Строительство уже ведется. Разрешение на строительство есть, но якобы нет кадастрового номера на земельный участок, так как застройщик купил незавершенное строительство. Меня эти устные ответы не устраивают. Хочу подать письменное заявление на директора компании - застройщика с требованием объяснить причины, которые препятствуют заключению договора, затем я сразу потребую заключения договора или возврата денег с неустойкой и моральным вредом. Законны-ли мои действия? В какой срок должны мне дать ответ и какой закон регулирует срок ответа на мое заявление? Спасибо.