Какие права я имею на эту 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана?

• г. Москва

Прошу ответить на такой вопорс! Я прописана в приватизированной двухкомнатной квартире с отцом (Ответственный квартиросъемщик - отец, но приватизация была году в 1992, когда я была несовершеннолетней. Мне 22 года. Мать и мой брат (15,5 лет), прописаны в другой однокомнатной приветизированной квартире. 1,5 года назад я ушла из дома в связи с конфликтами "отцов и детей, в основном с матерью. Все это время я снимала квартиру. Отец, мать и брат проживают в двухкомнатной квартире, где прописан отец и я. Отношения у нас очень напряженные, мы их почти не поддерживаем.

Вопросы:

1) Какие права я имею на эту 2-хкомнатную квартиру, в которой прописана?

2) Могу ли я ее разменять и каким образом?

3) может быть есть еще какие-то возможные решения данного вопроса.

Заранее спасибо!

Екатерина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Екатерина! Из Вашего вопроса не ясно, были ли Вы, будучи несовершеннолетней, включены в договор приватизации квартиры. Если включены, то можете по соглашению с отцом у нотариуса или при несогласии отца-в судебном порядке определить свою долю как 1/2, если приватизация осуществлена в общую совместную собственность с отцом и доли в договоре не указаны(ст.245 ГК РФ). Затем ,а если доли в договоре приватизации определены, то сразу Вы сможете заявить о продаже своей доли квартиры за назначенную Вами цену, известив отца о продаже официально заказным письмом с уведомлением, причём подпись под уведомлением о продаже должна быть удостоверена нотариально. Если в месячный срок отец не ответит или откажется от покупки, то Вы можете продать свою долю любому найденному Вами покупателю(ст.250 ГК РФ). Принудить отца к обмену в этом случае Вы не можете. Если Вы не были включены в договор приватизации, хотя были прописаны в квартире на момент заключения договора приватизации, то можно обжаловать договор приватизации в судебном порядке, требуя признания его недействительным, но в иске может быть отказано, т.к 10 лет-срок давности прошёл(ст.181 ГК РФ) и если отец заявит о пропуске срока, то это может быть основанием к отказу в иске.Если докажете, что не знали о приватизации, то возможно иск будет удовлетворён и тогда квартира снова станет муниципальной и буде возможен принудительный обмен по подобранному Вами варианту обмена, если отец не согласен(ст.68 ЖК РФ). В остальных случаях Вы имеете право только на проживание в квартире.

Спросить
Татьяна
29.06.2015, 04:04

Наследство и приватизация - права и возможности в случае не приватизированной квартиры

Есть не приватизированная квартира которая получалась на мать, отца, меня и брата. (ордер) мама умерла 2 года назад, брат живет очень далеко со своей семьей и в этой квартире не прописан, и уже участвовал в приватизации другой квартиры, в течении этих 2-х лет отец тяжело болели со стороны брата за все года даже звонка не было узнать что да как. В квартире не приватизированной прописаны отец (главный квартиросъемщик) я (дочь) , мой сын (14 лет) и мама была прописана (умерла), могут ли меня выселить?, и еще вопрос если есть не большой долг за квартиру могут ли за это выселить? Могу ли я прописать туда свою 6 месячную дочь? И имеет ли брат права на долю или часть квартиры? Смогу ли я приватизировать эту квартиру без брата, так как он не поддерживает со мной никаких отношений.
Читать ответы (2)
Игорь
28.01.2004, 23:41

И может ли сестра выписать брата из квартиры, если он уже год живет у жены (за квартиру он платит каждый месяц)?

В 5-ти этажной "хрущевке", которая подлежит сносу, в двухкомнатной не приватизированной квартире прописаны родные сестра (29 лет) и брат (25 лет) (сестра - ответственный квартиросъемщик), при сносе дома могут ли им дать по однокомнатной квартире (у брата есть семья)? И может ли сестра выписать брата из квартиры, если он уже год живет у жены (за квартиру он платит каждый месяц)? Очень прошу ответить на мои вопросы, заранее большое спасибо.
Читать ответы (1)
Люция
17.09.2009, 13:33

Смогут ли кто-нибудь из них прописаться в этой кватире двухкомнатной?

Здравтсвуйте. У моего мужа умирают отец и мать. У них два сына. Мать была прописана одна в двухкомнатной приватизированной квартире. Сын с отцом был прописан в трехкомнатной кооперативной квартире. Другой сын в другой однокомнатной квартие приватизированной. Сечас из этой двухкомнатной приватизированной квартиры мать с прописки снимаем. Двое сыновей получается прописаны в других квартирах. Смогут ли кто-нибудь из них прописаться в этой кватире двухкомнатной? Если нельзя, то как быть тогда?
Читать ответы (1)
Николай
13.03.2014, 10:09

Вопросы приватизации квартиры и возможность оспорить решение суда из 1997 года

В 1997 году (почти 17 лет назад) По иску моей матери, в суде была расприватизироана квартира, в которой я был собственником. Я 1985 года рождения и на момент суда мне было 12 лет (несовершеннолетний) , основанием для расприватизации стало рождение моего брата в 1993 году., который в приватизации 1992 года не участвовал (родился позже). Сейчас в квартире проживает и прописаны моя мать, мой брат и мой отец. А ранее проживала еще и сестра (которая тоже участвовала в 1992 года и ей на тот момент было 16 лет). Отец утратил право приватизации. Могу ли я оспорить решение суда от 1997 года если мой брат отказывается заново приватизировать квартиру. И как в таком случае квартира будет приватизирована? С участием сестры? (как и было до решения суда) или без? И будет ли какая то доля полагаться брату? Решение суда от 1997 года еще не зарегистрировано и в выписке ЕГРП кв считается приватизированной. Я узнал о том, что было решение суда недавно, когда от меня потребовалась доверенность на регистрацию вышеупомянутого решения.
Читать ответы (3)
Александра
14.07.2013, 22:57

Права сестры и ее детей на квартиру без ведома и согласия моего - вопросы приватизации и наследования

Я прописана с матерью в 2 кк не приватизированной квартире в Москве. Мать-ответственный квартиросъемщик. До 2001 года там были также прописаны моя сестра и ее дочь. В 2001 г они выписались и вписались в квартиру, которую отец подарил сестре. За последние 3 года сестра родила еще двоих детей. Вопрос: может ли моя мать, как ответственный квартиросъемщик, вписать обратно мою сестру и ее детей без моего ведома и согласия? Будут ли они иметь какие-либо права на квартиру в этом случае (право на приватизацию, право на наследство)?
Читать ответы (1)
Ирина
01.02.2006, 18:46

Влияет ли на процесс приватизации квартиры наличие прописанных родственников и история прописки дочери?

Является ли препятствием для приватизации квартиры в которой прописаны: мать, отец, сестра, сын сестры то,что с 1991 г. по 1993 г.там же была прописана, а затем выписана моя дочь (год рождения 1991), которая на данный момент прописана и проживает вместе с отцом в не приваизированной квартире?
Читать ответы (1)
Николай
12.03.2014, 18:47

Возможность оспорить решение суда о расприватизации квартиры по иску матери после 17 лет

В 1997 году (почти 17 лет назад) По иску моей матери, в суде была расприватизироана квартира, в которой я был собственником. Я 1985 года рождения и на момент суда мне было 12 лет (несовершеннолетний) , основанием для расприватизации стало рождение моего брата в 1993 году., который в приватизации 1992 года не участвовал (родился позже). Сейчас в квартире проживает и прописаны моя мать, мой брат и мой отец. А ранее проживала еще и сестра (которая тоже участвовала в 1992 года и ей на тот момент было 16 лет). Отец утратил право приватизации. Могу ли я оспорить решение суда от 1997 года если мой брат отказывается заново приватизировать квартиру. И как в таком случае квартира будетприватизирована? С участием сестры? (как и было до решения суда) или без? И будет ли какая то доля полагаться брату.
Читать ответы (1)
Владимир
27.04.2007, 15:38

Имеют ли какие-либо права на отцовскую квартиру дочь от 2 брака и третья жена.

Уважаемые юристы у меня такой вопрос. Год назад умер мой отец (я сын от первого брака совершеннолетний) ответственный квартиросъемщик в Неприватизированной квартире. От второго брака осталась дочь 17 лет (ее мать тоже умерла), дочь прописана в другой, приватизированной квартире. Также осталась жена отца от третьего брака, она прописана в другом городе. В отцовской квартире ПРОПИСАН Я ОДИН. Имеют ли какие-либо права на отцовскую квартиру дочь от 2 брака и третья жена. Заранее большое спасибо, с уважением, Владимир.
Читать ответы (3)
Александр
30.12.2015, 16:13

Вопрос о возможности продажи доли в приватизированной квартире, где прописаны несколько членов семьи

Я живу прописан в приватизированной квартире где в приватизации указаны я, брат, отец (ответственный квартиросъемщик), мать. Кроме того просто прописаны еще брата жена и его трое детей. Квартира у нас в равных долях на нас четверых. Могу ли я продать свою долю?
Читать ответы (1)